Terreno en Venta en Priv. Boutique Gaviones S/N, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Predio de 448 m² en venta sobre Priv. Boutique Gaviones, colonia Cholul, Mérida. Su frente a la calle permite plantear un proyecto con lectura clara desde el acceso, sujeto a las condiciones urbanas aplicables al lote. Es una superficie manejable para desarrollar con orden y controlar inversión. La terraza puede integrarse como parte del proyecto comercial, habitacional o de uso mixto, según el destino autorizado.Antes de cerrar operación, conviene validar ante el municipio el uso de suelo, densidad, COS y CUS, restricción de construcción, alineamiento y número de niveles permitidos. También debe revisarse la factibilidad de servicios y si existen servicios al lote, ya que estos factores impactan directamente el presupuesto y el calendario de obra. Las escrituras inscritas y la documentación en regla brindan certeza jurídica, facilitan la compraventa y reducen riesgos para comprador o desarrollador.