Terreno en Venta en Callejón de San Pedro, Col. Emiliano Zapata, Sta. Ma. Totoltepec, San Mateo Atenco S/N, Toluca, México

Descripción del inmueble

Predio de 8,400 m² en venta sobre Callejón de San Pedro, colonia Emiliano Zapata, Santa María Totoltepec, San Mateo Atenco, Estado de México. La superficie permite analizar un proyecto de lotes, bodega, comercio o desarrollo habitacional, sujeto al uso de suelo, densidad y restricciones vigentes. Tiene luz, un punto de partida relevante; aun así, conviene solicitar la factibilidad de servicios y confirmar si existen servicios al lote, así como COS y CUS autorizados. El frente a la calle debe revisarse en campo, junto con accesos, maniobras y cualquier restricción de construcción. Frente a predios pequeños, esta extensión da mayor flexibilidad para ordenar circulaciones y etapas, aunque el valor real dependerá de la vocación autorizada y del acceso. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas, certificado de libertad de gravamen, predial y documentación en regla; esto reduce riesgos jurídicos y facilita crédito, compraventa o aportación a un desarrollo.