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Desliza y descubre258 Locales Comerciales en Renta en Mérida, Yucatán
Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Mérida
$35,000 MXN
Presentamos un local comercial de 110 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la Av. José Díaz Bolio, en la colonia México Norte de Mérida. Esta propiedad cuenta con un amplio frente y está en esquina, lo que le garantiza gran visibilidad y tráfico peatonal constante. La obra gris permite personalizar el espacio según el giro, ideal para un restaurante, boutique o cualquier concepto innovador que desees implementar. Con una cocina e...
Av. José Díaz Bolio S/n
Local Comercial | Renta | 110 m²
$350 MXN
Se renta un amplio centro comercial de 193 metros cuadrados, ubicado en Calle 50, en la colonia Mérida Centro. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para diversos negocios. Aprovecha la oportunidad de establecer tu empresa en un lugar clave, que garantiza visibilidad y flujo de clientes. Contáctanos para más información y para agendar una visita.
Calle 50
Local Comercial | Renta | 775 m²
$15,000 MXN
Local comercial de 36.75 metros cuadrados ubicado en la calle Yucatán, en la colonia Temozón Norte. Este espacio se encuentra a pie de calle, sobre una avenida con gran afluencia vehicular y peatonal, lo que asegura una visibilidad inigualable. La disponibilidad de un frente amplio y una vitrina a la calle lo convierten en un gran atractivo para cualquier giro de alimentos o retail. Situado en una tira de locales que incluye un local ancla, ...
Yucatán S/n
Local Comercial | Renta | 36.75 m²

$72.745 MXN
Edificio en venta o renta ubicado en el Centro Histórico de Mérida. Con 2,861 m² de terreno y 4,124 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, ofrece amplios espacios y gran versatilidad para distintos giros. Cuenta con +35 cajones de estacionamiento, bodega y elevador de servicio. Dispone de permiso INAH vigente, lo que permite adecuaciones o incluso demolición. Ideal para hotel boutique, corporativo, clínica, universidad o desarrollo.
Edificio Torre
Local Comercial | Renta y Venta | 4,124 m²
$25,000 MXN
Local comercial de 300 metros cuadrados en Yucatán, situado a pie de calle, sobre la avenida Yucatán, en la colonia Tanlum. Este espacio destaca por su doble frente, ideal para exhibir productos con una vitrina amplia. La propiedad está en una zona de alto tráfico, rodeada de un corredor comercial que atrae a numerosos clientes. Su disposición en esquina maximiza la visibilidad, convirtiéndolo en un local ancla perfecto para cualquier gi...
Yucatán S/n
Local Comercial | Renta | 300 m²
$70,000 MXN
Excelente local comercial de 325 metros cuadrados, ubicado en S/C, en la colonia Itzimna, Mérida. Este espacio se sitúa a pie de calle, en una zona con alto tráfico, lo que garantiza visibilidad y atracción de clientes. Su diseño en obra gris y con frente amplio permite adaptarlo a diferentes giros, siendo especialmente atractivo para un giro de alimentos o cualquier concepto innovador que busque destacar en el mercado. La propiedad cuent...
Calle 20
Local Comercial | Renta | 325 m²
$110,947.92 MXN
Local comercial de 245.46 metros cuadrados, en la dinámica calle de José Díaz Bolio, en la colonia México Norte. Es un espacio a pie de calle, con excelente visibilidad gracias a su doble frente. La propiedad se encuentra en esquina, lo que le otorga una ventaja competitiva en este corredor comercial, especialmente atractivo para un giro de alimentos. Sin duda, es un local ancla que puede atraer afluencia significativa. La obra gris permit...
Avenida Jose Diaz Bolio
Local Comercial | Renta | 245.46 m²
$164,400 MXN
Locales en renta en Urban Center, Mérida.- Dentro del Centro Comercial.- Tiendas ancla: Chedraui, Starbucks, Smart Fit, Sonora Grill, Bancos, Petco.- Estacionamiento.- Mantenimiento del 15% de la renta.Disponibilidad:Planta Alta: 459 m2.201 m2.411 m2.91 m2.1,116 m2.119 m2.Sótano: 53 m2.Renta: $400 pesos por m2.Te invitamos a conocerlos!!
Locales En Renta Urban Center Merida
Local Comercial | Renta | 411 m²

$122,500 MXN
Renta un amplio local comercial de 350 m² en la Calle 50, Mérida Centro. Ubicado en una zona de alta actividad económica, este espacio es ideal para negocios en crecimiento. Cuenta con estacionamiento, accesibilidad y un sistema de seguridad, garantizando comodidad y protección. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y de gran afluencia.
