Industrial Spot2
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Nave Industrial en renta de $174.4/m² MXN

T-mex Park - Nave C-3

Alta demanda

Nave Industrial en Renta en Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta 1, Nave C-3, Nextlalpan, México

Descripción del inmueble

Se presenta una bodega industrial de 44,658 metros cuadrados para renta, situada en Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta en la colonia Ex-hacienda Santa Inés, Nextlalpan. Este inmueble se destaca en el sector por su diseño de clase A, que incluye 44 andenes de carga estratégicamente ubicados y 4 rampas vehiculares, facilitando así la operación logística. La nave a ras de piso cuenta con piso de concreto armado y una altura libre que permite el manejo eficiente de mercancías.Dispone de 82 cajones de estacionamiento y un amplio patio de maniobras, ideal para tráileres completos. Las amenidades incluyen baños, un mezzanine funcional, sistema de seguridad robusto, planta de luz y cortinas metálicas industriales que brindan seguridad y comodidad operativa. En comparación con otros parques industriales cercanos, esta bodega destaca por su capacidad para manejar la última milla, optimizando la logística y la distribución.

Precios de la nave industrial

MXN
USD

Tipo de operación

Renta

Precio de renta

$174.4/m² MXN

Mantenimiento

7%

Dirección del espacio

Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta 1, Nextlalpan , México , CP. 55796

Características del inmueble

Tipo de propiedad

Industrial

Área total

44,658 m²

Techumbre

KR-18

Condición de la propiedad

Acondicionado

Altura libre

10 m

Año de construcción

2026

Status

Terminado

Cajones de estacionamiento

82

Área mínima divisible

6,897 m²

Área de oficina

3 %

Luz Natural

8 %

Sistema contra incendios

Hidrantes

Tipo de seguridad

CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante

Amenidades

BañosBañosLuzLuzSistema de seguridadSistema de seguridadMezzanineMezzaninePlanta de luzPlanta de luzEstacionamientoEstacionamiento

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Datos de Zona

Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más