32 Oficinas en Renta en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Encuentra las mejores oficinas en Renta en Polanco III Sección

Oficina 9
1/3

$59,000 MXN

Oficina de 5.66 m² para renta en Edgar Allan Poe, Polanco III Sección, Miguel Hidalgo. Un formato compacto, funcional y eficiente para operar con imagen corporativa dentro de uno de los corredores de oficinas más consolidados de la Ciudad de México. Por su escala, resulta más congruente con un despacho individual, consultoría, representación comercial o estación privada dentro de un esquema tipo coworking o business center, que con una operación de open space o piso completo. El inmueble dispone de baños y luz, elementos básicos para mantener una jornada de trabajo práctica. La zona ofrece conexión con Metro Polanco y Metro Auditorio, además de rutas sobre Avenida Presidente Masaryk, Ejército Nacional, Mariano Escobedo y Periférico. Frente a corredores como Santa Fe, Polanco permite una operación más urbana, con servicios, restaurantes y bancos a corta distancia. Una alternativa puntual para quien busca presencia en un corporativo AAA sin asumir el costo de una media planta.

Oficina 9

Oficina | Renta | 5.66 m²

Colabora Edgar Allan Poe
1/20
2 oficinas disponibles

$13,500 - $59,000 MXN

Oficinas privadas en renta en Colabora, ubicadas en Edgar Allan Poe 102, Polanco III Sección, alcaldía Miguel Hidalgo, CDMX. Disponibles dos opciones en primer nivel: la Oficina 13, de 5.66 m², con montaje flexible para dos espacios de trabajo; y la Oficina 9, de 28.55 m², que incluye una oficina individual cerrada de 3.66 m², balcón de 2.23 m² y área principal con capacidad de hasta 12 personas, según la distribución. Ambas opciones incluyen mobiliario, servicios, mantenimiento, limpieza diaria, seguridad, atención operativa, gestión de visitas, acceso a áreas comunes, domicilio comercial y fiscal, recepción de documentos y paquetería, así como horas e impresiones mensuales y 15% de descuento en servicios adicionales. Contratos de 6 a 24 meses, con aviso de terminación o no renovación con dos meses de anticipación y depósito en garantía equivalente a dos meses con IVA. El domicilio fiscal está sujeto a aprobación corporativa.

Colabora Edgar Allan Poe

Oficina | Renta | 34 m²

Oficina 13
1/4

$13,500 MXN

Oficina de 5.66 m² para renta en calle Edgar Allan Poe, Polanco III Sección, Miguel Hidalgo. Un formato compacto, funcional y eficiente para quien busca presencia corporativa sin asumir el costo de una planta libre, media planta o piso completo. Su escala se adapta a una operación individual, consultorio administrativo o estación privada dentro de un esquema de coworking y business center. El inmueble dispone de baños y luz, elementos básicos para trabajar desde el primer día y estructurar un espacio plug and play. Polanco mantiene una demanda sostenida frente a corredores como Anzures o Santa Fe, especialmente entre profesionistas y empresas que valoran cercanía con clientes. Hay acceso a transporte público mediante Metro Polanco y Metro Auditorio, además de rutas sobre avenida Presidente Masaryk, Ejército Nacional, Periférico y Paseo de la Reforma. Un punto práctico dentro de un corredor de oficinas consolidado, con entorno comercial, restaurantes y servicios a corta distancia.

Oficina 13

Oficina | Renta | 5.66 m²

Coworking Polanco Edgar Alan Poe
1/45
3 oficinas disponibles

$12,752 MXN

Renta de oficina equipada tipo coworking en Polanco, ubicada en Edgar Allan Poe 85-B, Miguel Hidalgo, CDMX. Espacio profesional listo para operar desde el primer día, con mobiliario, servicios incluidos y un entorno funcional que favorece la productividad. Ideal para empresas que buscan presencia en una de las zonas más reconocidas de la ciudad.

Coworking Polanco Edgar Alan Poe

Oficina | Renta | 27 m²

Piso 7
1/14

$497,920 MXN

Impresionante oficina de 778 metros cuadrados en la prestigiosa Avenida Ejército Nacional Mexicano, en la colonia Polanco III Sección, Miguel Hidalgo. Este espacio destaca por su distribución en planta libre, ideal para adaptarse a cualquier tipo de empresa que requiera un entorno moderno y funcional. Dispone de 26 cajones de estacionamiento, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes. La oficina cuenta con amenidades como baños, Wifi de alta velocidad, aire acondicionado, acceso a un lobby ejecutivo y un sistema de seguridad de primer nivel. La conexión con el transporte público es inmediata y está rodeada por vías principales como Paseo de la Reforma, lo que asegura óptima movilidad. A comparación de otros corredores como Santa Fe, Polanco ofrece un ecosistema corporativo más consolidado con la cercanía a un selecto grupo de restaurantes y negocios. Un espacio plug and play que invita a la productividad y el confort.

