Terreno en Venta en Camino a Plaza de Toro S/N, Medellín de Bravo, Veracruz de Ignacio de la Llave

Descripción del inmueble

Predio de 40,000 m² en venta sobre Camino a Plaza de Toro, colonia Paso del Toro, Medellín de Bravo. Una superficie de esta escala permite analizar desde una operación de lotes hasta un proyecto comercial, logístico o de uso mixto, sujeto a la normatividad aplicable. La ubicación frente a la calle facilita el acceso y la planeación de entradas, vialidades internas y áreas de maniobra; no obstante, deben confirmarse la factibilidad de servicios al lote, restricciones de construcción y condiciones de conexión. Antes de definir el proyecto, resulta indispensable validar el uso de suelo, densidad, COS y CUS: esos parámetros determinan cuántos metros pueden edificarse, cuántas unidades caben y qué tan eficiente será la inversión. En comparación con predios menores dentro de corredores urbanos, esta extensión permite mayor flexibilidad de diseño y crecimiento por etapas. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas, libertad de gravamen y documentación en regla, elementos que re...