Sub-ancla
Local Comercial | Renta | 350 m²
$47,250 MXN
Local comercial en renta ubicado en Temozón Norte, Mérida, con una superficie de 105 m², ideal para negocios que buscan alta visibilidad, accesibilidad y presencia en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de la ciudad. El inmueble se encuentra a pie de calle, sobre una avenida de alto tráfico, lo que favorece la captación de clientes y la exposición constante de marca. Cuenta con frente amplio, vitrinas hacia la calle y doble frente, permitiendo una excelente visibilidad y distintas opciones de distribución interior. Por sus características, es ideal para giros de alimentos, cafetería, restaurante, retail, boutique, servicios, showroom, farmacia, tienda especializada o punto de atención al cliente. Una excelente oportunidad para emprendedores, franquicias o marcas que buscan establecerse en una zona activa, con flujo constante y alto potencial comercial en Temozón Norte.
Temozon Norte
Local Comercial | Renta | 105 m²

$15,592 MXN
Local comercial en renta ubicado en San Ramón Norte, Mérida, dentro de una zona comercial concurrida al norte de la ciudad, con una superficie aproximada de 40.44 m². El espacio se encuentra en planta baja, lo que favorece la accesibilidad, visibilidad y comodidad para clientes. Por su ubicación y tamaño, es ideal para giros comerciales, servicios, boutique, estética, consultorio, oficina de atención, cafetería ligera, tienda especializada o punto de venta. El mantenimiento corresponde al 10% sobre el monto de renta y los precios no incluyen IVA. Para rentar se solicita mes de renta más IVA, mes de depósito, aval o doble depósito, y gastos notariales. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Una excelente opción para emprendedores o marcas que buscan establecerse en una zona comercial activa, con buena ubicación y alto potencial en San Ramón Norte, Mérida.
Calle 45
Local Comercial | Renta | 40 m²
$15,000 MXN
Local en renta ubicado en esquina dentro de Plaza Bambú, sobre Avenida Líbano, con una superficie de 27 m², ideal para negocios que buscan presencia en una plaza comercial consolidada y con buena afluencia. El espacio cuenta con excelente visibilidad al estar en esquina, lo que favorece la exposición del negocio y la captación de clientes. Plaza Bambú es un centro comercial exitoso, con estacionamiento propio y ubicación estratégica sobre una avenida principal, lo que la convierte en una opción atractiva para giros comerciales, servicios, boutique, estética, consultorio, cafetería ligera, tienda especializada o punto de atención al cliente. Para rentar se solicita el primer mes de renta por adelantado, un depósito equivalente a un mes de renta, aval y el pago del notario correspondiente al contrato. Los gastos de luz, agua, basura y demás servicios corren por cuenta del inquilino. Una excelente alternativa para emprendedores o marcas que buscan un local compacto, visible y funcional.
Calle 1
Local Comercial | Renta | 27 m²
$35,000 MXN
Local comercial en renta ubicado en Real Montejo, Mérida, con una superficie de 118 m², ideal para negocios que buscan visibilidad, flujo constante y una ubicación estratégica sobre avenida de alto tráfico. El inmueble se encuentra a pie de calle y cuenta con doble frente, vitrina hacia la calle y excelente exposición comercial, lo que favorece la captación de clientes y el posicionamiento de marca. Su configuración lo hace ideal para giros de alimentos, cafetería, restaurante, retail, servicios, boutique, farmacia, showroom o tienda especializada. El espacio se entrega en obra gris, permitiendo acondicionarlo de acuerdo con la imagen, operación y necesidades específicas del negocio. Una excelente oportunidad para marcas, franquicias o emprendedores que buscan establecerse en una zona con crecimiento, buena afluencia y alto potencial comercial en Mérida.
Calle 1
Local Comercial | Renta | 118 m²
$12,000 MXN
Local comercial de 40 metros cuadrados en una calle de alto tráfico, 114 entre 37b y 37c, en la colonia Ciudad Caucel, Yucatán. Este espacio se encuentra a pie de calle y destaca por su frente amplio, permitiendo una vitrina que atraerá la atención de los transeúntes. Su configuración en esquina le otorga un doble frente, lo que brinda mayor visibilidad y accesibilidad. Ideal para un giro de alimentos o un subancla en una tira de locales...
114 Entre 37b Y 37c S/n
Local Comercial | Renta | 40 m²
$39,000 MXN
Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más tradicionales y conectadas de Mérida. Este local en esquina sobre Avenida Circuito Colonias ofrece alta visibilidad, fácil acceso y una ubicación estratégica cerca del Parque de la Alemán, rodeado de comercios, servicios y zonas habitacionales consolidadas. Con 250 m², el espacio brinda amplitud y funcionalidad para desarrollar un proyecto corporativo o comercial con presencia. Su garaje posterior, estacionamiento, baños y cocineta aportan practicidad para una operación cómoda y eficiente. Una alternativa ideal para empresas que buscan ubicación, exposición y conectividad dentro de una zona con flujo constante y alto potencial comercial.
