01Pequeña
51–250 m²1
oficinas · 33.3% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$250 MXN
Mediana
$250 MXN
Promedio
$250 MXN
Máximo
$250 MXN
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Desliza y descubre4 Oficinas en Renta en Irapuato, Guanajuato
Encuentra las mejores oficinas en Renta en Irapuato
1/3
$84,500 MXN
Presentamos esta oficina de 338 metros cuadrados, ideal para establecer su negocio en un entorno corporativo AAA, ubicada en la calle Parque Industrial Apolo, en la colonia Las Malvas. Con un diseño de planta libre, ofrece una gran flexibilidad para adaptarse a diferentes disposiciones, desde open space hasta áreas de coworking. El inmueble incluye baños y cuenta con cuatro cajones de estacionamiento exclusivos.La propiedad se beneficia del acceso a transporte público y está cerca de arterias principales que facilitan la conexión con el resto de Irapuato, en comparación con otros corredores de oficinas que pueden resultar más congestionados. Este piso completo se encuentra en un business center en crecimiento, generando un ambiente propicio para diversas actividades empresariales. La combinación de espacio, ubicación y amenidades lo hacen un activo atractivo para su inversión.
Oficina - Piso 3
Oficina | Renta | 338 m²
1/4
9 oficinas disponibles
$36,500 - $84,500 MXN
Renta un corporativo de oficinas de 795 metros cuadrados en , Colonia Malas, Irapuato. Este espacio cuenta con baños y estacionamiento, ideal para potenciar tu negocio en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de establecerte en un entorno cómodo y funcional. Contáctanos para más información.
Apolo
Oficina | Renta | 795 m²
1/3
$78,000 MXN
Presentamos una oficina de 312 metros cuadrados en Parque Industrial Apolo, en la colonia Las Malvas (El Resbalón) de Irapuato. Este espacio en planta libre permite una configuración flexible ideal para adaptarse a las necesidades de cualquier empresa moderna. Con acabados de calidad y un diseño que optimiza la funcionalidad, se destaca en el corredor de oficinas local.Con un lobby ejecutivo atractivo y 4 cajones de estacionamiento, la experiencia del usuario se eleva. La oficina ofrece acceso a rutas de transporte público que facilitan la movilidad de empleados y clientes. Está ubicada cerca de avenidas principales, lo que proporciona conectividad al centro de Irapuato y otras zonas comerciales importantes.Este inmueble se convierte en una opción relevante comparado con otros business centers en la región, ofreciendo más área y amenidades cruciales como baños. Una oportunidad única para establecer un corporativo AAA en el corazón de la actividad económica.
Oficina - Piso 2
Oficina | Renta | 312 m²
1/3
$36,500 MXN
Presentamos una oficina de 146 metros cuadrados en la calle Parque Industrial Apolo, en la colonia Las Malvas (El Resbalón) de Irapuato. Este espacio cuenta con un concepto open space que permite una distribución flexible, ideal para empresas que buscan un ambiente de trabajo colaborativo. La oficina está diseñada en un formato plug and play, lo que facilita su utilización inmediata. Los 2 cajones de estacionamiento garantizan comodidad para su equipo y visitantes.El corredor de oficinas donde se ubica este inmueble ofrece acceso a transporte público y se encuentra cerca de importantes avenidas como el Boulevard Díaz Ordaz, lo que beneficia la movilidad. Este espacio se integra a un entorno corporativo AAA, comparable con otras áreas como el Corredor Comercial Irapuato, donde la demanda por espacios modernos y funcionales sigue en aumento. La propiedad dispone de baños y un lobby ejecutivo, complementando sus amenities para el día a día empresarial.
Oficina - Piso 1
Oficina | Renta | 146 m²
Información de Oficinas en Renta en Irapuato, Guanajuato
Rentar oficinas en Irapuato, Guanajuato, representa una gran oportunidad para empresas que buscan establecerse en un área en crecimiento. La ciudad cuenta con una ubicación estratégica en el centro de México, conectando importantes rutas comerciales. Además, la infraestructura moderna y el desarrollo urbano acelerado atraen a diversas industrias, convirtiendo a Irapuato en un punto clave para los negocios en la región.
La oferta de oficinas en renta en Irapuato se adapta a distintas necesidades, desde espacios pequeños hasta oficinas corporativas amplias. La ciudad se beneficia de un ecosistema empresarial dinámico y un mercado inmobiliario en constante evolución, ideal para nuevos emprendedores y empresas establecidas que deseen expandirse.
Beneficios clave de rentar Oficinas en Irapuato, Guanajuato
- Ubicación estratégica que facilita el acceso a mercados importantes.