Piso 7

Oficina | Renta | 778 m²

Torre Miyana B
1/10
2 oficinas disponibles

$497,920 MXN

Se renta corporativo de oficinas en Avenida Ejército Nacional Mexicano, Polanco III Sección, Miguel Hidalgo. El espacio cuenta con baños, Wifi, aire acondicionado, estacionamiento, accesibilidad, luz, sistema de seguridad y elevador. Ideal para empresas que buscan un entorno moderno y funcional en una ubicación privilegiada. Oportunidad única en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.

Torre Miyana B

Oficina | Renta | 1,082 m²

Oficina 10
1/2

$12,752 MXN

Presentamos una oficina de 8 metros cuadrados en la calle Edgar Allan Poe, en la exclusiva colonia Polanco III Sección, Miguel Hidalgo. Este espacio se integra perfectamente al dinámico corredor de oficinas que caracteriza la zona, ideal para profesionales que buscan un entorno corporativo. La oficina se encuentra en un edificio con lobby ejecutivo, que ofrece un diseño moderno y funcional, reflejando un ambiente profesional.El acceso a transporte público es inmediato, con varias opciones a pocos minutos, lo que facilita la movilidad de empleados y clientes. La cercanía con avenidas principales como Homero y Ejército Nacional facilita el desplazamiento y proporciona un constante flujo de talento.En comparación con otras áreas como Santa Fe, Polanco presenta una mejor mezcla entre espacios de trabajo y accesibilidad. Esta oficina es una excelente alternativa para quienes buscan un entorno de trabajo en un business center que promueva la productividad.

Oficina 10

Oficina | Renta | 8 m²

Masaryk 445
1/1
8 oficinas disponibles

$202,461.5 - $469,035.9 MXN

Espacios comerciales y corporativos en renta en Masaryk 445, ubicado sobre Av. Presidente Masaryk, en Polanco III Sección, alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México. El inmueble ofrece diferentes superficies distribuidas en planta baja, primer y segundo nivel, con espacios en obra gris ideales para acondicionar de acuerdo con las necesidades de cada empresa o concepto comercial. Las opciones disponibles incluyen superficies de 240 m², 262 m², 367 m² y 556 m². Cuenta con una proporción de un cajón de estacionamiento por cada 30 m². Una excelente oportunidad para establecer tu negocio o desarrollar un proyecto en una de las avenidas comerciales más exclusivas de la Ciudad de México. Consulta disponibilidad y condiciones de arrendamiento.

Masaryk 445

Oficina | Renta | 1,425 m²

Noche Buena
1/30

$340,000 MXN

Casa Nochebuena ofrece 550 m² en renta, adaptables para uso corporativo y profesional. La propiedad cuenta con amplios espacios interiores, privados, áreas abiertas y excelente iluminación natural, permitiendo configurar oficinas, salas de juntas y zonas de trabajo de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Dispone de terraza y áreas exteriores que brindan un entorno agradable para colaboradores y visitantes, además de espacio para estacionamiento. Es ideal para corporativos, despachos, agencias, consultorios, centros de capacitación o empresas que buscan privacidad, amplitud y una imagen institucional diferenciada.

Noche Buena

Oficina | Renta | 550 m²

Goldsmith
1/20

$350,000 MXN

Oficina corporativa en renta de 600 m², ubicada sobre la calle Goldsmith, en Polanco, una de las zonas empresariales más exclusivas y mejor conectadas de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con amplios espacios interiores, excelente iluminación natural, terraza, jardín y área de estacionamiento, ofreciendo un entorno funcional y agradable para colaboradores y visitantes. Su distribución permite adaptarla a diferentes necesidades corporativas, siendo ideal para oficinas administrativas, despachos profesionales, agencias, firmas, consultorios o empresas que buscan privacidad y una imagen institucional de alto nivel.

Goldsmith

Oficina | Renta | 600 m²

Piso 2
1/2

$469,035.9 MXN

En Avenida Presidente Masaryk, Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, se renta oficina de 556 m² dentro de un corredor de oficinas de gran reconocimiento corporativo. La superficie permite operar como piso completo, media planta o planta libre, con configuraciones open space, coworking o business center; también admite una implementación plug and play según las necesidades de la empresa. Incluye baños y estacionamiento. El entorno reúne restaurantes, hoteles, boutiques y servicios, con acceso a transporte público por las estaciones Polanco y Auditorio del Metro, además de conexiones ágiles hacia Paseo de la Reforma, Ejército Nacional y Periférico. Frente a Reforma, Masaryk aporta una experiencia más caminable y una presencia de marca consistente para un corporativo AAA.

