Terreno en Venta en Av. Cabo Norte S/N, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Predio de 392 m² en venta sobre la calle Av. Cabo Norte, dentro de la colonia Cabo Norte, Mérida. Se trata de un lote con frente a la calle, en un sector que exige revisar con precisión el uso de suelo antes de definir cualquier proyecto: si se autoriza uso mixto, el comprador podría combinar vivienda, comercio u oficinas, sujeto a densidad, COS, CUS y restricción de construcción aplicables. Esos parámetros determinan la superficie aprovechable, niveles y rentabilidad del desarrollo, por lo que deben confirmarse ante la autoridad correspondiente. La factibilidad de servicios y los servicios al lote también requieren validación documental. El sistema de seguridad suma control operativo al entorno. Para una compraventa sólida, las escrituras inscritas y la documentación en regla son indispensables: acreditan propiedad, permiten revisar gravámenes y reducen riesgos jurídicos. La referencia es Cabo Norte; no se hacen comparaciones con otros corredores sin datos verificables.