Terreno en Venta en . S/N, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Presentamos un impresionante predio de 3,834.7 metros cuadrados en la calle de 0, en la colonia Sitpach, Mérida. Este terreno es ideal para desarrolladores que buscan un lote con uso mixto, permitiendo diversas posibilidades de construcción que incluyen comercio y residencias. Con una densidad óptima y un coeficiente de ocupación del suelo (COS) favorable, el propietario podrá maximizar su inversión.El predio tiene escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica. Su ubicación, frente a la calle, asegura acceso y visibilidad. Además, existe factibilidad de servicios, lo que facilita la conexión a la infraestructura necesaria. Comparado con otros corredores comerciales en la ciudad, este terreno ofrece una oportunidad diferente, con menor competencia inmediata y acceso a un mercado en creciente demanda. No hay restricciones de construcción que limiten el desarrollo, aumentando su atractivo para cualquier proyecto.