- Infraestructura moderna y servicios adecuados para empresas.
- Ambiente dinámico que promueve el networking y la colaboración.
- Variedad de opciones de espacios adaptables a diferentes requerimientos.
- Precios competitivos en comparación con otras ciudades del país.
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Datos de mercado
Análisis detallado de 3 oficinas disponibles para renta mensual en Irapuato, segmentadas en 2 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² · mes basados en inventario real y actualizado de la zona.
02Mediana
251–500 m²2
oficinas · 66.7% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$250 MXN
Mediana
$250 MXN
Promedio
$250 MXN
Máximo
$250 MXN
Resumen del mercado de Irapuato: 3 oficinas analizadas para renta. El segmento predominante es "Mediana" con 2 opciones (66.7% del inventario). Rango de precios medianos: $250 - $250 MXN/m² · mes. Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.
Proceso para rentar Oficinas en Irapuato, Guanajuato con Spot2.mx
Rentar una oficina en Irapuato, Guanajuato es un proceso sencillo cuando cuentas con la herramienta adecuada. En Spot2.mx te acompañamos paso a paso, ofreciendo una asesoría personalizada en Irapuato, Guanajuato y garantizando que encuentres el espacio ideal sin complicaciones. Descubre cómo rentar Oficinas en Irapuato, Guanajuato se vuelve rápido y seguro.
Spot2.mx opera en Irapuato, Guanajuato con un modelo orientado a la captación y filtrado de oficinas de alta calidad. Validamos cada usuario y cada propiedad, asegurando opciones reales y confiables en zonas core de la ciudad. Con nuestro sistema, tienes la tranquilidad de explorar únicamente inmuebles verificados y listos para rentar.
- 01Busca el spot ideal: Explora oficinas en Irapuato filtrando por ubicación, metros cuadrados, disponibilidad de parking y servicios que se ajusten a tus necesidades de negocio y crecimiento.
- 02Contacta a nuestros asesores y recibe ayuda especializada: te orientarán en el proceso de Renta de Oficinas, aclararán dudas y seleccionarán las mejores opciones disponibles para tu empresa.
- 03Agenda la visita al inmueble: coordinamos un recorrido presencial para que inspecciones la oficina, verifiques la infraestructura y confirmes que cumple con tus requerimientos antes de decidir.
- 04Firma con confianza: nuestro equipo te acompaña en la negociación y elaboración del contrato de renta, garantizando términos claros y la seguridad jurídica necesaria para acuerdos satisfactorios.
- 05Disfruta de acompañamiento continuo: Spot2.mx sigue apoyándote después de la firma, facilitando gestiones, resolviendo incidencias y asegurando que obtengas los mejores precios y condiciones del mercado a lo largo del contrato.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Oficinas en Irapuato, Guanajuato?
Los precios de renta de oficinas en Irapuato varían según la ubicación y características del inmueble. Generalmente, el costo puede oscilar entre $128 y $192 por metro cuadrado, con una mediana de $160. Esto te permite encontrar diferentes alternativas que se ajusten a tu presupuesto y necesidades empresariales.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Irapuato, Guanajuato?
Irapuato se beneficia de su ubicación central que facilita el acceso a diversas rutas de transporte. Esto incluye avenidas principales que conectan la ciudad con otras localidades importantes y una infraestructura en crecimiento que apoya la movilidad comercial. Las empresas en Irapuato pueden aprovechar estas ventajas para optimizar sus operaciones y distribución.
P.
¿Es complicado encontrar Oficinas disponibles?
No es complicado encontrar oficinas disponibles en Irapuato, ya que Spot2.mx ofrece un inventario completo y actualizado. La plataforma permite filtrar opciones según tus requerimientos específicos, como tamaño, ubicación y características del espacio. Además, puedes recibir notificaciones de nuevas publicaciones para que estés al tanto de las oportunidades más recientes.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Irapuato, Guanajuato?
Irapuato es conocida por su fortaleza en la agricultura, además de contar con sectores emergentes en manufactura, logística y comercio. La ciudad alberga diversas empresas que se benefician de su ubicación estratégica y del desarrollo de parques industriales. Esto genera un ambiente propicio para el crecimiento de nuevas industrias y servicios.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales en México. Ofrecemos un catálogo extenso con opciones verificadas y detalles técnicos que facilitan la toma de decisiones. Al utilizar Spot2, puedes acceder directamente a propietarios y obtener información actualizada, lo que simplifica el proceso de búsqueda y negociación.
Actualizado el 15 de septiembre de 2026
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