Terreno en Venta en Saturno, Sin Nombre de Col 4, 66358 Cdad. Santa Catarina, N.L. S/N, Santa Catarina, Nuevo León

Descripción del inmueble

Predio de 11,404.5 m² en venta sobre la calle A Boreal, esquina con Saturno, colonia Zimex, Santa Catarina, Nuevo León. La superficie permite analizar distintos esquemas de lotificación, desarrollo comercial o proyecto de uso mixto, siempre sujeto al dictamen municipal correspondiente. Antes de cerrar números, conviene revisar COS y CUS, densidad autorizada, restricción de construcción, alineamientos y cualquier afectación aplicable al frente de calle. También debe confirmarse la factibilidad de servicios y si existen servicios al lote, ya que estos factores impactan directamente el costo de urbanización y la viabilidad financiera. El uso de suelo no fue especificado; definirlo será determinante para que el comprador conozca qué giros, niveles y densidad puede desarrollar. En una zona donde el valor depende tanto del acceso como de la certeza jurídica, las escrituras inscritas y la documentación en regla son indispensables para avanzar con crédito, permisos y compraventa sin conting...