Piso 2

Oficina | Renta | 556 m²

Piso 1
1/2

$309,597.44 MXN

Oficina de 367 m² sobre Avenida Presidente Masaryk, en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo. Es una superficie con escala para operar como piso completo o media planta, según el modelo de ocupación y la distribución requerida. La planta libre permite proyectar un open space eficiente, despachos privados, salas de juntas o un esquema plug and play mediante adecuaciones; también puede funcionar para un business center o coworking boutique. Forma parte del corredor de oficinas más reconocido de Polanco, con restaurantes, hoteles, boutiques y servicios corporativos a corta distancia. Tiene baños y estacionamiento. La conectividad se apoya en las estaciones Metro Polanco y Auditorio, además de las cercanas Avenida Ejército Nacional, Mariano Escobedo, Paseo de la Reforma y Circuito Interior. Frente a corredores como Santa Fe, Masaryk ofrece una operación más urbana, caminable y orientada a representación corporativa, con perfil de corporativo AAA y lobby ejecutivo.

Piso 1

Oficina | Renta | 367 m²

Piso 1
1/2

$221,020.52 MXN

Oficina de 262 m² para renta sobre Avenida Presidente Masaryk, en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo. Piso completo con perfil corporativo, apto para una configuración open space, plug and play o planta libre, según el proyecto operativo. La distribución permite combinar estaciones de trabajo, salas privadas y áreas colaborativas. Incluye baños y estacionamiento, atributos relevantes para usuarios y colaboradores en este corredor de oficinas. Tiene acceso a Metro Polanco y Metro Auditorio, con conexión hacia Paseo de la Reforma, Ejército Nacional y Periférico. Frente a Insurgentes o Santa Fe, Masaryk concentra servicios, gastronomía y marcas con dinámica ejecutiva y percepción premium. Puede operar como coworking, business center o media planta corporativa, sujeto a condiciones del inmueble.

Piso 1

Oficina | Renta | 262 m²

Piso Pb
1/2

$202,461.54 MXN

Oficina de 240 m² para renta sobre Avenida Presidente Masaryk, en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo. Se ubica dentro de uno de los corredores de oficinas más reconocidos de la ciudad, rodeada de restaurantes, hoteles, servicios y marcas premium. La planta puede configurarse como open space, piso completo o esquema plug and play, con flexibilidad para un business center, coworking o corporativo AAA. Baños y estacionamiento resuelven necesidades operativas esenciales. El acceso es práctico mediante Metro Polanco y Metro Auditorio, con conexión hacia Ejército Nacional, Mariano Escobedo y Paseo de la Reforma. Frente a opciones en Santa Fe, esta dirección favorece la cercanía con clientes, talento y servicios, sin sacrificar presencia corporativa. Un activo funcional, sobrio y bien integrado al mercado de Polanco.

Piso Pb

Oficina | Renta | 240 m²

Oficina en edificio corporativo A+ | 500 m² | 11 cajones | Piso 7| Renta
1/28

$204,000 MXN

Oportunidad única en el corazón de Polanco. Oficina de 500 metros cuadrados, situada en la calle Ejercito Nacional, justo en uno de los corredores de oficinas más dinámicos de Miguel Hidalgo. Este espacio, en piso completo, responde a las necesidades del mercado actual con su diseño tipo plug and play y configuración de open space, lo que permite una rápida adaptación a cualquier modelo de negocio.Las amenidades son completas: baños, aire acondicionado, estacionamiento, elevador, sistema de seguridad y planta de luz, garantizan eficiencia y confort. En contraste con otros corredores, como Santa Fe, donde los costos son más elevados, Polanco ofrece plusvalía a un precio competitivo. El lobby ejecutivo crea una primera impresión impactante, esencial para cualquier firma profesional. La cercanía a transporte público y avenidas como Masaryk y Periférico asegura un excelente flujo de personas.

Oficina en edificio corporativo A+ | 500 m² | 11 cajones | Piso 7| Renta

Oficina | Renta | 500 m²

Roof Top
1/2

$677,871.23 MXN

Amplia oficina de 452 metros cuadrados en renta, ubicada en la calle de Enrique Ibsen, en la prestigiosa colonia Polanco III Sección de Miguel Hidalgo. Este espacio cuenta con amenidades ideales para potenciar la productividad de tu empresa. Su excelente ubicación ofrece fácil acceso a transporte, comercios y servicios. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Contáctanos para más detalles.

