Creado: 22/10/2025
Última actualización: 03/08/2026
Nave Industrial en renta de $120/m² MXN
Parque Industrial Advance Monterrey - Spec 01 - A
Esta bodega industrial de 11,309 metros cuadrados se localiza en la Carretera a García km, dentro del Parque Industrial Advance Monterrey, en García. La nave a ras de piso presenta una altura libre adecuada para operaciones de gran escala y cuenta con 11 andenes para carga, facilitando la logística de recepción y distribución. Con 134 cajones de estacionamiento, el acceso para transporte pesado es fluido. Se incluyen 2 rampas vehiculares y un patio de maniobras que optimiza la carga y descarga. El área de oficinas cubre el 103% de la superficie, garantizando funcionalidad. Aunque no cuenta con certificación, su construcción en piso de concreto armado es robusta. Competitiva frente a otras bodegas en el corredor industrial de Monterrey, este inmueble es una opción atractiva para empresas en crecimiento que buscan una solución built-to-suit en un entorno industrial consolidado.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$120/m² MXN
Mantenimiento
$6.9/m² MXN
Carretera a Garcia km +6, García , Nuevo León , CP. 66017
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
11,309 m²
Techumbre
KR-18
Cajones de estacionamiento
134
Área mínima divisible
11,056 m²
Luz Natural
7 %
La renta publicada es de $120/m² MXN. La renta mensual estimada es de $1,357,573.25 MXN. El mantenimiento publicado es de $6.9/m² MXN. El mantenimiento mensual estimado es de $78,032.1 MXN. El costo mensual total estimado es de $1,435,605.35 MXN.
Forma parte de Parque Industrial Advance Monterrey. El parque industrial cuenta con 134 cajónes de estacionamiento.
Tiene una superficie de 11,309 m². El área mínima divisible es de 11,056 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Carretera a Garcia km +6, García, Nuevo León.
Sí, cuenta con 134 cajónes de estacionamiento.
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