01Pequeña
51–250 m²5
oficinas · 50.0% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$53,178 MXN
Mediana
$62,651 MXN
Promedio
$61,895 MXN
Máximo
$74,359 MXN
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Desliza y descubre10 Oficinas en Venta en Lomas de Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
Encuentra las mejores oficinas en Venta en Lomas de Chapultepec I Sección
1/9
$72,000,000 MXN
Presentamos esta oficina de 756.79 metros cuadrados en Montes Urales, en la prestigiosa colonia Lomas de Chapultepec I Sección, en Miguel Hidalgo. Este espacio tipo open space ofrece flexibilidad, ideal para empresas que buscan un diseño moderno y dinámico. Ubicada en un corporativo AAA, permite una configuración plug and play, facilitando una rápida instalación. El piso completo proporciona privacidad y una distribución óptima para grandes equipos. A poca distancia, se encuentran avenidas importantes y transporte público, asegurando una conectividad inmejorable. Además, el inmueble cuenta con un lobby ejecutivo y estacionamiento, sumando valor a la experiencia laboral. Comparado con otros corredores de oficinas en Polanco, este espacio destaca por su amplitud y entorno. Apostar aquí es acceder a un ambiente corporativo inigualable en la Ciudad de México, donde la funcionalidad se encuentra con la elegancia.
Montes Urales 751
Oficina | Venta | 756.79 m²
1/28
$37,500 MXN
Oficina de 78 m² en renta y venta en Av. de las Palmas, Lomas de Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo. Este espacio cuenta con A/C, estacionamiento, sistema de seguridad y elevador, ideal para negocios que buscan comodidad y seguridad en una ubicación privilegiada. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.
Avenida Paseo De La Reforma
Oficina | Renta y venta | 78 m²
1/38
$5,200,000 MXN
Oficina en venta de 83 m² ubicada en Av. Paseo de las Palmas #745, Oficina 201, Lomas de Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo. Cuenta con A/C, ideal para establecer tu negocio en una zona privilegiada. Excelente accesibilidad y entorno tranquilo. Oportunidad única para invertir en un espacio moderno y funcional. Contáctanos para más información.
Consultorio en Venta en Av. Paseo de las Palmas, Lomas de Chapultepec
Oficina | Venta | 83 m²
1/78
$180,000,000 MXN
Hermoso edificio corporativo en venta en la exclusiva zona de Lomas de Chapultepec I Sección. Cuenta con 1,410 m² de construcción distribuidos en sótano y 3 niveles, 37 oficinas funcionales, uso de suelo mixto y 20 lugares de estacionamiento. Ideal para corporativo o inversión, con excelente ubicación y fácil acceso a vialidades principales.
Edificio en venta en Lomas de Chapultepec CDMX
Oficina | Venta | 2,362 m²
1/68
$8,000,000 MXN
Oficina en venta de 122 metros cuadrados, ubicada en Avenida Paseo De Las Palmas, en la exclusiva colonia Lomas de Chapultepec III Sección, Ciudad de México. Este espacio ofrece una ubicación estratégica, ideal para negocios que buscan visibilidad y prestigio. La oficina cuenta con amplias áreas, iluminación natural y fácil acceso a principales vías. Oportunidad única para invertir en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.
Venta de Oficina en Centro Médico Palmas, Miguel Hidalgo
Oficina | Venta | 122 m²
1/20
$17,387,140 MXN
Presentamos una oficina de 326 metros cuadrados en la reconocida Av. Paseo de las Palmas, en Lomas de Chapultepec I Sección. Este espacio representa una opción atractiva para empresas que buscan un entorno corporativo AAA. Su diseño open space permite múltiples configuraciones, convirtiéndose en un área ideal para coworking o un business center. Disfruta de una planta libre, con la flexibilidad que demandan las empresas modernas.Además, el inmueble cuenta con un lobby ejecutivo accesible, estacionamiento para comodidad de los usuarios y un sistema de seguridad que refuerza la tranquilidad laboral. Su ubicación ofrece fácil acceso a transporte público y está cerca de importantes avenidas, facilitando la conexión con otros corredores de oficinas. Si lo comparas con otros sectores, como Santa Fe, este espacio presenta características competitivas en costo y versatilidad, consolidándose como una opción relevante en el mercado.
