Terreno en Venta en 114, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Presentamos un predio comercial de 17,465 metros cuadrados, en la calle 114, colonia Balcones II, Mérida. Este terreno, con uso de suelo mixto, es ideal para desarrollos que requieren una combinación de espacios residenciales y comerciales. El aprovechamiento del área permite una Densidad que invita a construir varios niveles, lo que maximiza su COS y CUS, optimizando cada metro cuadrado.La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, proporcionando confianza y seguridad al comprador o desarrollador. La factibilidad de servicios al lote garantiza que se pueden desarrollar construcciones sin contratiempos. Está estratégicamente situado frente a la calle, lo que facilita el acceso y mejora la visibilidad del proyecto. Comparado con otras áreas como el norte de Mérida, donde los precios son más altos y la oferta escasa, esta opción se presenta como una alternativa viable con gran proyección.