Terreno en Venta en . S/N, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Se presenta en venta un terreno de 7249.24 metros cuadrados en la calle 0, en la colonia Cholul, Mérida. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que otorga al comprador flexibilidad para desarrollar proyectos residenciales y comerciales. El coeficiente de ocupación de suelo (COS) y el coeficiente de uso de suelo (CUS) permiten una adecuada densidad, facilitando la construcción de espacios multifuncionales y generando múltiples oportunidades de retorno. La ubicación es favorable, ya que el terreno tiene frente a la carretera, lo que garantiza un fácil acceso y visibilidad. Las escrituras y la documentación están en regla, lo que minimizará riesgos legales. La factibilidad de servicios asegura la instalación de agua, luz y drenaje, optimizando el desarrollo. En comparación con otras zonas de Mérida, Cholul muestra un crecimiento constante en la demanda, lo cual es atractivo para inversionistas con visión. El terreno incluye estacionamiento, esencial para cualquier uso comercial.