Av. Paseo De Las Palmas S/N
Oficina | Venta | 326 m²
1/20
$6,966,320 MXN
Presentamos una oficina de 131.44 metros cuadrados en el prestigioso corredor de oficinas de Av. Paseo de las Palmas, en la colonia Lomas de Chapultepec I Sección. Esta propiedad ofrece un diseño de planta libre que se adapta a las necesidades modernas de un entorno corporativo. Ideal para empresas que buscan un piso completo con formato open space, favoreciendo la colaboración y productividad. El lobby ejecutivo proporciona un acceso ágil y con estilo a tus visitantes.La oficina está a solo unos minutos de avenidas principales y accesos a transporte público, facilitando la movilidad para tu equipo. Además, la propiedad cuenta con estacionamiento privado, elevador y un sistema de seguridad confiable que fortalece la operatividad de tu negocio. En comparación con otras zonas como Santa Fe, Lomas de Chapultepec ofrece un ambiente más exclusivo, ideal para empresas que desean destacarse en un mercado competitivo.
Av. Paseo De Las Palmas
Oficina | Venta | 131 m²
1/20
$10,420,820 MXN
Presentamos una oficina excepcional de 194.56 metros cuadrados en Av. Paseo de las Palmas, ubicada en la prestigiada colonia Lomas de Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo. Este espacio, en un corporativo AAA, se distingue por su diseño open space, propiciando un entorno colaborativo y dinámico. La planta libre permite una distribución versátil, ideal para empresas que buscan un espacio plug and play. Con un lobby ejecutivo imponente y acceso controlado, se proporciona un ambiente profesional que impressiona a clientes y colaboradores. La ubicación facilita el acceso a transporte público y está conectada por importantes avenidas como Paseo de la Reforma, lo que la sitúa en el corazón del corredor financiero de la ciudad. Además, incluye estacionamiento, elevador y un robusto sistema de seguridad. Este inmueble se presenta como una opción competitiva frente a otros corredores de alto perfil.
Av. Paseo De Las Palmas
Oficina | Venta | 194 m²
1/40
$45,000,000 MXN
Presentamos esta oficina de 533 metros cuadrados en la calle de Montañas Calizas, en el corazón de Lomas de Chapultepec. Este corporativo AAA destaca por su diseño open space y la flexibilidad que ofrece al usuario, siendo un piso completo ideal para empresas que buscan un ambiente de trabajo moderno. Cada detalle ha sido pensado para facilitar el rendimiento profesional: lobby ejecutivo, baños, cocina equipada y acceso a estacionamiento. ...
Casa con uso de suelo Montañas Calizas Lomas de Chapultepec
Oficina | Venta | 533 m²
1/58
$69,000,000 MXN
Presentamos una oficina de 756 metros cuadrados en venta, ubicada en la prestigiosa calle Montes Urales, en la colonia Lomas de Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo. Este corporativo AAA destaca por ofrecer un piso completo que se adapta a empresas que buscan un diseño open space o media planta, ideal para el coworking. Con un lobby ejecutivo que brinda una primera impresión profesional, el espacio es perfecto para corporativos que requier...
Edificio Corporativo en Venta en Montes Urales | Lomas de Chapultepec
Oficina | Venta | 756 m²
Oficinas en venta en Lomas de Chapultepec I Sección: Elite corporativa y eficiencia en CDMX
Lomas de Chapultepec I Sección no es solo una colonia residencial; es el epicentro de decisiones corporativas en el poniente de la Ciudad de México. Aquí, las torres de oficinas coexisten con embajadas, despachos de abogados internacionales y sedes de multinacionales que buscan privacidad sin sacrificar conectividad. La cercanía a Paseo de la Reforma —a menos de 10 minutos en auto— garantiza acceso rápido a los principales nodos financieros de la capital, mientras que la estación Constituyentes del metro inyecta talento operativo desde colonias aledañas.
Los edificios en esta zona operan bajo un estándar distinto. No hay torres con plantas obsoletas ni inventario tradicional sin remodelar; la oferta se concentra en corporativos boutique y desarrollos de usos mixtos con certificaciones LEED Gold o Platinum. Eso se refleja en la distribución de planta: espacios de 300 a 800 metros útiles con eficiencia espacial superior al 85% (sin columnas intermedias que limiten la flexibilidad). El contraste es claro: mientras en otros corredores del poniente las rentas pueden ser hasta un 20% más bajas, aquí el diferencial está en la calidad del inventario y en los servicios ejecutivos que rodean cada edificio.
