Terreno en Venta en A 2km del centro de Temozón, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Predio de 133 m² en venta sobre calle, a 2 km del centro de Temozón, dentro de la colonia Cholul, Mérida. La cercanía con el centro permite evaluar un proyecto con menor exposición al flujo principal y, al mismo tiempo, mantener conexión con los servicios y actividades de la zona. Es una superficie compacta, por lo que conviene revisar desde el inicio el frente, la distribución, la densidad permitida, el COS y CUS, así como cualquier restricción de construcción. El uso de suelo no está especificado; su definición será determinante para saber si procede un esquema habitacional, comercial o de uso mixto y qué alcance puede tener el desarrollo. También deberá confirmarse la factibilidad de servicios y si existen servicios al lote. El sistema de seguridad y la terraza forman parte de las amenidades señaladas. Antes de formalizar, es indispensable validar escrituras, libertad de gravamen y documentación en regla; esa certeza jurídica sostiene el valor del predio.