20
Local Comercial | Renta | 250 m²

$80,000 MXN
Excelente local comercial en renta en Montebello, Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento y dinamismo comercial de la ciudad. Con 85 m² a pie de calle, este espacio ofrece una ubicación estratégica en esquina y sobre avenida principal, características clave para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y exposición constante. Su doble frente permite maximizar la presencia del negocio y atraer clientes desde distintos puntos de circulación. Por su formato, ubicación y superficie, es una opción ideal para marcas, franquicias o emprendedores que buscan establecerse en una zona consolidada y de alta demanda. Una excelente alternativa para giros de alimentos, retail o servicios que requieren contacto directo con el público.
Calle 12a
Local Comercial | Renta | 85 m²
$157,500 MXN
Local comercial en renta ubicado en Itzimná, Mérida, con una superficie total de 450 m², ideal para marcas, franquicias o negocios que buscan amplitud, exposición y una ubicación estratégica. El inmueble se encuentra a pie de calle, sobre un punto clave de la zona, con amplio frente y vitrina hacia la calle que favorecen la visibilidad y la captación constante de clientes. Su ubicación en esquina potencia la presencia comercial del espacio, haciéndolo ideal para giros que requieren alto flujo, fácil acceso y reconocimiento de marca. El local se entrega en obra gris, lo que permite acondicionarlo de acuerdo con las necesidades específicas del proyecto. Su distribución y amplitud lo hacen ideal para restaurante, cafetería, showroom, retail, clínica, gimnasio, academia, tienda especializada, servicios o cualquier giro comercial que busque operar en una zona consolidada.
Calle 18
Local Comercial | Renta | 450 m²
$90,000 MXN
Se renta local comercial de 126 metros cuadrados en Calle 13, colonia México Norte, Mérida. Ubicación estratégica que destaca por su actividad económica, ideal para emprender o expandir tu negocio. Aprovecha esta oportunidad para establecerte en una zona con alto tráfico y crecimiento. Contáctanos para más información y haz de este espacio tu nuevo punto de venta.
Local En Renta – Planta Baja
Local Comercial | Renta | 126 m²
$52,934.28 MXN
Local comercial en renta en Mérida, ubicado en segundo nivel dentro de desarrollo de usos mixtos. Cuenta con 130.38 m², altura de 3 m y vista hacia Parque Pimienta. Se entrega en obra gris, ideal para adecuar a tu giro. Amenidades: estacionamiento techado, rooftop, salas de juntas y seguridad 24/7. No se permiten restaurantes. Excelente ubicación y conectividad.
Local Comercial Premium - Renta Ubicación Estratégica En Dam (distrito De Arte)
Local Comercial | Renta | 130.38 m²
$10,000 MXN
Local comercial de 40.87 metros cuadrados en la calle Santa Rita Cholul, Cholul, Mérida. Este espacio se encuentra a pie de calle, con un frente amplio que asegura visibilidad. Situado sobre una avenida principal, el local cuenta con vitrina a la calle y está listo para recibir tu propuesta comercial. Ideal para un giro de alimentos o un punto de venta que busque un local ancla en esta zona de alto tráfico. Las condiciones son de obra gris,...
Santa Rita Cholul S/n
Local Comercial | Renta | 40.87 m²
$70,000 MXN
Excelente local comercial de 230.38 metros cuadrados en Calle 20, colonia Altabrisa, Mérida. Este inmueble se encuentra a pie de calle, en esquina, con un amplio frente y vitrina a la calle, estratégicamente diseñado para captar el flujo de visitantes en esta zona de alto tráfico. Su distribución en obra gris permite personalizar el espacio al giro de alimentos o retail, adaptándolo a las necesidades del negocio.Ubicado en un corredor co...
Calle 20 S/n
Local Comercial | Renta y Venta | 230.38 m²
$40,000 MXN
Ubicado en la calle de BoConcept, este local comercial de 100 metros cuadrados es una opción destacada para aquellos que buscan establecerse en la colonia Montebello, un corredor comercial vibrante de Mérida. Con un frente amplio y vitrina a la calle, garantiza visibilidad y atracción a pie de calle. Su doble frente permite un flujo constante de clientes, en una zona de alto tráfico que supera a otros corredores en la ciudad. El local se p...
Boconcept S/n
Local Comercial | Renta | 100 m²
$18,500 MXN
Local comercial de 50 metros cuadrados en clase A, ubicado a pie de calle sobre Paseo Nte., en la colonia Santa Gertrudis Copo, Mérida. En una de las zonas con mayor afluencia vehicular y peatonal, este inmueble cuenta con un excelente frente amplio que permite una vitrina a la calle muy atractiva para la exposición de productos. La propiedad se encuentra en esquina, aumentando su visibilidad y accesibilidad, ideal para un giro de alimentos ...
Paseo Nte.
Local Comercial | Renta | 50 m²
$43,607 MXN
Local comercial de 40 metros cuadrados en esquina, ubicado en la dinámica calle 3.0, en la reconocida colonia Montebello de Mérida. Este local a pie de calle te permitirá aprovechar el tránsito constante de clientes en un corredor comercial en crecimiento. Su amplio frente con vitrina a la calle asegura una excelente visibilidad, ideal para un giro de alimentos o venta al por menor. La obra gris te brinda la flexibilidad para adaptarlo seg...