Roof Top

Oficina | Renta | 452 m²

Nivel 3
1/2

$677,871.23 MXN

Oficina de 452 metros cuadrados en renta, ubicada en la calle de Enrique Ibsen, colonia Polanco III Sección, Miguel Hidalgo. Este amplio espacio es ideal para empresas que buscan un ambiente sofisticado y funcional. Con excelentes amenidades, la oficina ofrece comodidad y versatilidad, perfecta para adaptarse a diversas necesidades profesionales. Ubicación estratégica cerca de principales vías y centros de negocios. Oportunidad única en Polanco.

Nivel 3

Oficina | Renta | 452 m²

Nivel 2
1/2

$677,871.23 MXN

Oficina en renta de 452 m² en la exclusiva calle de Enrique Ibsen, Polanco III Sección, Miguel Hidalgo. Este amplio espacio ofrece un entorno ideal para el desarrollo de tu negocio. Dispone de iluminación natural, áreas comunes, y fácil acceso a transporte y servicios. Aprovecha esta oportunidad única en una de las colonias más cotizadas de la ciudad. Ideal para empresas que buscan crecimiento y excelencia.

Nivel 2

Oficina | Renta | 452 m²

Avenida Moliere 13
1/45

$210,000 MXN

Oficina en renta de 247 metros cuadrados, ubicada en Avenida Moliere, Polanco III Sección, Ciudad de México. Ideal para empresas que buscan un espacio amplio y funcional en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad. Con excelente ubicación, cerca de principales vías, servicios y áreas comerciales. Oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno privilegiado. Contáctanos para más información y visitas.

Avenida Moliere 13

Oficina | Renta | 247 m²

Avenida Moliere 13
1/18

$121,000 MXN

Amplia oficina de 247 metros cuadrados en renta, ubicada en Avenida Moliere, colonia Polanco III Sección, Ciudad de México. Este espacio ofrece una excelente distribución, iluminación natural y acceso a las principales avenidas de la zona. Ideal para empresas que buscan un ambiente profesional en una de las áreas más exclusivas de la ciudad. Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico y de alto prestigio.

Avenida Moliere 13

Oficina | Renta | 247 m²

Avenida Moliere 13
1/18

$66,000 MXN

Oficina de 140 metros cuadrados en renta, ubicada en la Avenida Moliere, en la colonia Polanco III Sección, Ciudad de México. Ideal para empresas que buscan un espacio moderno y funcional en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. La propiedad ofrece buena iluminación, ubicación estratégica y cercanía a servicios y transporte. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este prestigioso entorno.

Avenida Moliere 13

Oficina | Renta | 140 m²

Avenida Ejército Nacional Mexicano 646
1/5

$11,300 MXN

Oficina en renta de 18 m², ubicada en Avenida Ejército Nacional Mexicano, en la colonia Polanco III Sección, Ciudad de México. Espacio ideal para profesionales y pequeñas empresas, con una ubicación privilegiada cerca de comercios y servicios. La oficina se encuentra en un edificio moderno, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional. Oportunidad perfecta para establecer tu negocio en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

Avenida Ejército Nacional Mexicano 646

Oficina | Renta | 18 m²

Avenida Ejército Nacional Mexicano 646
1/6

$16,700 MXN

Oficina en renta de 27 metros cuadrados, ubicada en Avenida Ejército Nacional Mexicano, en la colonia Polanco III Sección, Ciudad de México. Ideal para profesionales y pequeñas empresas que buscan un espacio funcional en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a servicios y transporte. No pierdas la oportunidad de establecer tu oficina en este prestigioso sector.

Avenida Ejército Nacional Mexicano 646

Oficina | Renta | 27 m²

Edgar Allan Poe
1/18

$562,393.17 MXN

Oportunidad única de renta: edificio de oficinas de 640 m² en la calle Edgar Allan Poe, colonia Polanco III Sección, Miguel Hidalgo. Espacio amplio y adaptable, ideal para empresas que buscan establecerse en una de las zonas más exclusivas y corporativas de la ciudad. Cuenta con baños y áreas funcionales para una operación eficiente. Excelente opción para proyectar imagen y crecimiento.

