Terreno en Venta en 77 792, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Te presentamos un predio de 7080.8 metros cuadrados en la calle 77 de la colonia Caucel, Mérida. Este terreno se beneficia de un uso mixto, lo que permite tanto desarrollo comercial como habitacional, un factor clave para inversionistas. La densidad permitida, junto a los coeficientes de ocupación (COS y CUS) ventajosos, permiten maximizar el aprovechamiento del espacio. La escritura y la documentación están en regla, lo que facilita el proceso de compra y proporciona seguridad jurídica. Con frente a la carretera y servicios al lote, la factibilidad de servicios es un punto fuerte que asegura operatividad inmediata. Comparado con otros corredores como el norte de Mérida, donde los precios son más altos, este terreno presenta una oportunidad accesible para aquellos que buscan un buen rendimiento a largo plazo. La topografía es plana, lo que simplifica la construcción. Es una opción sólida para desarrollar proyectos ambiciosos sin restricciones significativas.