Terreno en Venta en Calle 65-A S/N, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Predio de 650 m² en venta sobre la calle 65-A, dentro de Mérida Centro. La superficie permite analizar distintos esquemas de aprovechamiento para vivienda, comercio de barrio, oficinas o un proyecto de uso mixto, siempre sujeto a la normatividad municipal vigente. En este tipo de lotes céntricos, el valor no depende únicamente del metraje: pesan el frente a la calle, la densidad autorizada, los parámetros de COS y CUS, así como cualquier restricción de construcción aplicable. Antes de proyectar, conviene validar uso de suelo, alineamiento, número de niveles, factibilidad de servicios y servicios al lote. La revisión jurídica es indispensable; escrituras inscritas, libertad de gravamen y documentación en regla reducen riesgos para el comprador y facilitan una futura operación o desarrollo. Por su escala, es un predio manejable para una propuesta urbana bien estudiada, con criterios acordes al Centro de Mérida.