Precio MXN/m² · mes
$120 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$111 MXN
Q3 · 75%$120 MXN
Mediana$120 MXN
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Desliza y descubre5 Bodegas en Renta en Parque Industrial Advance Monterrey, García, Nuevo León
Encuentra las mejores bodegas en Renta en Parque Industrial Advance Monterrey
1/4
$1,132,865.31 MXN
Inmejorable bodega industrial de 11,056 metros cuadrados ubicada en Carretera a Garcia km, dentro del Parque Industrial Advance Monterrey, en García. Esta nave a ras de piso presenta 11 andenes de carga y 2 rampas vehiculares, facilitando una operación continua y eficiente. Su piso de concreto armado garantiza resistencia y durabilidad, mientras que el patio de maniobras optimiza la logística de transporte, ideal para operaciones de last mile. La altura libre es adecuada para almacenamiento vertical, y dispone de un área de oficinas que representa el 15% de la superficie, ofreciendo el equilibrio necesario entre operatividad y espacio administrativo. Además, se incorporan 130 cajones de estacionamiento para una gestión fluida del personal y visitantes. Comparada con otras naves en la zona de Santa Catarina, esta bodega brinda una solución competitiva para empresas que buscan un espacio funcional y accesible en el entorno industrial.
Spec 01 - B
Industrial | Renta | 11,056 m²
1/6
4 naves industriales disponibles
$1,132,865.3 - $1,351,920.8 MXN
Parque industrial Advance Monterrey ofrece naves industriales disponibles en renta inmediata en Nuevo León, ideales para operaciones de manufactura y logística.Este complejo de infraestructura de clase mundial cuenta con diferentes tamaños de naves y módulos, lo que le permite adaptarse a la demanda de expansión o reubicación de cualquier empresa. Su ubicación estratégica en la Carretera a García garantiza una conexión óptima.
Parque Industrial Advance Monterrey
Industrial | Renta | 22,365 m²
1/4
$1,351,920.78 MXN
Esta bodega industrial de 11,309 metros cuadrados se localiza en la Carretera a García km, dentro del Parque Industrial Advance Monterrey, en García. La nave a ras de piso presenta una altura libre adecuada para operaciones de gran escala y cuenta con 11 andenes para carga, facilitando la logística de recepción y distribución. Con 134 cajones de estacionamiento, el acceso para transporte pesado es fluido. Se incluyen 2 rampas vehiculares y un patio de maniobras que optimiza la carga y descarga. El área de oficinas cubre el 103% de la superficie, garantizando funcionalidad. Aunque no cuenta con certificación, su construcción en piso de concreto armado es robusta. Competitiva frente a otras bodegas en el corredor industrial de Monterrey, este inmueble es una opción atractiva para empresas en crecimiento que buscan una solución built-to-suit en un entorno industrial consolidado.
Spec 01 - A
Industrial | Renta | 11,309 m²
1/6
$1,949,998.38 MXN
Nave industrial SPEC II - VMIP con 9.75 m de altura libre y estructura de acero de marco rígido. Cuenta con muros de concreto precolado, techo de lámina tipo standing seam y piso de concreto de 15 cm de espesor. Iluminación natural del 4 %. Ideal para manufactura, ensamble o distribución. Disponible 3Q ’26
Santa Catarina
Industrial | Renta | 16,312 m²
1/8
$3,963,594.07 MXN
Nave industrial SPEC III - VMIP con 33,156 m² de construcción y 9.75 m de altura libre. Estructura de acero con muros de concreto precolado, techo tipo standing seam y piso de concreto de 15 cm de espesor. Distribución eficiente con bahías de 22.39 x 15.24 m y 4 % de iluminación natural. Ideal para manufactura o logística. Disponible 3Q ’26.
Santa Catarina
Industrial | Renta | 33,156 m²
Información de Bodegas en Renta en Parque Industrial Advance Monterrey, García, Nuevo León
Rentar bodegas en el Parque Industrial Advance de Monterrey, García, Nuevo León, es una decisión estratégica que puede posicionar tu negocio en uno de los centros industriales más relevantes del país. Este parque cuenta con infraestructura de primer nivel, conectividad con las principales vías de transporte y una ubicación privilegiada para acceder a mercados nacionales e internacionales.
La oferta de bodegas en este parque varía en tamaño y características, permitiendo encontrar opciones que se ajusten a las necesidades de diversas industrias. Además, la zona se beneficia de un ambiente empresarial próspero, lo que la convierte en un lugar ideal para el crecimiento de tu empresa.
Beneficios clave de rentar Bodegas en Parque Industrial Advance Monterrey, García, Nuevo León
- Ubicación estratégica con acceso a principales carreteras y vías ferroviarias.
