Terreno en Venta en San Juan Bautista, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Presentamos un predio en venta de 11,933.98 metros cuadrados en la calle San Juan Bautista, en la colonia San Juan Bautista, Mérida. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una combinación de desarrollos residenciales y comerciales, lo que brinda versatilidad al comprador o desarrollador. Su ubicación, frente a la carretera, asegura una visibilidad excepcional y acceso fluido, superando a otras zonas como el Corredor Comercial de la Calle 60. Además, el lote posee documentación y escrituras en regla, un aspecto esencial que otorga confianza en la inversión. La factibilidad de servicios es un factor clave en este terreno, garantizando una rápida conexión a todos los servicios públicos necesarios. La densidad permitida en esta área puede favorecer un desarrollo en altura, aumentando el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de uso de suelo (CUS), lo que proporciona una mayor rentabilidad a largo plazo.