Precio MXN/m² · mes
$83 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$83 MXN
Q3 · 75%$100 MXN
Mediana$83 MXN
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Desliza y descubreTerrenos en Renta en Libertadores, El Marqués, Querétaro
Encuentra los mejores terrenos en Renta en Libertadores
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$227,780 MXN
Presentamos un terreno de 2,730 metros cuadrados en la colonia Congregación Cerro Prieto (Terra Park Centenario), El Marqués. Este predio tiene uso mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales. Su COS y CUS ofrecen flexibilidad para optimizar la edificación según las necesidades del proyecto. La propiedad se encuentra frente a la carretera, lo que garantiza visibilidad y acceso. Todo el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una adquisición sin complicaciones legales. Además, hay factibilidad de servicios, facilitando la urbanización inmediata. Comparado con otras zonas de crecimiento, este lote presenta costos atractivos que pueden maximizar el retorno de inversión. La densidad permitida es favorable, permitiendo desarrollar de manera eficiente y efectiva. Si buscas un lugar para realizar inversión, este terreno representa una alternativa sólida y con múltiples posibilidades de desarrollo.
Terreno en renta en Congregación Cerro Prieto (Terra Park Centenario), El Marqués, Querétaro
Terreno | Renta | 2,730 m²
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$86,060 MXN
Presentamos este terreno de 819 metros cuadrados, ubicado en la colonia Cerro Prieto, en El Marqués. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite una flexibilidad en su desarrollo. Ideal para proyectos comerciales o residenciales, su capacidad de construcción está sustentada por un favorable COS y CUS, favoreciendo así una mayor densidad. Situado frente a la carretera, el acceso es inmejorable, facilitando la conexión con auto y transporte público. Adicionalmente, el lote cuenta con la documentación en regla y escrituras claras, garantizando seguridad jurídica al comprador o desarrollador. La factibilidad de servicios es otra ventaja a considerar, permitiendo el desarrollo inmediato. Comparado con otras zonas de El Marqués, este terreno presenta una oportunidad de inversión sólida, con potencial de revalorización en el corto plazo. Su ubicación prometedora hace que este espacio tenga proyecciones interesantes en el mercado local.
Terreno en renta en Cerro Prieto, El Marqués, Querétaro
Terreno | Renta | 819 m²
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$227,780 MXN
Presentamos un predio de 2730 metros cuadrados en renta, ubicado en la calle de Sin especificar, dentro de la colonia Congregación Cerro Prieto (Terra Park Centenario), en El Marqués. Este lote cuenta con uso mixto, lo que proporciona flexibilidad para proyectos residenciales y comerciales, aumentando su atractivo para desarrolladores. Su COS y CUS permiten una construcción eficiente, maximizando el uso del terreno. La documentación está completamente en regla, lo que garantiza seguridad y transparencia en la operación.Además, el predio ofrece factibilidad de servicios esenciales y un frente ideal a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad. A diferencia de otras zonas cercanas, como el centro de Querétaro, donde los costos son notablemente más altos, este terreno se presenta como una opción viable para quienes buscan desarrollar en un área con buen potencial de crecimiento. Con restricciones de construcción ya definidas, tendrás claridad para planificar tu proyecto.
Terreno en renta en Congregación Cerro Prieto (Terra Park Centenario), El Marqués, Querétaro
Terreno | Renta | 2,730 m²
Información de Terrenos en Renta en Libertadores, El Marqués, Querétaro
Aprovecha la oportunidad de rentar terrenos estratégicamente ubicados en Libertadores, El Marqués, Querétaro, una zona en constante crecimiento y con alta demanda industrial y comercial. Su proximidad a nodos de transporte clave, como la autopista 77 y el libramiento de Querétaro, facilita la logística y distribución de bienes, ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones.
Libertadores se distingue por su infraestructura moderna y servicios de primer nivel, que incluye parques industriales consolidados, carreteras en buen estado, acceso a energía confiable y cercanía a centros urbanos. Este entorno favorable impulsa el desarrollo empresarial y ofrece un espacio ideal para proyectos a largo plazo.
Beneficios clave de rentar Terrenos en Libertadores, El Marqués, Querétaro
- Ubicación privilegiada con fácil acceso a vías rápidas y nodos logísticos.
- Infraestructura robusta que garantiza el suministro de servicios esenciales.
- Entorno empresarial dinámico y en crecimiento constante.
- Cercanía a mano de obra calificada y centros de capacitación.
- Versatilidad para desarrollar proyectos industriales, comerciales o corporativos.
