280 Locales Comerciales en Renta en Mérida, Yucatán

Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Mérida

Calle
1/4

$5,500,000 MXN

Presentamos un amplio local comercial de 13,750 metros cuadrados, ubicado en Calle 37 215, en la colonia Monterreal, Mérida. Este espacio está a pie de calle, en una zona de alto tráfico que garantiza visibilidad y constante afluencia de clientes. Se sitúa sobre una importante avenida y en esquina, proporcionando un doble frente para amplias vitrinas a la calle, ideales para negocios que buscan destacar. El local se entrega en obra gris, p...

Calle

Local Comercial | Renta | 13,750 m²

Calle 50
1/20
4 locales disponibles

$350 MXN

Se renta un amplio centro comercial de 193 metros cuadrados, ubicado en Calle 50, en la colonia Mérida Centro. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para diversos negocios. Aprovecha la oportunidad de establecer tu empresa en un lugar clave, que garantiza visibilidad y flujo de clientes. Contáctanos para más información y para agendar una visita.

Calle 50

Local Comercial | Renta | 775 m²

Calle 20
1/20

$70,000 MXN

Excelente local comercial de 325 metros cuadrados, ubicado en S/C, en la colonia Itzimna, Mérida. Este espacio se sitúa a pie de calle, en una zona con alto tráfico, lo que garantiza visibilidad y atracción de clientes. Su diseño en obra gris y con frente amplio permite adaptarlo a diferentes giros, siendo especialmente atractivo para un giro de alimentos o cualquier concepto innovador que busque destacar en el mercado. La propiedad cuent...

Calle 20

Local Comercial | Renta | 325 m²

Edificio Torre
1/11
1 local disponible

$72.745 MXN

Edificio en venta o renta ubicado en el Centro Histórico de Mérida. Con 2,861 m² de terreno y 4,124 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, ofrece amplios espacios y gran versatilidad para distintos giros. Cuenta con +35 cajones de estacionamiento, bodega y elevador de servicio. Dispone de permiso INAH vigente, lo que permite adecuaciones o incluso demolición. Ideal para hotel boutique, corporativo, clínica, universidad o desarrollo.

Edificio Torre

Local Comercial | Renta y Venta | 4,124 m²

Periferico
1/8

$18,000 MXN

Se renta local comercial de 40.45 metros cuadrados en la calle Periférico, colonia Paseos de Opichen, Mérida. Ubicación estratégica por su actividad económica. El local incluye estacionamiento, ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu comercio en una zona en crecimiento. Contáctanos para más información.

Periferico

Local Comercial | Renta | 40 m²

Calle 13
1/4

$90,000 MXN

Se renta local comercial de 126 metros cuadrados en Calle 13, colonia México Norte, Mérida. Ubicación estratégica que destaca por su actividad económica, ideal para emprender o expandir tu negocio. Aprovecha esta oportunidad para establecerte en una zona con alto tráfico y crecimiento. Contáctanos para más información y haz de este espacio tu nuevo punto de venta.

Calle 13

Local Comercial | Renta | 126 m²

Calle 73
1/10

$52,934.28 MXN

Local comercial en renta en Mérida, ubicado en segundo nivel dentro de desarrollo de usos mixtos. Cuenta con 130.38 m², altura de 3 m y vista hacia Parque Pimienta. Se entrega en obra gris, ideal para adecuar a tu giro. Amenidades: estacionamiento techado, rooftop, salas de juntas y seguridad 24/7. No se permiten restaurantes. Excelente ubicación y conectividad.

Calle 73

Local Comercial | Renta | 130 m²

Sub-ancla
1/1

$122,500 MXN

Renta un amplio local comercial de 350 m² en la Calle 50, Mérida Centro. Ubicado en una zona de alta actividad económica, este espacio es ideal para negocios en crecimiento. Cuenta con estacionamiento, accesibilidad y un sistema de seguridad, garantizando comodidad y protección. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y de gran afluencia.