Edgar Allan Poe

Oficina | Renta | 640 m²

Renta Oficina - Polanco III Sec S/N
1/12

$40,000 MXN

Oficina de 70 m² para renta en Polanco III Sección, sobre la calle Renta Oficina - Polanco III Sec, dentro de uno de los corredores de oficinas más consolidados de Ciudad de México. Superficie funcional para una operación corporativa compacta, con distribución adaptable a planta libre, estaciones de trabajo o esquema plug and play, según el proyecto. Baños, estacionamiento y sistema de seguridad resuelven necesidades básicas de operación y atención profesional.La zona mantiene buena conexión con transporte público y vialidades como Ejército Nacional, Río San Joaquín, Mariano Escobedo y Presidente Masaryk; la estación Polanco del Metro se encuentra en el entorno ampliado. Frente a Santa Fe, Polanco ofrece una escala más caminable, con restaurantes, servicios y actividad empresarial alrededor. Una alternativa práctica para despacho, consultoría, representación corporativa o coworking de formato contenido, con perfil de business center y presencia dentro de un corredor corporativo AAA.

Renta Oficina - Polanco III Sec S/N

Oficina | Renta | 70 m²

Oficina Renta Ejército Nacional
1/21

$60,000 MXN

Presentamos una oficina de 170 metros cuadrados en la calle Ejército Nacional al 700, colonia Corregidora, ideal para empresas que buscan establecerse en un corredor de oficinas dinámico y eficiente. Este espacio en media planta se distribuye en un diseño open space, que permite una óptima configuración para equipos de trabajo colaborativos o como un coworking moderno. Con acabados de calidad y un lobby ejecutivo que brinda una excelente primera impresión, esta propiedad es apta para corporativos AAA.El inmueble incluye estacionamiento, un aspecto clave en esta zona, donde la demanda por espacios bien ubicados es alta. La cercanía al transporte público y a avenidas principales como Paseo de la Reforma y Av. Polanco lo convierte en un punto accesible para empleados y clientes. Si comparamos con áreas como Santa Fe, este espacio destaca por su funcionalidad y costo competitivo. Un lugar pensado para el éxito empresarial.

Oficina Renta Ejército Nacional

Oficina | Renta | 170 m²

Oficina en renta en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
1/12

$54,000 MXN

Oficina de 170 metros cuadrados en renta, ubicada en la codiciada colonia Polanco, dentro de un contexto corporativo AAA. Este inmueble ofrece un ambiente open space, ideal para empresas que buscan flexibilidad. Con un lobby ejecutivo moderno y funcional, garantiza un impacto positivo en clientes y colaboradores. Dispone de baños privados y estacionamiento, elementos esenciales que valoran las empresas en la actualidad.El área se beneficia de acceso inmediato a transporte público y calles principales, facilitando la movilidad. Este piso completo está diseñado para adaptarse a tus necesidades, con infraestructura plug and play que permite una rápida instalación. Polanco se distingue de otros corredores como Santa Fe o Reforma, obteniendo una mayor concentración de talento y opciones de networking. Una excelente elección para quienes buscan establecerse en un entorno empresarial dinámico y profesional.

Oficina en renta en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Oficina | Renta | 170 m²

Oficina en renta en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
1/9

$36,000 MXN

Descubre una oficina de 70 metros cuadrados en la dinámica colonia Polanco, un reconocido corredor de oficinas en Miguel Hidalgo. Este espacio open space en media planta destaca por su funcionalidad y versatilidad, adecuado para empresas que buscan un ambiente de trabajo moderno. La oficina se encuentra en un corporativo AAA, lo que garantiza estándares altos de calidad y prestigio. Con acceso a transporte público y vías principales como el Paseo de la Reforma, tu equipo estará perfectamente conectado. El lobby ejecutivo añade un toque profesional, mientras que las amenidades incluyen baños, estacionamiento y elevador, optimizando la experiencia de tus visitantes y empleados. Comparado con otras zonas como Santa Fe, esta ubicación en Polanco proporciona una mezcla de modernidad y estilo de vida que atrae a los mejores talentos. Un espacio ideal para establecer tu negocio sobre bases sólidas y con gran visión a futuro.

Oficina en renta en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Oficina | Renta | 70 m²

Miguel Hidalgo ,Polanco Chapultepec S/N
1/40

$155,004 MXN

Oficina de 100 metros cuadrados en la exclusiva colonia Bosque de Chapultepec I Sección, dentro de un corredor de oficinas de alto perfil en la Ciudad de México. El espacio tiene distribución en open space, permitiendo flexibilidad en su organización, ideal para quienes buscan un ambiente adaptable. Equipado como plug and play, se entrega listo para comenzar. El inmueble incluye amenities de primer nivel como estacionamiento, sistema de seguridad eficiente, elevadores funcionales y una cocina equipada para brindar mayor comodidad. Estrategicamente situado cerca de Miguel Hidalgo, ofrece accesibilidad al transporte público y conexiones rápidas a avenidas principales, facilitando la movilidad de su personal.Este espacio se asemeja a otros corporativos AAA en la zona, pero su relación costo-beneficio es destacable. Considera la oportunidad de establecer tu negocio en un ambiente profesional que favorece el crecimiento y la productividad.