Calle
Local Comercial | Renta | 40 m²
$25,000 MXN
Amplio local comercial de 100 metros cuadrados ubicado a pie de calle en la colonia Cholul, Mérida. Este inmueble se sitúa sobre una avenida principal y en esquina, lo que le otorga un excelente frente amplio y visibilidad para atraer a clientes. La vitrina a la calle garantiza una exposición acertada para aquellos que buscan un giro de alimentos o retail. La propiedad se entrega en obra gris, permitiendo al inquilino acondicionarla a sus n...
Calle 23 S/n
Local Comercial | Renta | 100 m²
$95,000 MXN
Local comercial de 298 metros cuadrados, a pie de calle en la dinamizadora Zona Altabrisa de Mérida. Este inmueble se encuentra sobre una avenida, en esquina, lo que le brinda un frente amplio ideal para la vitrina a la calle. Perfecto para un giro de alimentos o cualquier negocio que busque un local ancla en un corredor comercial consolidado. Se entrega en obra gris, lo que permite personalizar cada rincón a las necesidades del nuevo inquil...
Zona Altabrisa S/n
Local Comercial | Renta | 298 m²
$5,500,000 MXN
Presentamos un amplio local comercial de 13,750 metros cuadrados, ubicado en Calle 37 215, en la colonia Monterreal, Mérida. Este espacio está a pie de calle, en una zona de alto tráfico que garantiza visibilidad y constante afluencia de clientes. Se sitúa sobre una importante avenida y en esquina, proporcionando un doble frente para amplias vitrinas a la calle, ideales para negocios que buscan destacar. El local se entrega en obra gris, p...
Calle
Local Comercial | Renta | 13,750 m²

$73,524.62 MXN
Local comercial de 170 metros cuadrados, a pie de calle en la colonia Xcumpich, Mérida. Este espacio luce un frente amplio y vitrina a la calle, perfecto para atraer a los transeúntes. Ubicado sobre la calle Navío, en esquina, garantiza una exposición inmejorable. Ideal para un giro de alimentos con mucho tránsito, dado el flujo constante de personas en la zona. Al estar en una tira de locales consolidada, accederás a un corredor comercial dinámico, aumentando la visibilidad de tu negocio. Se encuentra en obra gris, facilitando el acondicionamiento según tus necesidades. La plaza cuenta con estacionamiento de cajones compartidos, lo que favorece la comodidad de tus clientes. A comparación con otros puntos de Mérida, este local resalta por su potencial inmediato en un ambiente comercial en crecimiento. Un espacio que te invita a desarrollar tus ideas y aprovechar el dinamismo de la colonia.
Local 2- Torre 1
Local Comercial | Renta | 170 m²
$87,600 MXN
Descubre tu nuevo local comercial de 219 metros cuadrados en la calle 23, en la concurrida colonia Altabrisa de Mérida. Este espacio, a pie de calle y con doble frente, cuenta con vitrina a la calle que asegura visibilidad y acceso inmejorable en una de las avenidas más transitadas de la zona. La obra gris permite personalizar el local a tus necesidades, ideal para un giro de alimentos o cualquier negocio que busque destacar. Situado en un c...
23 S/n
Local Comercial | Renta | 219 m²
$16,500 MXN
Ubicado a pie de calle en Paseo Nte., en la colonia Santa Gertrudis Copo, este local comercial de 50 metros cuadrados destaca por su doble frente y amplia vitrina hacia la calle. La propiedad se sitúa en una transitada tira de locales, lo que garantiza un alto flujo peatonal, ideal para negocios del giro de alimentos u otros servicios. Su acceso directo desde la avenida facilita la llegada de clientes y al contar con estacionamiento de la pla...
Paseo Nte. 19125
Local Comercial | Renta | 50 m²
$98,100 MXN
Local comercial de 218 metros cuadrados, con vitrina a la calle y frente amplio en la colonia Montes de Ame, en Mérida. Este espacio se encuentra a pie de calle, sobre una avenida de alto tráfico y es perfecto para giro de alimentos o retail. Al estar en esquina, el local tiene doble frente, lo que garantiza mayor visibilidad. Con obra gris, está listo para acondicionarse a tus necesidades y se puede entregar llave en mano. Forma parte de u...
9.0 S/n
Local Comercial | Renta | 218 m²
$12,900 MXN
*Locales Comerciales en Plaza Revolución frente a Plaza The Harbor Mérida*Excelente ubicación en Zona Norte de la Ciudad, a una cuadra del Periférico y de la carretera Mérida - Progreso.*LOCALES DISPONIBLES:**Local 1C Planta baja*Para pequeña bodega o pequeña oficina 12 mts2 aprox $4,000 más Iva*Local 9 Planta Alta*40 mts2 $9000 más IVA-Precios mas IVA- Los locales, tienen 3 mts de altura.- Estacionamiento comú...
