Terreno en Venta en 21, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Presentamos este terreno de 1172.23 m², ubicado en la calle 21 de la colonia Caucel, Mérida. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que proporciona flexibilidad para desarrolladores e inversionistas interesados en proyectos residenciales o comerciales. Al estar definido este uso, se eliminan incertidumbres y se optimizan los tiempos de desarrollo. Las escrituras y la documentación del terreno están en regla, garantizando una operación segura y ágil. Además, el lote cuenta con factibilidad de servicios y un adecuado COS y CUS, lo que permite realizar construcciones que maximizan el uso del suelo. Está situado frente a la calle, facilitando el acceso y aumentando la visibilidad del proyecto. A diferencia de otras áreas, como el centro histórico, aquí hay mayor espacio para desarrollar sin restricciones de construcción tan severas. Dispone además de estacionamiento y un sistema de seguridad, esenciales para el éxito de cualquier proyecto comercial.