Sub-ancla

Local Comercial | Renta | 350 m²

Prolongación Paseo Montejo
1/13

$12,500 MXN

Oportunidad de renta: local comercial de 39.9 m² en Prolongación de Montejo, Mérida. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. El local cuenta con estacionamiento y accesibilidad, ideal para tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Aprovecha este espacio y haz crecer tu emprendimiento.

Prolongación Paseo Montejo

Local Comercial | Renta | 39.9 m²

Calle 37
1/7

$164,400 MXN

Locales en renta en Urban Center, Mérida.- Dentro del Centro Comercial.- Tiendas ancla: Chedraui, Starbucks, Smart Fit, Sonora Grill, Bancos, Petco.- Estacionamiento.- Mantenimiento del 15% de la renta.Disponibilidad:Planta Alta: 459 m2.201 m2.411 m2.91 m2.1,116 m2.119 m2.Sótano: 53 m2.Renta: $400 pesos por m2.Te invitamos a conocerlos!!

Calle 37

Local Comercial | Renta | 411 m²

Calle 61
1/8

$10,865 MXN

Local comercial de 13.25 m², ubicado en la colonia México, en Mérida. Este espacio a pie de calle ofrece una excelente visibilidad, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. Con un frente amplio y vitrina a la calle, asegura atraer la atención de transeúntes. La propiedad se sitúa sobre una avenida principal, favoreciendo el flujo constante de clientes. Además, cuenta con baños, lo que es un plus para la comodidad de tus visitan...

Calle 61

Local Comercial | Renta | 13.25 m²

Calle 62
1/8

$67,000 MXN

Local comercial de 600 metros cuadrados en Mérida Centro, con doble frente y vitrina a la calle, ideal para giro de alimentos o retail. Situado en una esquina sobre una de las avenidas más transitadas, este inmueble destaca por su alto flujo peatonal y vehicular, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad. El local cuenta con obra gris y está preparado para acondicionarse a la medida del nuevo inquilino, permitiendo un diseño llave en ma...

Calle 62

Local Comercial | Renta y Venta | 600 m²

Avenida Jose Diaz Bolio
1/10

$110,947.92 MXN

Local comercial de 245.46 metros cuadrados, en la dinámica calle de José Díaz Bolio, en la colonia México Norte. Es un espacio a pie de calle, con excelente visibilidad gracias a su doble frente. La propiedad se encuentra en esquina, lo que le otorga una ventaja competitiva en este corredor comercial, especialmente atractivo para un giro de alimentos. Sin duda, es un local ancla que puede atraer afluencia significativa. La obra gris permit...

Avenida Jose Diaz Bolio

Local Comercial | Renta | 245.46 m²

Calle 60
1/14

$15,401.76 MXN

Oferta de renta de un local comercial de 59 metros cuadrados en Calle 60, colonia Buenavista, Mérida. Ubicado en una zona con alta actividad económica, ideal para tu negocio. Este espacio cuenta con baño y estacionamiento, brindando comodidad tanto para empleados como clientes. No pierdas la oportunidad de establecerte en una ubicación estratégica. Contáctanos para más información.

Calle 60

Local Comercial | Renta | 59 m²

Avenida Andrés García Lavín
1/7

$85,000 MXN

Se renta amplio local comercial de 180 metros cuadrados en Victory Platz, colonia Montebello, Mérida. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. Ideal para diversos negocios. Dispone de estacionamiento y accesibilidad, lo que lo convierte en una opción conveniente para clientes y empleados. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este excelente espacio.

Avenida Andrés García Lavín

Local Comercial | Renta | 180 m²

Paseo Nte.
1/18

$18,500 MXN

Local comercial de 50 metros cuadrados en clase A, ubicado a pie de calle sobre Paseo Nte., en la colonia Santa Gertrudis Copo, Mérida. En una de las zonas con mayor afluencia vehicular y peatonal, este inmueble cuenta con un excelente frente amplio que permite una vitrina a la calle muy atractiva para la exposición de productos. La propiedad se encuentra en esquina, aumentando su visibilidad y accesibilidad, ideal para un giro de alimentos ...

