Terreno en Venta en . S/N, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Presentamos un predio atractivo de 347 metros cuadrados en la calle 0, Cholul, Mérida, ideal para desarrolladores que buscan un terreno con uso mixto. La ubicación permite construir tanto residencias como comercios, ofreciendo flexibilidad en el desarrollo. La factibilidad de servicios asegura que el lote cuenta con servicios fundamentales disponibles, lo que minimiza riesgos y acelera proyectos. Además, el terreno tiene escrituras y documentación en regla, un aspecto crucial para cualquier transacción exitosa.Con un COS de 0.6 y un CUS de 1.2, se permite una densidad que favorece construcciones verticales, diferenciándolo de otras áreas como el Centro Histórico de Mérida, donde las restricciones son más severas. A tan solo minutos de vías principales y con acceso directo frente a la calle, este terreno se presenta como una opción estratégica en un entorno en crecimiento. Las posibilidades aquí son amplias, sin las limitaciones que se encuentran en áreas más consolidadas.