Terreno en Venta en Nardo, León, Guanajuato

Descripción del inmueble

Predio de 1,812 m² en venta sobre la calle de Nardo, colonia Granjas El Palote, León, Guanajuato. La superficie permite analizar un proyecto con escala, sujeto a la normatividad urbana aplicable y a la factibilidad técnica del desarrollo. Está frente a la calle, condición relevante para resolver accesos, maniobras y exposición del proyecto; sin embargo, no se proporciona información sobre frente, medidas, servicios al lote ni restricción de construcción, variables que deben verificarse antes de definir el producto inmobiliario. Tampoco se especifica el uso de suelo, densidad, COS y CUS; esos parámetros determinarán cuántos lotes, niveles o metros vendibles pueden plantearse y si procede un esquema habitacional, comercial o de uso mixto. Para un comprador patrimonial o desarrollador, las escrituras inscritas y la documentación en regla son indispensables: reducen riesgos jurídicos, facilitan la compraventa y permiten tramitar permisos, factibilidades y financiamiento con mayor certid...