La dinámica empresarial de Lomas I Sección responde a un perfil muy específico. Las empresas que compran aquí buscan permanencia a largo plazo, con contratos que superan los 10 años y esquemas de gastos operativos estables. Los cajones de estacionamiento —con ratios de 1.5 a 2 por cada 100 m2— son un requisito no negociable para ejecutivos que llegan en vehículos privados desde colonias como Polanco o Santa Fe. Y eso no es casualidad: la seguridad privada, los filtros de control de accesos con CCTV 24/7 y la presencia constante de vehículos oficiales definen el entorno.
Pero no todas las torres son iguales. Sobre avenidas como Bosque de Chapultepec o Tecamachalco, los desarrollos de usos mixtos combinan plantas libres con áreas comunes premium: salones para eventos, terrazas con vista a la ciudad y hasta gimnasios corporativos. En cambio, los edificios dedicados exclusivamente a oficinas —ubicados en calles secundarias— priorizan metraje útil y bajo mantenimiento, con estructuras más compactas y menos áreas comunes. El tema es que, en ambos casos, la escasez de suelo disponible eleva el valor del metro cuadrado, pero también la revalorización del activo en el mediano plazo.
Ventajas clave de vender oficinas en Lomas de Chapultepec I Sección
- Edificios con certificaciones LEED y WELL que reducen hasta un 30% los costos energéticos anuales.
- Acceso privilegiado a talento ejecutivo con salarios promedio 40% superiores al resto de la ciudad.
- Lomas de Chapultepec concentra la mayor cantidad de corporativos boutique por kilómetro cuadrado en CDMX.
- Los desarrollos de usos mixtos incluyen servicios premium como valet parking y áreas comunes con mantenimiento incluido.
- Inventario dominado por plantas libres con distribuciones de planta optimizadas para equipos de 20 a 200 personas.
Encontrar la oficina perfecta para vender en Lomas de Chapultepec I Sección requiere más que un precio competitivo: demanda metraje útil eficiente, certificaciones ambientales reconocidas y un análisis detallado de gastos operativos. En Spot2.mx, cada propiedad está validada con filtros técnicos específicos para la zona —plantas libres, ratios de estacionamiento y esquemas de mantenimiento— que aseguran operaciones fluidas desde el primer día. Explora el inventario actualizado y descubre por qué aquí cada metro cuadrado cuenta con un valor estratégico único en la capital.
Datos de mercado
Análisis detallado de 10 oficinas disponibles para venta en Lomas de Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo, segmentadas en 4 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² basados en inventario real y actualizado de la zona.
02Mediana
251–500 m²1
oficinas · 10.0% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$53,335 MXN
Mediana
$53,335 MXN
Promedio
$53,335 MXN
Máximo
$53,335 MXN
03Grande
501–1,000 m²3
oficinas · 30.0% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$84,428 MXN
Mediana
$91,270 MXN
Promedio
$90,279 MXN
Máximo
$95,139 MXN
04Corporativo
>1,000 m²1
oficinas · 10.0% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$76,207 MXN
Mediana
$76,207 MXN
Promedio
$76,207 MXN
Máximo
$76,207 MXN
Resumen del mercado de Lomas de Chapultepec I Sección: 10 oficinas analizadas para venta. El segmento predominante es "Pequeña" con 5 opciones (50.0% del inventario). Rango de precios medianos: $53,334.8 - $91,269.8 MXN/m². Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.
Proceso para vender Oficinas en Lomas de Chapultepec I Sección con Spot2.mx
Vender un espacio corporativo en Lomas de Chapultepec I Sección exige alinear el valor del activo con las expectativas de compra del mercado. No se trata solo de metros útiles o ubicación: la eficiencia operativa, las certificaciones ambientales y el desglose transparente de gastos operativos definen el éxito de la transacción. Aquí, cada detalle técnico —desde el ratio de estacionamiento hasta el estado de las instalaciones eléctricas— impacta directamente en la velocidad de venta y en el precio final.
En Lomas I Sección, Spot2.mx optimiza la venta con análisis comparativos específicos para la zona. Cada propiedad se valida con filtros técnicos: certificaciones LEED/WELL vigentes, distribuciones de planta libres y ratios de estacionamiento adaptados a la demanda de ejecutivos. Además, se incluyen dictámenes estructurales y un desglose claro de gastos operativos para evitar discrepancias durante las negociaciones —algo crítico en una zona donde los compradores buscan espacios listos para operar desde el primer día.
- 01Define el perfil técnico del activo: metros útiles, ratio de estacionamiento y certificaciones ambientales vigentes.
