Terreno en Venta en C. 21, Sin Nombre de Col 8, C.P. 97226 Mérida, Yuc. S/N, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Predio de 87,646 m² en venta sobre C. 21, Sin Nombre de Col 8, C.P. 97226, Mérida, Yucatán. La superficie permite analizar un proyecto de escala relevante para la ciudad, desde un desarrollo por lotes hasta una operación comercial o de usos complementarios, sujeto al dictamen urbano correspondiente. La revisión de uso de suelo, densidad, COS y CUS definirá con precisión el aprovechamiento, la restricción de construcción y el número de unidades viables; si se autoriza uso mixto, el comprador podrá combinar actividades comerciales, servicios y vivienda bajo una misma estrategia inmobiliaria. Deben confirmarse frente a la calle, servicios al lote y factibilidad de servicios ante las autoridades. Las escrituras y la documentación en regla son determinantes: reducen riesgos jurídicos, facilitan la debida diligencia y respaldan una adquisición o financiamiento institucional. Por ubicación dentro de Mérida, conviene comparar el valor del predio con corredores consolidados antes de fijar el...