Creado: 05/12/2024
Última actualización: 22/07/2026
Nave Industrial en renta de $168.9/m² MXN
T-mex Park - Nave C-3
Se presenta una bodega industrial de 44,658 metros cuadrados para renta, situada en Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta en la colonia Ex-hacienda Santa Inés, Nextlalpan. Este inmueble se destaca en el sector por su diseño de clase A, que incluye 44 andenes de carga estratégicamente ubicados y 4 rampas vehiculares, facilitando así la operación logística. La nave a ras de piso cuenta con piso de concreto armado y una altura libre que permite el manejo eficiente de mercancías.Dispone de 82 cajones de estacionamiento y un amplio patio de maniobras, ideal para tráileres completos. Las amenidades incluyen baños, un mezzanine funcional, sistema de seguridad robusto, planta de luz y cortinas metálicas industriales que brindan seguridad y comodidad operativa. En comparación con otros parques industriales cercanos, esta bodega destaca por su capacidad para manejar la última milla, optimizando la logística y la distribución.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$168.9/m² MXN
Mantenimiento
7%
Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta 1, Nextlalpan , México , CP. 55796
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
44,658 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Acondicionado
Altura libre
10 m
Año de construcción
2026
Status
Terminado
Cajones de estacionamiento
82
Área mínima divisible
6,897 m²
Área de oficina
3 %
Luz Natural
8 %
Sistema contra incendios
Hidrantes
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
Baños
Luz
Sistema de seguridad
Mezzanine
Planta de luz
EstacionamientoLa renta publicada es de $168.9/m² MXN. La renta mensual estimada es de $7,542,276.67 MXN. El mantenimiento publicado es de 7%. El mantenimiento mensual estimado es de $527,959.367 MXN. El costo mensual total estimado es de $8,070,236.037 MXN.
Forma parte de T-mex Park. El parque industrial cuenta con 82 cajónes de estacionamiento. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Hidrantes. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 10 m.
Tiene una superficie de 44,658 m². El área mínima divisible es de 6,897 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta 1, Nextlalpan, México.
Se entrega en condición Acondicionado.
Sí, cuenta con 82 cajónes de estacionamiento.
¿Te gustaría compartir este espacio con tus clientes o colaboradores?
Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más