- 02Explora el inventario de Spot2.mx comparando edificios con características similares en la zona.
- 03Agenda visitas técnicas para evaluar el estado de entrega, control de accesos y capacidad de infraestructura.
- 04Valida permisos de uso de suelo, dictámenes estructurales y cláusulas típicas de contratos en la zona.
- 05Negocia condiciones con compradores calificados y ajusta el precio según los gastos operativos reales del inmueble.
Puntos de interés cerca de oficinas en Lomas de Chapultepec I Sección
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de oficinas en Lomas de Chapultepec I Sección, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Antara
4.6(57792)Banco Azteca
3.6(56)El Cardenal Lomas
4.6(8504)Caldos D'leo
4.4(9356)Selecto Chedraui Polanco
4.3(9517)City Market Lomas de Chapultepec
4.5(4685)Walmart Express
4.3(6548)Au Pied de Cochon
4.6(3319)Carmela y Sal
4.5(2949)Del Bosque Restaurante
4.3(4166)Brassi
4.4(2429)Cocina Abierta Torre Virreyes
4.5(1842)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en venta en Lomas de Chapultepec I Sección, Ciudad de México?
En esta zona, el precio por metro cuadrado oscila entre $50,000 y $75,000 MXN, con una mediana de $62,651 MXN/m2. La variación depende de factores como la clasificación del edificio (Clase A+ o corporativo boutique), las certificaciones ambientales y si el espacio se entrega en obra gris o acondicionado. Los desarrollos de usos mixtos con áreas comunes premium suelen estar en el rango superior, mientras que los edificios dedicados exclusivamente a oficinas ofrecen precios más competitivos —aunque con menos servicios incluidos.
P.
¿Qué tipo de oficinas predominan en Lomas de Chapultepec I Sección?
La zona está dominada por corporativos boutique y desarrollos de usos mixtos con certificaciones LEED Gold o Platinum. Hay muy poco inventario tradicional: la mayoría de los edificios han sido renovados en los últimos cinco años para cumplir con estándares internacionales. Las plantas libres son la norma, con alturas libres de 2.70 metros y distribuciones de planta optimizadas para equipos multidisciplinarios. Lo que pocos saben es que aquí también hay torres pequeñas —de 4 a 6 pisos— enfocadas en firmas legales o consultorías que priorizan privacidad sobre visibilidad comercial.
P.
¿Cómo es la accesibilidad para talento en Lomas de Chapultepec I Sección?
A diferencia de zonas como Santa Fe —donde el transporte público es limitado— Lomas I Sección tiene conexión directa con la estación Constituyentes del metro, a menos de 15 minutos caminando desde los edificios principales. Sin embargo, el acceso para talento ejecutivo depende casi exclusivamente de vehículos privados: los ratios de estacionamiento en los inmuebles varían entre 1.5 y 2 cajones por cada 100 m2, y la oferta de valet parking es común en los desarrollos más exclusivos. (El transporte público es útil para personal operativo, pero los ejecutivos prefieren llegar en auto o servicio de chofer independiente.)
P.
¿Por qué Lomas de Chapultepec I Sección es diferente a otros corredores del poniente?
El contraste es claro: mientras zonas como Palmas o Perinorte concentran torres con alta disponibilidad y precios más accesibles, Lomas I Sección opera bajo un modelo de exclusividad. Aquí no hay edificios vacíos por más de 12 meses; la tasa de ocupación supera el 95% gracias a la demanda constante de multinacionales, embajadas y despachos internacionales. Eso no significa que sea inaccesible: los corporativos boutique ofrecen metros útiles más bajos (200 a 500 m2) con gastos operativos controlados, ideales para empresas que buscan presencia institucional sin comprometer todo su presupuesto operativo.
P.
¿Qué ventajas ofrece Spot2.mx para vender oficinas en esta zona?
Lo que diferencia a Spot2 es el perfilamiento cruzado: no solo compara precios por metro cuadrado, sino que valida certificaciones ambientales, ratios de estacionamiento y condiciones de entrega (obra gris vs. acondicionado). En una zona como Lomas I Sección —donde el inventario es escaso y los detalles técnicos hacen la diferencia— contar con asesoría especializada acelera el proceso de venta hasta en un 40%. Además, cada propiedad en el catálogo incluye desglose de gastos operativos y dictámenes estructurales, lo que elimina sorpresas durante las negociaciones.
Actualizado el 17 de septiembre de 2026
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