Terreno en Venta en El Bosque Country Club S/N, León, Guanajuato

Descripción del inmueble

Predio de 1,052 m² en venta sobre la calle El Bosque Country Club, en la colonia Country Club Gran Jardín, Guanajuato. Su superficie permite estudiar un proyecto comercial de escala controlada, una posible subdivisión en lotes o un desarrollo de servicios, sujeto a la normatividad municipal y a la restricción de construcción aplicable.El uso de suelo debe confirmarse antes de proyectar. Si autoriza uso mixto, el comprador o desarrollador podría combinar comercio y servicios, conforme a la densidad, COS y CUS permitidos. También es necesario validar el frente a la calle, ya que no se reporta frente a la carretera, además de servicios al lote y factibilidad de servicios. Estos datos impactan accesos, estacionamiento, costos y viabilidad financiera.La compraventa debe respaldarse con escrituras inscritas y documentación en regla. Revisar medidas, colindancias, gravámenes y libertad de dominio reduce riesgos jurídicos y facilita la operación.