Terreno en Venta en Pelícano 83 83, Cuautitlán Izcalli, México

Descripción del inmueble

Se vende un predio de 3,068 m² en Pelícano 83, en la colonia Lago de Guadalupe, Edo. de México. Este terreno presenta un uso mixto, lo que permite tanto desarrollo residencial como comercial, brindando flexibilidad al comprador o desarrollador. La densa infraestructura de la zona, junto con la factibilidad de servicios y el acceso inmediato a la carretera, lo convierten en un lote atractivo para múltiples proyectos. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto crucial que asegura la certeza jurídica del inversión. Al comparar con terrenos en áreas cercanas, como el corredor de Tlalnepantla, esta propiedad presenta precios más competitivos. Es importante considerar el COS y CUS aplicables para maximizar la construcción según las normativas locales. La restricción de construcción es mínima, favoreciendo la maximización de la superficie útil.