Locales Comerciales En Plaza Revolución. Frente A Plaza The Harbor. Zona Norte
Local Comercial | Renta | 40 m²

$59,500 MXN
Local 303 en venta y renta dentro de Plaza Solare, en San Antonio Cucul, Mérida. Cuenta con 232 m² ideales para oficinas, consultorios o comercio. Ubicado en zona de alta actividad económica con estacionamiento para clientes. Incluye fachada de cristal y aluminio, preparación para A/C, ductos, 3 termostatos, 4 baños, lavabos y mingitorios. Estructura de concreto armado y excelente potencial comercial.
Calle 30
Local Comercial | Renta y Venta | 232 m²
$250,000 MXN
Local comercial de 695 metros cuadrados en la Calle 53, Mérida Centro. Este inmueble, a pie de calle, destaca por su frente amplio, ideal para cualquier negocio que busque una alta visibilidad. Su diseño en obra gris otorga la flexibilidad para adaptarlo a diferentes giros, incluyendo giro de alimentos, gracias a su cocina equipada. Con doble frente y un acceso sobre avenida principal, el flujo de clientes es constante. La bodega y los baños son amenidades que suman funcionalidad al espacio.El local se sitúa en un corredor comercial que incluye locales ancla y subanclas, lo cual potencia la afluencia. Los cajones compartidos de estacionamiento de la plaza son un plus considerables para tus clientes. Este inmueble superará las expectativas en comparación con otras opciones en áreas como Altabrisa, que, aunque populares, carecen de ese vital tráfico peatonal. Aprovecha esta oportunidad en un entorno comercial vibrante.
Calle 53
Local Comercial | Renta | 695 m²
$22,400 MXN
Local comercial en renta, de 70 metros cuadrados, situado a pie de calle en la atractiva colonia Temozón Norte, Mérida. Este inmueble, con un frente amplio y vitrina a la calle, se encuentra sobre la avenida principal y en esquina, lo que le otorga una visibilidad excepcional. Ideal para giros de alimentos gracias a su diseño en obra gris, permite acondicionamiento a medida, ofreciendo la flexibilidad que requieren los emprendedores. Ubicado en un corredor comercial activo, los flujos de tráfico son constantes, lo que asegura un flujo de clientes significativo. El local forma parte de una tira de locales, con estacionamiento compartido y accesibilidad para todos. Comparado con otros sectores de Mérida, el potencial de atracción en Temozón Norte es notable. Esta es una oportunidad sólida para operadores que buscan establecer un negocio respaldado por un entorno comercial dinámico.
22
Local Comercial | Renta | 70 m²
$31,012.1 MXN
Local comercial de 126.58 m², ubicado a pie de calle en la colonia Itzimna, con un frente amplio que garantiza una visibilidad envidiable. Situado sobre una de las avenidas más transitadas, este inmueble destaca por su configuración en esquina, ofreciendo un atractivo potencial gracias a su doble frente y vitrina a la calle. Ideal para giros de alimentos o retail, su estado en obra gris permite una adaptación según las necesidades del neg...
Calle 18
Local Comercial | Renta | 126.58 m²
$36,509.9 MXN
Local comercial de 149.02 metros cuadrados a pie de calle en la reconocida colonia Itzimna, Mérida. Ubicado sobre la importante calle 18, este espacio se encuentra en una tira de locales que disfruta de un constante flujo peatonal. Su diseño en esquina y el doble frente brindan una vitrina a la calle que es difícil de ignorar. Ideal para giros de alimentos o como local ancla, lo que lo convierte en un punto focal dentro del corredor comerci...
Calle 18
Local Comercial | Renta | 149.02 m²
$12,000 MXN
Te presento un local comercial en renta, destacado por su ubicación en la calle de Plaza Montejo, una de las arterias más transitadas de la colonia Prolongación Montejo en Mérida. Con 48 metros cuadrados, este espacio a pie de calle es ideal para un giro de alimentos o cualquier concepto retail que busque atraer un flujo constante de clientes. Al estar en esquina, disfruta de doble frente y una vitrina a la calle que maximiza la visibilida...
Plaza Montejo S/n
Local Comercial | Renta | 48 m²
$21,000 MXN
Local comercial de 49 metros cuadrados, a pie de calle en Calle 62, en el corazón de Mérida Centro. Este espacio se ubica sobre una avenida de alto tráfico, garantizando visibilidad y afluencia constante. El local, que se ofrece en obra gris, presenta un amplio frente con cristalera hacia la calle, permitiendo una buena exposición de productos y servicios. Ideal para un giro de alimentos o retail, podrás aprovechar la zona comercial que a...
