Terreno en Venta en Carretera La Barra-Pie de la Cuesta S/N, Coyuca de Benítez, Guerrero

Descripción del inmueble

Predio de 6,949 m² en venta sobre la carretera La Barra–Pie de la Cuesta, dentro de la colonia o ranchería Los Mogotes, Guerrero. La superficie permite analizar un proyecto por etapas, desde lotes hasta un desarrollo de uso mixto, siempre sujeto al uso de suelo, densidad, COS y CUS que determine la autoridad. El frente a la carretera aporta exposición y facilita la lectura comercial del terreno; aun así, conviene revisar con precisión el frente, la restricción de construcción y los accesos autorizados. También debe confirmarse la factibilidad de servicios y si existen servicios al lote, factores que impactan directamente la inversión. Antes de formalizar, es indispensable verificar escrituras, libertad de gravamen, medidas, colindancias y documentación en regla. En comparación con predios interiores de Los Mogotes, un terreno sobre este corredor puede tener mejor visibilidad, aunque su aprovechamiento dependerá de permisos y conectividad.