Industrial Spot2
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Nave Industrial en renta de $135 - $225/m² MXN

Yosef - Nave C

Alta demanda

Nave Industrial en Renta en Carretera Teoloyucan Zumpango 12, Nave C, Teoloyucan, México

Descripción del inmueble

Te presento esta bodega industrial de 36,038 m² en Teoloyucan, ubicada en la Carretera Teoloyucan Zumpango, en la colonia San Juan. Este inmueble clase A se destaca por su configuración eficiente, con 30 andenes de carga y 2 rampas vehiculares. La nave a ras de piso, con un robusto piso de concreto armado, facilita las operaciones de logística. Su altura libre permite la optimización del espacio. Además, cuenta con un patio de maniobras amplio y eficiente, ideal para el manejo de un trailer completo. La bodega también tiene una subestación eléctrica y una cortina metálica industrial, asegurando seguridad y funcionalidad. La posibilidad de dividirse y la inclusión de un mezzanine brindan flexibilidad a las operaciones. Comparado con otras áreas, como el parque industrial de Cuautitlán, este inmueble ofrece una accesibilidad superior y un ambiente industrial dinámico, convirtiéndolo en una opción sólida en el mercado actual.

Precios de la nave industrial

MXN
USD

Tipo de operación

Renta

Precio de renta

$135 - $225/m² MXN

Mantenimiento

7%

Dirección del espacio

Carretera Teoloyucan Zumpango 12, Teoloyucan , México , CP. 54783

Características del inmueble

Tipo de propiedad

Industrial

Área total

36,038 m²

Techumbre

KR-18

Condición de la propiedad

Obra gris

Altura libre

12 m

Status

Proyecto

Área mínima divisible

36,038 m²

Luz Natural

8 %

Sistema contra incendios

Extintores

Tipo de seguridad

CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante

Amenidades

EstacionamientoEstacionamientoBodegaAccesibilidadAccesibilidadSistema de seguridadSistema de seguridadPosibilidad a dividirseMezzanineMezzanine

Ficha técnica

Clasificación

Tipo de propiedad
Industrial
Condición
Obra gris
Estatus del edificio
Proyecto

Seguridad e infraestructura

Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
Sistema contra incendios
Extintores
Estacionamiento
1

Dimensiones

Área total
36,038 m²
Área mínima divisible
36,038 m²
Altura libre
12 m

Precio detallado

Precio de renta
Desde $135/m² MXN
Renta mensual mínima estimada
$6,486,840 MXN
Mantenimiento
7%
Mantenimiento mensual estimado
$454,078.8 MXN
Total mensual estimado
$6,940,918.8 MXN

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo total mensual de la renta de esta nave industrial?

La renta publicada es de desde $135/m² MXN. La renta mensual estimada es de $6,486,840 MXN. El mantenimiento publicado es de 7%. El mantenimiento mensual estimado es de $454,078.8 MXN. El costo mensual total estimado es de $6,940,918.8 MXN.

P.

¿Forma parte de un parque industrial?

Forma parte de Yosef. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Extintores. El edificio está Proyecto. La altura libre de el parque industrial es de 12 m.

P.

¿Cuál es la superficie total y el área mínima divisible de esta nave industrial?

Tiene una superficie de 36,038 m². El área mínima divisible es de 36,038 m².

P.

¿Dónde se ubica esta nave industrial?

Esta nave industrial se encuentra ubicada en Carretera Teoloyucan Zumpango 12, Teoloyucan, México.

P.

¿En qué condición se entrega esta nave industrial?

Se entrega en condición Obra gris.

P.

¿Tiene estacionamiento?

No, no cuenta con estacionamiento.

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Datos de Zona

Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más