- Alto potencial logístico para distribución nacional e internacional.
- Inmuebles diseñados para cumplir con altos estándares de operación industrial.
- Seguridad y servicios integrales dentro del parque industrial.
- Cercanía a proveedores y mano de obra calificada.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en Parque Industrial Advance Monterrey, García. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
13,810.5 m²
Mediana
Q1 · 25%11,182.5 m²
Q3 · 75%24,734 m²
Mediana13,810.5 m²
Análisis estadístico completo de bodegas de Parque Industrial Advance Monterrey: Precio mediano $119.5 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 7.1% (Q1: $111 - Q3: $119.5). Superficie mediana: 13,810.5 m², rango intercuartílico 13,551.5 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para rentar Bodegas en Parque Industrial Advance Monterrey, García, Nuevo León con Spot2.mx
Encontrar la bodega ideal en Parque Industrial Advance Monterrey, García, Nuevo León, puede parecer un desafío, pero con Spot2.mx, el proceso se simplifica enormemente. Te ofrecemos una guía clara y acompañada para que encuentres el espacio que necesitas, con la tranquilidad de contar con opciones verificadas y asesoría experta. Deja de preocuparte por búsquedas interminables y enfócate en hacer crecer tu negocio.
Spot2.mx se ha posicionado como la única plataforma 100% enfocada en locales comerciales, bodegas, oficinas y terrenos en renta y venta. En Parque Industrial Advance Monterrey, García, Nuevo León, nos dedicamos a captar y filtrar un inventario de calidad, validando a cada usuario para garantizar transacciones seguras y transparentes. Con nuestra plataforma, te asegurarás de explorar únicamente opciones estratégicamente ubicadas en las zonas core de la región.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestras bodegas disponibles en Parque Industrial Advance Monterrey, García, Nuevo León, filtrando por tamaño, altura, tipo de techo y otros criterios clave para tu operación.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Te facilitamos los contactos de los propietarios o representantes, y nuestro equipo de asesores está listo para responder tus preguntas y brindarte orientación personalizada en el proceso de renta.
- 03Agenda visita y conócelo: Programa visitas a las naves que más te interesen para evaluar su estado, distribución y adecuación a tus necesidades operativas.
- 04Firma con confianza: Una vez que encuentres la nave perfecta, te acompañamos en la negociación de los términos del contrato y la firma del mismo.
- 05Acompañamiento en todas las etapas con expertos y mejores precios: Desde la búsqueda hasta la instalación, Spot2.mx te brinda el soporte necesario para que tu mudanza sea un éxito, asegurándote de acceder a las mejores opciones y precios del mercado.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Bodegas en Parque Industrial Advance Monterrey, García, Nuevo León?
Los precios de renta de bodegas en Parque Industrial Advance varían según características y ubicación, pero generalmente oscilan entre $102 y $153 por metro cuadrado, con una mediana de $128. En Spot2.mx puedes explorar opciones que se ajusten a tu presupuesto y necesidades, filtrando por características específicas.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Parque Industrial Advance Monterrey, García, Nuevo León?
El Parque Industrial Advance se beneficia de su cercanía a las principales autovías y ferroviarias, lo cual optimiza la logística para empresas de diversas industrias. Además, tiene servicios como aduanas internas, facilitando el comercio internacional. Esta infraestructura permite un flujo ágil de mercancías, esencial para empresas que buscan maximizar su eficiencia operativa.
P.
¿Es complicado encontrar Bodegas disponibles?
Debido a la tendencia creciente de industrialización en Monterrey, la demanda de bodegas puede ser alta. Sin embargo, Spot2.mx actualiza diariamente su inventario, lo que te permite encontrar opciones disponibles en tiempo real. Con filtros fáciles de usar, puedes explorar las alternativas más adecuadas para tu negocio y recibir notificaciones sobre nuevas publicaciones.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Parque Industrial Advance Monterrey, García, Nuevo León?
En el Parque Industrial Advance predominan sectores como el automotriz, logística, manufactura y tecnologías avanzadas. Muchas empresas de renombre han establecido operaciones aquí, lo que fomenta un ecosistema industrial robusto. Esta concentración de industrias impulsa oportunidades de colaboración y sinergias entre empresas, incrementando su competitividad y capacidad de innovación.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % dedicada a inmuebles comerciales e industriales en México. Ofrecemos una experiencia optimizada para explorar diversas opciones de bodegas, con especificaciones detalladas y contacto directo con propietarios. A diferencia de otros medios, nuestra plataforma está diseñada para que encuentres rápidamente el espacio ideal sin complicaciones.
Actualizado el 12 de agosto de 2026
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