Terreno en Venta en Valle Real S/N, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

Descripción del inmueble

Predio de 522.5 m² en venta sobre la calle Valle Real, colonia Ejidal, Coahuila. La superficie permite analizar distintos esquemas de aprovechamiento, desde lotes para una operación compacta hasta un proyecto de mayor escala, sujeto al frente, las restricciones y la normatividad municipal aplicable. El uso de suelo no está especificado en la información disponible; por ello, antes de estructurar el proyecto conviene confirmar si admite uso mixto, así como densidad, COS y CUS, restricción de construcción y factibilidad de servicios. Esa verificación define el valor real del terreno y evita invertir con supuestos. También deberá validarse si existen servicios al lote y sus condiciones de conexión. Frente a la calle Valle Real, el predio tiene exposición directa para actividades comerciales o de servicios, aunque su desempeño debe compararse con corredores y plazas de la zona. La operación debe formalizarse mediante escrituras y documentación en regla, indispensables para acreditar pro...