Calle 62 S/n
Local Comercial | Renta | 49 m²
$15,417.6 MXN
Presentamos un atractivo local comercial de 70.08 metros cuadrados, situado en la concurrida Av. Itzaes, un punto neurálgico en la colonia Itzaes de Mérida. Este local se encuentra a pie de calle, lo que asegura una excelente visibilidad y acceso. Su ubicación en esquina con un doble frente ofrece múltiples alternativas de exhibición, convirtiéndolo en un espacio ideal para giro de alimentos o como local ancla. La obra gris permite perso...
Av. Itzaes S/n
Local Comercial | Renta y Venta | 70.08 m²
$51,667 MXN
Local comercial de 147 metros cuadrados a pie de calle en la colonia Altabrisa, un punto clave en Mérida. Este espacio se encuentra en una tira de locales sobre avenida concurrida, ofreciendo una vitrina a la calle que garantiza visibilidad máxima. Posicionado en esquina, el local tiene un frente amplio que atrae a un alto flujo de peatones y automovilistas, ideal para giro de alimentos o retail. La obra gris permite que lo acondiciones a tu...
Calle 6
Local Comercial | Renta | 147 m²
$253,500 MXN
Presentamos un local comercial de 845 metros cuadrados a pie de calle en Calle 41, 444, en la colonia Mérida Centro. Este local, dispuesto en obra gris, te permite realizar la adecuación que tu negocio necesita. Con un frente amplio y vitrinas a la calle, es ideal para atraer a la clientela. Al estar sobre una avenida transitada y en esquina, garantiza visibilidad permanente, lo que se traduce en un flujo constante de visitantes. La propieda...
Calle 41
Local Comercial | Renta | 845 m²
$24,000 MXN
Se renta local en plaza solare, excelente ubicación y visibilidad.el local se ubica en el primer piso de la plaza brindando un facil acceso a tus clientes.MEDIDAS:5.4 m de frente x 14.6 m de fondoREQUISITOS:-Aval-Deposito en garantia-Gastos notarialesINCLUYE:-Mantenimiento de la plaza-Recolección de basura-Vigilancia-Agua potable
San Antonio Cucul S/n
Local Comercial | Renta | 78.84 m²
$18,000 MXN
Imagina tu negocio a pie de calle en Yucatán, en un local comercial de 50 metros cuadrados, perfecto para emprender o expandir. Situado sobre la dinámica avenida de la colonia Residencial Colonia México, este espacio se encuentra en esquina, beneficiándose de un frente amplio y visibilidad óptima gracias a su vitrina a la calle. Se trata de una obra gris lista para acondicionar al gusto, lo que permite un giro de alimentos o cualquier otr...
Yucatán S/n
Local Comercial | Renta | 50 m²

$66,500 MXN
Renta un amplio local comercial de 190 metros cuadrados en Calle 50, Mérida Centro. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para tu negocio. El espacio cuenta con estacionamiento, accesibilidad y un sistema de seguridad, garantizando comodidad y protección. No pierdas la oportunidad de establecerte en un lugar privilegiado.
B5 - B8
Local Comercial | Renta | 190 m²
$75,000 MXN
Se renta local comercial de 94.5 metros cuadrados en Calle 13, colonia México Norte, Mérida. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para emprender o expandir tu negocio. Cuenta con fácil acceso y buena visibilidad, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Aprovecha esta oportunidad para establecerte en un área en crecimiento. Ideal para diversos giros comerciales.
Local En Renta En Victory Montejo – Planta Baja
Local Comercial | Renta | 94.5 m²
$43,251.18 MXN
Local comercial en renta en DAM Business Center, sobre carretera Mérida–Progreso. Superficie de 108.63 m², altura de 3 m y vista a Parque Pimienta. Se entrega en obra gris, ideal para oficinas, comercio o servicios. Edificio con estacionamiento, rooftop, salas de juntas y seguridad 24/7. Ubicado en zona premium de alto crecimiento.
Local Comercial En Dam Business Center Nivel 2 | Vista A Parque Pimienta
Local Comercial | Renta | 108.63 m²
$15,800 MXN
Excelente local comercial en renta en Benito Juárez Norte, Mérida, una de las zonas más buscadas por su conectividad, crecimiento y alto perfil comercial. Con 48 m² a pie de calle y ubicación en esquina, este espacio ofrece gran visibilidad para marcas, emprendedores o negocios que buscan posicionarse en un punto accesible y con buena exposición. Ideal para giros comerciales, servicios, consultorios, boutique, estética, cafetería pequeña, showroom u oficina con atención al público. Una excelente opción para quienes buscan un espacio práctico, visible y con potencial comercial al norte de Mérida.
Prolongación Paseo Montejo
Local Comercial | Renta | 48 m²
$55,000 MXN
Excelente local comercial de 301.49 metros cuadrados, a pie de calle sobre la Av. Yucatán en Jardines de Mérida. Ubicado en una esquina, este inmueble cuenta con un amplio frente y vitrina a la calle, lo que maximiza la visibilidad del negocio. Este corredor comercial se caracteriza por su alta afluencia peatonal y vehicular, similar al dinamismo que se observa en la Plaza Altabrisa. El local ancla recibe gran tráfico, lo que beneficia a lo...
