Terreno en Venta en Francisco Avila S/N, Lerma, México

Descripción del inmueble

Predio de 7,100 m² en venta sobre la calle Francisco Ávila, colonia Agrícola Analco, Lerma. Es una superficie poco común para la zona: permite estudiar un proyecto por etapas, con lotes, patios operativos o uso mixto, sujeto al uso de suelo autorizado. Al estar frente a la calle, conviene revisar el frente útil, la restricción de construcción y la factibilidad de servicios al lote antes de definir accesos, estacionamiento o circulaciones. La densidad, el COS y el CUS deben validarse en constancias municipales: definen la superficie desplantable y la intensidad constructiva. Si se autoriza uso mixto, la ventaja concreta será combinar actividades compatibles dentro del predio y trabajar un proyecto más flexible. Frente a lotes pequeños del entorno, sus 7,100 m² permiten ordenar mejor circulaciones y estacionamiento. La compraventa debe sustentarse en escrituras inscritas y documentación en regla, indispensables para acreditar certeza jurídica y facilitar financiamiento.