Terreno en Venta en Terreno en Venta en Mérida 2 hectáreas - Cerca Carretera Progreso S/N, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Presentamos un terreno excepcional de 21,600 metros cuadrados, ubicado en la calle de Terreno en Venta en Mérida, en la colonia Pueblo Komchen, justo frente a la carretera a Progreso. Este amplio predio es ideal para desarrolladores que buscan un uso mixto, dado que cuenta con uso de suelo definido, permitiendo maximizar la densidad y aprovechamiento del lote según las normativas vigentes. La factibilidad de servicios y la disponibilidad de escrituras en regla son elementos que aportan certeza jurídica y seguridad a la inversión.En comparación con zonas como la carretera a Cholul, donde los precios han aumentado considerablemente, este terreno se presenta como una opción competitiva. Con un COS y CUS atractivos, el potencial de desarrollo es notable, facilitando la construcción de proyectos comerciales y residenciales. La ubicación ofrece fácil acceso y visibilidad, asegurando un tránsito constante. No hay restricciones de construcción que limiten su aprovechamiento, lo que lo convi...