Av. Yucatán 822
Local Comercial | Renta | 301.49 m²
$20,000 MXN
Local comercial en renta de 80 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la colonia Francisco de Montejo, sobre la transitada calle 15. Este espacio cuenta con un amplio frente y vitrina a la calle, lo que garantiza una gran visibilidad para atraer clientes. La propiedad está en esquina, lo que proporciona una circulación fluida y la posibilidad de rentar a un negocio de giro de alimentos u otros servicios. La obra gris te ofrece la flexibilidad para acondicionarlo a tu gusto, haciéndolo llave en mano para tus necesidades específicas. Además, tendrás acceso a estacionamiento dentro de la plaza, lo que es fundamental para el flujo de clientes en esta concurrida área. Comparado con otros corredores comerciales de Mérida, este inmueble se destaca por su facilidad de acceso y alto tráfico. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en un entorno de cada vez mayor actividad comercial.
Calle 15
Local Comercial | Renta | 80 m²
Locales comerciales en renta en Mérida: El corazón comercial del sureste mexicano
Mérida no es solo la capital de Yucatán; es el epicentro comercial del sureste de México. Aquí, los locales a pie de calle compiten con plazas comerciales que atraen tanto a residentes como a turistas. El centro histórico, con sus calles empedradas y fachadas coloniales, convive con corredores modernos como Paseo de Montejo, donde el perfil de consumo mezcla lo tradicional con lo sofisticado. No todos los metros cuadrados valen lo mismo. Sobre avenue Itzáes o Colón, un frente de 5 metros puede ser más rentable que un local de 100 m2 en una calle secundaria (sin la misma visibilidad ni afluencia peatonal).
El flujo de personas varía según el día. De lunes a viernes, el tráfico lo dominan empleados de corporativos y comerciantes; los fines de semana, las familias yucatecas y visitantes llenan las plazas. Las colonias Centro, González Ortega y Altabrisa concentran la mayor densidad comercial, pero cada una tiene su propio ritmo. En el centro, los negocios de conveniencia y artesanías dominan; en Altabrisa, las franquicias de moda y alimentos premium. Eso se nota en los precios. Un local en renta sobre Paseo de Montejo puede superar los $400 MXN/m2, mientras que en colonias más alejadas como García Ginerés, los precios bajan hasta un 30%.
La conectividad es clave. El transporte público, aunque funcional, no tiene la eficiencia de ciudades como CDMX o Guadalajara. Eso obliga a los negocios a ser más estratégicos con su ubicación. Los locales cercanos a paradas de autobuses o con estacionamiento propio tienen ventaja. Además, la cercanía a universidades como la UADY o el Tec de Monterrey atrae un público joven con poder adquisitivo en crecimiento. El ticket promedio aquí no es el mismo que en plazas como Plaza Dorada o City Center; el contraste es claro: en el centro, un café puede venderse a $25 MXN; en zonas premium, el mismo producto cuesta el doble.
El uso de suelo comercial en Mérida es estricto. No todos los locales permiten giros como restaurantes con venta de alcohol o talleres con trampa de grasa. Las adecuaciones son comunes, pero requieren permisos específicos. Muchos emprendedores caen en la trampa de alquilar un espacio sin verificar estas restricciones. La cuota de mantenimiento (CAM) en plazas comerciales puede sumar un 10-15% extra a la renta mensual; en locales independientes, este costo suele estar incluido en el precio. El guante o traspaso, aunque menos común que en CDMX, existe y varía según la demanda del giro.
Ventajas de rentar un local comercial en Mérida, Yucatán
- Exposición directa en corredores como Paseo de Montejo con alto flujo peatonal y vehicular.
- Perfil de consumo diversificado: residentes locales, turistas y estudiantes con ticket promedio en crecimiento.
- Menor saturación de competidores en giros especializados comparado con ciudades como CDMX o Monterrey.
- Flexibilidad en esquemas de renta: desde locales pequeños para emprendedores hasta espacios para franquicias internacionales.
- Acceso a zonas de alto poder adquisitivo como Altabrisa, donde el NSE medio-alto impulsa el consumo de bienes premium.
Encontrar el local ideal en Mérida requiere más que revisar metros cuadrados. Hay que analizar el frente de fachada, la compatibilidad del giro con el uso de suelo, y el perfil de consumo de la zona. Ya sea que busques un punto de venta en el centro histórico o un espacio en una plaza comercial, en Spot2.mx filtramos opciones por metros de frente, visibilidad, precios actualizados y requisitos técnicos como extracción de humo o capacidad eléctrica. Explora locales con asesoría gratuita y evita perder tiempo en opciones que no se ajustan a tus necesidades.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Mérida. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Mérida: Precio mediano $350 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 42.3% (Q1: $251.95 - Q3: $400). Superficie mediana: 149.01 m², rango intercuartílico 251.26 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de renta con opciones diversas disponibles en la región.
