6 Industriales en Venta en San Miguelito, Irapuato, Guanajuato

$56,390,500 MXN

Oportunidad de adquirir una bodega industrial en Irapuato. Este inmueble cuenta con 3,889 metros cuadrados, perfectos para optimizar operaciones logísticas. La nave a ras de piso con piso de concreto armado y altura libre proporciona un ambiente ideal para cualquier flujo de trabajo. Los andenes y el patio de maniobras permiten una excelente circulación de unidades, facilitando el manejo de carga pesada y asegurando el movimiento eficiente de tráileres completos.Equipado con cortina metálica industrial y subestación eléctrica, este espacio está diseñado para permitir un funcionamiento fluido. Localizado en la calle de Apaseo El Grande, este inmueble se beneficia del creciente desarrollo de parques industriales en la región. Comparado con otras áreas, la colonia San Miguelito se diferencia por sus accesos viales estratégicos, siendo un punto clave en la logística del last mile. Es una opción sólida en un mercado competitivo.

$1,428,875 - $56,390,500 MXN

Tekno IV ofrece lotes industriales en venta y proyectos Build to Suit sobre el Libramiento Norponiente de Apaseo el Grande, Guanajuato, dentro del corredor industrial Querétaro–Guanajuato. Cuenta con terrenos desde 355 hasta 4,861 m² y opciones de construcción desde 283 hasta 3,888 m². Las naves proyectadas ofrecen alturas de 10.5 a 12 m, pisos de concreto hidráulico MR-35 con capacidad de 8 ton/m², techos KR-18 con aislamiento y 10% de iluminación natural. Incluyen oficinas de 50 m², dos medios baños, cortinas de acceso, rampa a nivel, andén con rampa niveladora de 30,000 libras y patio de maniobras. El parque dispone de vigilancia y videovigilancia 24/7, coworking, alumbrado en áreas comunes y financiamiento directo con distintos plazos. Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan desarrollar instalaciones industriales a la medida.

$18,569,020 MXN

Presentamos una bodega industrial de 4861 metros cuadrados en la calle Apaseo El Grande, colonia San Miguelito, Irapuato. Este inmueble cuenta con un piso de concreto armado en óptimas condiciones, ideal para soportar operaciones de carga y descarga industrial. La nave a ras de piso permite un acceso cómodo para trailers completos, facilitando la logística diaria.La altura libre es generosa, permitiendo operaciones con equipos de gran tamaño. Incluye una subestación eléctrica, lo que refuerza su capacidad operativa, además de andenes diseñados para cross-dock, optimizando la eficiencia en la distribución del producto. Su área de maniobras es amplia, permitiendo movimientos ágiles dentro del patio de maniobras.Si lo comparamos con otros desarrollos en la región, esta bodega se encuentra en un parque industrial clase A, una característica vital para empresas que buscan competitividad. Los detalles constructivos, como la cortina metálica industrial, garantizan seguridad y funcionalidad...

$13,511,340 MXN

Bodega industrial de 3537 metros cuadrados en Apaseo El Grande, colonia San Miguelito, Irapuato. Este inmueble de clase A se presenta como una oportunidad notable para empresas del sector logístico y de distribución. La nave a ras de piso cuenta con un robusto piso de concreto armado y altura libre adecuada para maniobras eficientes. Su diseño incluye andenes y un amplio patio de maniobras, lo que facilita la operación de tráileres completos. Además, dispone de una cortina metálica industrial para seguridad y acceso. La bodega está equipada con una subestación eléctrica que garantiza suministro constante de energía, ideal para operaciones de última milla. Comparado con otras áreas industriales cercanas, como el Parque Industrial Irapuato, este inmueble se posiciona como una opción competitiva, con características que favorecen un crecimiento sostenido en el mercado. La flexibilidad del espacio permite consideraciones de diseño BTS según las necesidades del cliente.

$13,339,440 MXN

Se vende bodega industrial de 3,492 m² en Apaseo El Grande, colonia San Miguelito, Irapuato. Esta propiedad clase A se caracteriza por su piso de concreto armado, con una altura libre que facilita operaciones logísticas. La nave a ras de piso incluye andenes y un eficiente diseño cross-dock, ideal para la gestión de última milla y operaciones de distribución. El patio de maniobras permite un acceso fluido para tráiler completo, optimizando las operaciones diarias. Además, la bodega cuenta con cortina metálica industrial y subestación eléctrica, lo que la dotan de infraestructura tecnológica adecuada para diversas actividades. Comparada con otras localizaciones de la región, esta bodega se posiciona favorablemente en cuanto a costos y especificaciones, haciendo que cada metro cuadrado sume en rentabilidad. Es una oportunidad sólida dentro del parque industrial de Irapuato.

$13,171,360 MXN

Bodega industrial en venta, 3448 m², ubicada en la calle Apaseo El Grande, colonia San Miguelito, Irapuato. Este inmueble se compone de una nave a ras de piso con piso de concreto armado, proporcionándole resistencia y durabilidad. Altura libre adecuada para operaciones diversas. Posee andenes que facilitan la carga y descarga eficiente, además de un patio de maniobras amplio, ideal para el movimiento de vehículos pesados. Su diseño cross-dock optimiza la logística, beneficiando a empresas que buscan maximizar sus procesos last mile.Excelente infraestructura que incluye cortina metálica industrial y subestación eléctrica. A diferencia de otras bodegas en la región, esta propiedad se presenta como clase A, adecuada para proyectos BTS que requieran personalización. La amenidad de espacio y ubicación hacen que este inmueble sea una opción sólida para industrias de logística y almacenaje en un mercado competitivo.