Terreno en Venta en Circuito los Duendes S/N, Tepotzotlán, México

Descripción del inmueble

Predio de 1,022 m² en venta sobre Circuito los Duendes, colonia Las Cabañas, Tepotzotlán. Su frente a la calle facilita el acceso y permite analizar un proyecto de lotes, comercio de escala vecinal, servicios o una combinación habitacional-comercial, sujeto al uso de suelo autorizado. El valor de este terreno está en su superficie: brinda margen para distribuir áreas, estacionamiento y circulaciones con mayor flexibilidad que un lote pequeño. Antes de definir densidad, COS y CUS, conviene solicitar la constancia de uso de suelo y revisar cualquier restricción de construcción. También debe confirmarse la factibilidad de servicios y la existencia de servicios al lote, factores que impactan directamente la inversión y el calendario de obra. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas, predial al corriente y documentación en regla; esto reduce riesgos jurídicos y facilita la compraventa o el financiamiento. Condiciones concretas para evaluar con seriedad.