Miguel Hidalgo ,Polanco Chapultepec S/N

Oficina | Renta | 100 m²

Miguel Hidalgo ,Polanco Chapultepec S/N
1/40

$34,764 MXN

Oficina de 21 metros cuadrados en Polanco Chapultepec, ubicada en la reconocida calle de Miguel Hidalgo. Este espacio de diseño open space es perfecto para un equipo reducido que busca un entorno eficiente y profesional. Forma parte de un corporativo AAA, ofreciendo un lobby ejecutivo y acceso a áreas comunes bien equipadas. Ideal para negocios que valoran un ambiente de coworking y colaboración.La oficina cuenta con sistema de seguridad, elevador y estacionamiento, brindando comodidad y tranquilidad a los usuarios. La cocina equipada agrega un plus significativo para el día a día. Con facilidad de acceso a transporte público y avenidas principales, como el Paseo de la Reforma y Av. Constituyentes, la movilidad es un factor clave en esta zona. A diferencia de otros corredores como Santa Fe, aquí se disfruta de un ritmo de trabajo más dinámico, ideal para quienes buscan integrar su negocio en el corazón de la Ciudad de México.

Miguel Hidalgo ,Polanco Chapultepec S/N

Oficina | Renta | 21 m²

Horacio
1/14

$238,500 MXN

Te presentamos una oficina corporativa AAA de 795 metros cuadrados en la calle de Horacio, en la colonia Polanco I Sección, un corredor de oficinas altamente codiciado en Miguel Hidalgo. Esta planta libre ofrece un diseño open space, ideal para implementar áreas de trabajo colaborativo o coworking. El piso completo, con acabados de alta calidad, está ubicado en un edificio moderno que brinda un lobby ejecutivo y acceso a estacionamiento, asegurando comodidad para tus colaboradores y visitantes.La ubicación ofrece excelente conectividad al transporte público y se encuentra cerca de avenidas principales que facilitan el desplazamiento, comparado con otras zonas como Santa Fe, donde la oferta es más limitada. La oficina se adapta fácilmente a distintos requerimientos empresariales, lista para ser ocupada en modalidad plug and play. Un espacio que integra funcionalidad y estilo en el corazón de la actividad empresarial de la ciudad.

Horacio

Oficina | Renta | 795 m²

Oficina Renta Polanco
1/16

$30,000 MXN

Se renta oficina de 60 metros cuadrados en la calle de Goldsmith, en la colonia Polanco III Sección, Ciudad de México. Este espacio ofrece una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas y con alta demanda del país. Ideal para empresas que buscan un ambiente profesional y accesible. Cuenta con buena iluminación natural y opción de personalización. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en Polanco.

Oficina Renta Polanco

Oficina | Renta | 60 m²

Oficinas en renta en Polanco III Sección: Eficiencia operativa en el distrito financiero de CDMX

Polanco III Sección no es solo una dirección postal; es el nodo financiero donde convergen sedes bancarias, consulados y firmas de consultoría internacional. Los edificios sobre Arquímedes y Homero funcionan como imanes de talento ejecutivo, pero el detalle está en la infraestructura oculta: plantas libres de 600 m2 con distribución optimizada, control de accesos biométrico en torres Clase A+ y certificaciones LEED que reducen costos energéticos hasta un 20% (algo que el inventario tradicional de la zona no siempre ofrece).

Aquí los gastos operativos se negocian por separado; eso marca la diferencia entre un contrato triple neto con transparencia y un esquema de renta bruta que esconde costos ocultos. La cercanía al metro Polanco inyecta un flujo constante de profesionales, pero pocos saben que el estacionamiento se vuelve un dolor de cabeza los jueves por la tarde: torres con ratio de 1.2 cajones por cada 100 m2 compiten con desarrollos que ofrecen hasta 2.5, aunque a un diferencial de precios que oscila entre $50 y $80 MXN/m2 adicional.

El contraste es claro: mientras las torres sobre Ejercito Nacional atraen a empresas de servicios financieros con plantas completas de 1,200 m2, los corporativos boutique en Mario Pani apuestan por espacios de coworking con estaciones de trabajo modulares. Lo que pocos ven es la migración silenciosa hacia edificios con obra gris: startups y estudios legales remodelan a su medida, pero enfrentan escasez de distribuidores eléctricos certificados y retrasos en permisos. Eso no ocurre en las torres institucionales (donde el mantenimiento ya está incluido en los gastos operativos).