Encuentra el terreno perfecto para tu negocio en Spot2.mx. Nuestra plataforma te permite filtrar por tamaño, ubicación y características específicas, para que encuentres la opción ideal al mejor precio. ¡Empieza tu búsqueda hoy mismo y descubre las ventajas de rentar en Libertadores, El Marqués, Querétaro!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para renta mensual en Libertadores, El Marqués. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
2,730 m²
Mediana
Q1 · 25%1,296.75 m²
Q3 · 75%2,730 m²
Mediana2,730 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Libertadores: Precio mediano $83.4 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 19.5% (Q1: $83.4 - Q3: $99.67). Superficie mediana: 2,730 m², rango intercuartílico 1,433.25 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para rentar Terrenos en Libertadores, El Marqués, Querétaro con Spot2.mx
En Spot2.mx, entendemos que rentar un terreno en Libertadores, El Marqués, Querétaro, puede parecer un proceso complejo. Por eso, hemos simplificado cada etapa para que encuentres la mejor opción de forma rápida, sencilla y segura. Nuestro proceso de renta de terrenos está diseñado para brindarte el acompañamiento experto que necesitas, desde la búsqueda inicial hasta la firma del contrato.
Spot2.mx cuenta con un equipo especializado en el mercado inmobiliario de Libertadores, El Marqués, Querétaro. Nos dedicamos a captar y validar propiedades de alta calidad, asegurando que nuestras opciones de renta estén verificadas y cumplan con tus expectativas. Nos enfocamos en zonas core de la alcaldía, garantizando que encuentres terrenos estratégicamente ubicados en áreas de alto potencial y crecimiento.
- 01Busca el spot ideal: Utiliza nuestros filtros avanzados para encontrar terrenos que se ajusten a tus necesidades de tamaño, ubicación y características.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Comunícate con nuestros asesores inmobiliarios para obtener información adicional y aclarar cualquier duda.
- 03Agenda visita y conoce el terreno: Programa una visita para inspeccionar el terreno y evaluar si cumple con tus requerimientos operacionales.
- 04Firma el contrato de renta con tranquilidad: Contamos con asesoría legal para revisar el contrato y asegurarte de que todos los términos sean favorables.
- 05Acompañamiento en todo el proceso de renta de terrenos: Desde la negociación hasta la entrega, contamos con expertos que te guían para obtener los mejores precios y condiciones
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Terrenos en Libertadores, El Marqués, Querétaro?
Los precios de renta de terrenos en Libertadores, El Marqués, Querétaro varían según el tamaño, ubicación y características del terreno. Por metro cuadrado, se pueden encontrar opciones desde los $16 hasta los $24, con una mediana de $20. En Spot2.mx te ofrecemos un inventario actualizado con precios competitivos y opciones para cada tipo de presupuesto. Te recomendamos explorar las opciones disponibles y contactar a los propietarios para obtener información más precisa y negociar los términos de la renta.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Libertadores, El Marqués, Querétaro?
Libertadores, El Marqués, Querétaro, ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad a través de la autopista 77 y el libramiento de Querétaro, facilitando el acceso a la Ciudad de México, Monterrey y otras ciudades importantes del país. Además, cuenta con parques industriales consolidados, servicios de logística especializados y una mano de obra calificada, lo que atrae a empresas de diversos sectores. La proximidad a centros urbanos permite acceder a servicios complementarios y talento humano.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
La demanda de terrenos en Libertadores, El Marqués, Querétaro, es alta debido a su ubicación estratégica y crecimiento constante. Sin embargo, Spot2.mx te facilita la búsqueda al ofrecer un inventario actualizado con opciones disponibles en diversas zonas. Nuestra plataforma te permite filtrar por tamaño, precio y características específicas, para que encuentres el terreno ideal para tus necesidades. Además, te ofrecemos asesoría personalizada para agilizar el proceso.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Libertadores, El Marqués, Querétaro?
En Libertadores, El Marqués, Querétaro, predominan las industrias de manufactura, logística, automotriz y tecnología. La presencia de parques industriales consolidados atrae a empresas de diversos sectores, desde la producción de autopartes hasta la fabricación de equipos electrónicos. El nearshoring y la expansión de las empresas internacionales han impulsado el crecimiento de estas industrias, generando oportunidades de negocio y empleo.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100% enfocada en locales comerciales, naves industriales, oficinas y terrenos en venta y renta en México. Nos especializamos en inmuebles comerciales, lo que nos permite ofrecer un inventario más completo y actualizado que otras plataformas genéricas. Validamos cada opción y brindamos información detallada, incluyendo ubicación exacta, características técnicas y datos del propietario, para que tomes una decisión informada y segura. Además, ponemos a tu disposición asesores expertos que te acompañarán en todo el proceso.
Actualizado el 18 de agosto de 2026
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