Terreno en Venta en SN S/N, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Predio de 1,398.77 m² en venta sobre la calle SN, colonia Pueblo Komchen, Yucatán. Su dimensión permite estudiar un proyecto comercial, de servicios o de uso mixto, sujeto a la normativa aplicable y a la factibilidad de servicios al lote. Antes de definir lotes, densidad o esquema de inversión, conviene confirmar uso de suelo, COS y CUS, frente a la calle, restricción de construcción, accesos y disponibilidad de agua, energía eléctrica y drenaje. Estas variables determinan cuánto puede edificarse y el costo real de poner el predio en operación. Las escrituras inscritas y la documentación en regla son indispensables: reducen riesgos jurídicos, facilitan financiamiento y dan certeza para una eventual subdivisión o desarrollo. En Pueblo Komchen, el valor comercial debe medirse por el entorno inmediato y los servicios existentes, no únicamente por los metros cuadrados. Un terreno serio se analiza con números, permisos y papeles.