Proceso para rentar locales comerciales en Mérida con Spot2.mx
Rentar un local en Mérida exige alinear el modelo de negocio con las regulaciones locales y el perfil de consumo de la zona. No basta con encontrar un espacio con buen precio; hay que validar su viabilidad técnica y legal. Desde el uso de suelo hasta la visibilidad de la fachada, cada detalle impacta en la operación del negocio.
En Mérida, Spot2 simplifica el proceso cruzando las necesidades del negocio con las características del inmueble. Filtramos por metros de frente, uso de suelo compatible y requisitos técnicos como capacidad eléctrica o sistemas de extracción de humo. Además, desglosamos rentas, cuotas de mantenimiento y condiciones de renovación para que la decisión sea clara y sin sorpresas.
- 01Define las necesidades técnicas del negocio: metros de frente, requerimientos de instalaciones (agua, gas, electricidad) y compatibilidad con giros restringidos.
- 02Explora opciones comparando locales a pie de calle frente a espacios dentro de plazas comerciales, evaluando ventajas de visibilidad y afluencia peatonal.
- 03Agenda recorridos para medir el flujo real de personas, analizar la competencia cercana y verificar el estado de las instalaciones (adecuaciones, accesos).
- 04Valida el uso de suelo y las licencias requeridas, especialmente para giros de alimentos o venta de alcohol, evitando multas o clausuras.
- 05Negocia contratos con apoyo del equipo de Spot2, gestionando cuotas de mantenimiento, plazos de adecuaciones y condiciones de renovación.
Puntos de interés cerca de locales comerciales en Mérida
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de locales comerciales en Mérida, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Galerías Mérida
4.7(28437)Restaurante La Chaya Maya
4.5(25687)Eladio's Bar Galerías
4.8(11939)La Chaya Maya Casona
4.6(15472)City Center
4.6(14736)Habaneros - Cocina Yucateca y Mariscos
4.7(11218)Texas Roadhouse Mérida Montejo
4.7(10995)Eladio's Altabrisa
4.7(10563)Museo de la Gastronomía Yucateca
4.6(11659)El Lucero
4.7(9471)Chedraui Selecto
4.5(13611)Scotiabank Plaza Las Américas
4.4(15659)Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los locales comerciales en renta en Mérida, Yucatán?
En Mérida, los precios varían desde $270 hasta $540 MXN/m2, con una mediana de $336 MXN/m2. Los locales en avenidas principales como Paseo de Montejo o Plaza Dorada superan fácilmente los $400 MXN/m2, mientras que en zonas menos céntricas, como García Ginerés, los precios rondan los $280-$350 MXN/m2. La visibilidad, el flujo peatonal y las condiciones del inmueble (adecuaciones, instalaciones) influyen directamente en el costo.
¿Cuáles son los mejores corredores o plazas para rentar un local en Mérida?
Los corredores más demandados son Paseo de Montejo, avenue Itzáes, Colón y la zona del Centro Histórico. En cuanto a plazas, Plaza Dorada, City Center y Altabrisa destacan por su perfil mixto (moda, alimentos, servicios). Sobre avenue Itzáes, los locales son ideales para negocios de conveniencia o franquicias; en Altabrisa, el público busca marcas premium y experiencias gastronómicas de mayor ticket.
¿Qué zonas de Mérida tienen el mejor flujo peatonal para retail?
A diferencia de otras ciudades, en Mérida el flujo peatonal no se concentra solo en un corredor. El Centro Histórico tiene alta afluencia turística; Paseo de Montejo atrae visitantes y residentes con mayor poder adquisitivo; y colonias como Altabrisa o Chuburná registran tráfico constante de familias. Las plazas comerciales, aunque con afluencia cautiva, dependen de tiendas ancla como Liverpool o Cinépolis para generar movimiento.
¿Qué tipo de locales comerciales existen en Mérida?
Existen al menos tres formatos clave: locales a pie de calle (street retail), preferidos por negocios de conveniencia o servicios; espacios dentro de plazas comerciales, que ofrecen flujo cautivo pero con cuotas de mantenimiento elevadas; y locales en zonas de uso mixto, donde la planta baja comercial se combina con oficinas o departamentos. Los más técnicos son los destinados a alimentos, que requieren instalaciones para trampa de grasa y extracción de humo.
¿Por qué usar Spot2 para buscar espacios comerciales en Mérida?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el filtrado técnico. No solo mostramos metros cuadrados o precios; verificamos el uso de suelo, la compatibilidad del giro, y detalles como metros de frente o acceso a estacionamiento. Además, en Mérida, donde las adecuaciones son comunes, nuestra plataforma identifica locales con instalaciones listas para negocios de alimentos o servicios, evitando sorpresas en permisos o inversiones extra.
Actualizado: 3 de agosto de 2026




