Terreno en Venta en san sebastian S/N, Teoloyucan, México

Descripción del inmueble

Predio de 5,595.8 m² en venta sobre la calle San Sebastián, colonia San Sebastián, Teoloyucan. La superficie permite analizar distintos esquemas de aprovechamiento, desde una operación con lotes hasta un proyecto de mayor escala, siempre sujeto al uso de suelo, densidad, COS y CUS autorizados por el municipio. El anuncio no especifica uso mixto ni una zonificación definida; por ello, antes de proyectar bodegas, comercio o vivienda, conviene solicitar la constancia correspondiente y confirmar cualquier restricción de construcción. El frente a la calle facilita el acceso y la lectura del predio, aunque será necesario validar frente, accesos, servicios al lote y factibilidad de servicios. La certeza jurídica es indispensable: escrituras inscritas, libertad de gravamen, medidas y colindancias deben coincidir con la realidad física y catastral. En Teoloyucan, un terreno de esta escala merece valuarse por su superficie, conectividad y capacidad normativa, no solo por el precio por metro c...