Y el tema es que Polanco III no perdona errores en la distribución de planta. Una oficina de 300 m2 con columnas cada 8 metros limita la flexibilidad operativa; las torres nuevas sobre Masaryk las eliminan, pero a cambio exigen contratos de al menos 36 meses y fianzas equivalentes a tres meses de renta. El sábado al mediodía, los lobby de las torres quedan vacíos; el lunes a las 7:30 AM, los elevadores colapsan. Aquí cada metro cuadrado se pelea.

Ventajas operativas de rentar oficinas en Polanco III Sección

  • Acceso directo a estaciones de transporte masivo (metro y metrobús) y principales vialidades ejecutivas.
  • Concentración de edificios Clase A+ con certificaciones LEED y WELL, reduciendo costos energéticos y operativos.
  • Oferta variada: desde plantas libres de 1,000 m2 en torres institucionales hasta oficinas boutique con obra gris lista para remodelar.
  • Servicios ejecutivos a menos de 3 cuadras: restaurantes, hoteles y centros de negocios para reuniones corporativas.
  • Ratio de estacionamiento competitivo (1.5 a 2.5 cajones por cada 100 m2) en desarrollos recientes, clave para retención de talento.

Encontrar el espacio corporativo ideal en Polanco III Sección exige filtrar por metros útiles reales, certificaciones ambientales y transparencia en gastos operativos. En Spot2.mx, compara opciones con datos técnicos precisos —desde el ratio de estacionamiento hasta el estado de entrega (obra gris o acondicionado)— y recibe asesoría B2B sin costo para validar la viabilidad de tu operación.

Datos de mercado

Análisis detallado de 28 oficinas disponibles para renta mensual en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, segmentadas en 4 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² · mes basados en inventario real y actualizado de la zona.

01Micro
1–50 m²
6
oficinas · 21.4% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$619 MXN
Mediana
$1,655 MXN
Promedio
$2,884 MXN
Máximo
$10,424 MXN
02Pequeña
51–250 m²
10
oficinas · 35.7% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$318 MXN
Mediana
$514 MXN
Promedio
$646 MXN
Máximo
$1,550 MXN
03Mediana
251–500 m²
6
oficinas · 21.4% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$408 MXN
Mediana
$1,500 MXN
Promedio
$1,099 MXN
Máximo
$1,500 MXN
04Grande
501–1,000 m²
6
oficinas · 21.4% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$300 MXN
Mediana
$640 MXN
Promedio
$644 MXN
Máximo
$879 MXN
Proporción del catálogo28 oficinas analizadas

Resumen del mercado de Polanco III Sección: 28 oficinas analizadas para renta. El segmento predominante es "Pequeña" con 10 opciones (35.7% del inventario). Rango de precios medianos: $514.29 - $1,655.43 MXN/m² · mes. Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.

Proceso para rentar oficinas en Polanco III Sección con Spot2.mx

Rentar un espacio corporativo en Polanco III Sección exige alinear la eficiencia operativa con las expectativas del talento. La validación de certificaciones ambientales, el ratio de estacionamiento y la transparencia en gastos operativos son clave para evitar sobrecostos. Spot2.mx simplifica este proceso con datos técnicos precisos y comparativos de edificios Clase A+ frente al inventario tradicional.

En Polanco III Sección, Spot2.mx cruza tu presupuesto con los costos totales de ocupación (renta + gastos operativos), verificando infraestructura crítica como capacidad eléctrica y control de accesos. Además, el equipo facilita la claridad en periodos de gracia para adecuaciones y desglosa las cuotas de mantenimiento, evitando sorpresas en contratos de triple neto o renta bruta.

  1. 01
    Define tus requerimientos técnicos: superficie útil, ratio de estacionamiento y certificaciones ambientales (LEED/WELL).
  2. 02
    Explora el catálogo de Spot2.mx comparando torres Clase A+ con edificios remodelados en obra gris.
  3. 03
    Agenda recorridos para evaluar accesibilidad, seguridad y estado de entrega (acondicionado o con obra gris).
  4. 04
    Valida la viabilidad legal, dictámenes estructurales y carga de gastos operativos según el esquema de contrato.
  5. 05
    Negocia periodos de gracia para remodelaciones e inicia la adaptación del espacio corporativo con asesoría técnica.

