Terreno en Renta en Sin especificar S/N, El Marqués, Querétaro

Descripción del inmueble

Presentamos este terreno de 819 metros cuadrados, ubicado en la colonia Cerro Prieto, en El Marqués. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite una flexibilidad en su desarrollo. Ideal para proyectos comerciales o residenciales, su capacidad de construcción está sustentada por un favorable COS y CUS, favoreciendo así una mayor densidad. Situado frente a la carretera, el acceso es inmejorable, facilitando la conexión con auto y transporte público. Adicionalmente, el lote cuenta con la documentación en regla y escrituras claras, garantizando seguridad jurídica al comprador o desarrollador. La factibilidad de servicios es otra ventaja a considerar, permitiendo el desarrollo inmediato. Comparado con otras zonas de El Marqués, este terreno presenta una oportunidad de inversión sólida, con potencial de revalorización en el corto plazo. Su ubicación prometedora hace que este espacio tenga proyecciones interesantes en el mercado local.