Terreno en Venta en 1, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Oportunidad de adquirir un predio de 324 metros cuadrados en la calle de 1, colonia Tixcuytún, Mérida. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo tanto desarrollo comercial como residencial, lo que es invaluable para un desarrollador que busque maximizar la inversión. La densidad y regulación de COS y CUS son favorables, ofreciendo flexibilidad en el diseño y construcción del proyecto. Las escrituras y documentación están en regla, garantizando la seguridad jurídica de la transacción. Ubicado frente a la carretera, asegura un tráfico constante de personas y fácil acceso. Además, dispone de servicios al lote y factibilidad de servicios públicos, eliminando el riesgo de restricciones de construcción. Este terreno presenta características que podrían superarlo en rentabilidad frente a otras zonas comerciales de Mérida, con una oferta sólida para cualquier inversionista.