Puntos de interés cerca de oficinas en Polanco III Sección

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de oficinas en Polanco III Sección, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Antara

4.6(57792)
Centro comercialAv. Ejército Nacional Mexicano 843-B, Granada, Miguel Hidalgo, 11520 Ciudad de México, CDMX, México

Banco BBVA

3.2(77)
BancoAv. Marina Nacional 224, Tacuba, Miguel Hidalgo, 11320 Ciudad de México, CDMX, México

Diana Restaurant

4.6(27802)
RestauranteAv. P.º de la Reforma 439, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX, México

Ryoshi Masaryk

4.9(12506)
RestauranteAv. Pdte. Masaryk 111, Polanco, Polanco V Secc, Miguel Hidalgo, 11560 Ciudad de México, CDMX, México

El Cardenal Lomas

4.6(8504)
RestauranteAv. Paseo de las Palmas 215, Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo, 11000 Ciudad de México, CDMX, México

Caldos D'leo

4.4(9356)
RestauranteAv. Ejército Nacional Mexicano 1014-local B, Polanco, Chapultepec morales, Miguel Hidalgo, 11570 Ciudad de México, CDMX, México

RosaNegra | Latin American Restaurant in Polanco

4.5(7020)
RestauranteAv. Pdte. Masaryk 298, Polanco, Polanco IV Secc, Miguel Hidalgo, 11550 Ciudad de México, CDMX, México

Walmart Express Horacio

4.2(12611)
SupermercadoAv. Horacio 603, Polanco, Polanco V Secc, Miguel Hidalgo, 11560 Ciudad de México, CDMX, México

Selecto Chedraui Polanco

4.3(9517)
SupermercadoBlvd. Miguel de Cervantes Saavedra 397, Col. Irrigación, Miguel Hidalgo, 11500 Ciudad de México, CDMX, México

Lardo

4.4(7601)
RestauranteAgustín Melgar 6, Colonia Condesa, Cuauhtémoc, 06140 Ciudad de México, CDMX, México

Walmart Express Homero

4.3(9242)
SupermercadoAv. Homero 310, Polanco, Polanco V Secc, Miguel Hidalgo, 11560 Ciudad de México, CDMX, México

City Market Lomas de Chapultepec

4.5(4685)
SupermercadoMonte Athos 350, Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo, 11000 Ciudad de México, CDMX, México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en renta en Polanco III Sección?

Los precios oscilan entre $457 y $685 MXN/m2, con una mediana de $571 MXN/m2. Las torres Clase A+ sobre Arquímedes y Ejercito Nacional alcanzan los valores más altos, mientras que los edificios remodelados en Mario Pani ofrecen diferenciales hasta 30% menores. El esquema de gastos operativos (triple neto o renta bruta) impacta significativamente el costo total.

P.

¿Cuáles son los corredores corporativos clave para rentar oficinas en Polanco III Sección?

Los ejes financieros más relevantes son Arquímedes-Homero (torres institucionales con certificaciones LEED), Ejercito Nacional (sedes bancarias y consulados) y Mario Pani (oficinas boutique y desarrollos de usos mixtos). Avenida Masaryk también concentra corporativos, aunque con menor disponibilidad de plantas libres mayores a 500 m2.

P.

¿Qué zonas de Polanco III Sección ofrecen mejor accesibilidad para el talento?

A diferencia de otras secciones de Polanco, aquí la conectividad peatonal domina. El tramo entre Arquímedes y Homero tiene acceso directo al metro Polanco y metrobús, mientras que las torres sobre Ejercito Nacional están a menos de 5 minutos de avenidas como Periférico y Marina Nacional. Eso reduce la dependencia del automóvil para el personal operativo.

P.

¿Qué tipo de oficinas existen en Polanco III Sección?

Existen tres formatos principales: torres Clase A+ con plantas libres y certificaciones LEED (ideal para sedes corporativas), edificios Clase A remodelados con obra gris lista para adecuaciones (usados por startups y despachos) y corporativos boutique en desarrollos de usos mixtos. La escasez de opciones intermedias empuja a las empresas hacia esquemas híbridos.

P.

¿Por qué usar Spot2.mx para buscar espacios de trabajo en Polanco III Sección?

Lo que diferencia a Spot2.mx es la precisión técnica en los filtros: puedes comparar edificios por ratio de estacionamiento, certificaciones ambientales y condición de entrega (obra gris o acondicionado). Además, el equipo valida la transparencia en gastos operativos y periodos de gracia para remodelaciones, algo que una búsqueda independiente difícilmente garantiza en una zona con alta demanda como esta.

Actualizado el 1 de noviembre de 2026