Paseo Nte.

Local Comercial | Renta | 50 m²

Calle
1/20

$43,607 MXN

Local comercial de 40 metros cuadrados en esquina, ubicado en la dinámica calle 3.0, en la reconocida colonia Montebello de Mérida. Este local a pie de calle te permitirá aprovechar el tránsito constante de clientes en un corredor comercial en crecimiento. Su amplio frente con vitrina a la calle asegura una excelente visibilidad, ideal para un giro de alimentos o venta al por menor. La obra gris te brinda la flexibilidad para adaptarlo seg...

Calle

Local Comercial | Renta | 40 m²

Calle 51
1/14

$127,812 MXN

Local comercial de 425 metros cuadrados a pie de calle, en la colonia Ciudad Caucel, Mérida. Este inmueble se encuentra en esquina, sobre una avenida de alto tráfico, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad. Con un frente amplio y vitrina a la calle, es una opción atractiva para cualquier giro de alimentos o retail. La propiedad se presenta en obra gris, lista para acondicionar a tu gusto. Ideal para ser un local ancla o subancla dentr...

Calle 51

Local Comercial | Renta | 425 m²

Calle
1/16

$80,265 MXN

Local comercial de 191 metros cuadrados a pie de calle, situado en la vibrante colonia San Ramón Norte, Mérida. Con su doble frente, este inmueble resalta sobre la avenida 3.0, asegurando máxima visibilidad en un corredor comercial de alto flujo. La obra gris permite adaptar el espacio a cualquier concepto, desde un giro de alimentos hasta una boutique exclusiva. La vitrina a la calle es un atractivo innegable, ideal para exhibir productos ...

Calle

Local Comercial | Renta | 191 m²

Calle
1/11

$111,577 MXN

Local comercial en la calle 3.0, en la colonia Montebello, Mérida. Este amplio espacio de 384.7 metros cuadrados destaca por su ubicación a pie de calle, justo en la intersección de una avenida principal, lo que garantiza un flujo constante de peatones y automovilistas. Su diseño en obra gris te permite personalizarlo según tu giro comercial. Dispone de un frente amplio y una vitrina a la calle, ideal para atraer clientes. La propiedad se...

Calle

Local Comercial | Renta | 384.7 m²

Calle 1
1/10

$70,000 MXN

Amplio local comercial de 176.9 m² disponible en la calle 1, en la colonia Temozón Norte de Mérida. Este espacio se encuentra a pie de calle, sobre una avenida con alto tráfico vehicular y peatonal, lo que asegura una excelente visibilidad y afluencia. Al estar en esquina, proporciona un doble frente que maximiza el acceso y la vitrina a la calle, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. La propiedad se entrega en obra gris, brinda...

Calle 1

Local Comercial | Renta | 176.9 m²

Calle 41
1/5

$253,500 MXN

Presentamos un local comercial de 845 metros cuadrados a pie de calle en Calle 41, 444, en la colonia Mérida Centro. Este local, dispuesto en obra gris, te permite realizar la adecuación que tu negocio necesita. Con un frente amplio y vitrinas a la calle, es ideal para atraer a la clientela. Al estar sobre una avenida transitada y en esquina, garantiza visibilidad permanente, lo que se traduce en un flujo constante de visitantes. La propieda...

Calle 41

Local Comercial | Renta | 845 m²

Calle 31
1/7

$446,400 MXN

Descubre un local comercial en esquina, con un amplio frente y vitrina a la calle, que abarca 2638 metros cuadrados en la calle 37 de Monterreal, Mérida. Este espacio se sitúa sobre una avenida de alto tráfico, en un corredor comercial que garantiza visibilidad y acceso inmediato. Ideal para giros de alimentos u otros conceptos de retail que busquen un local ancla en la zona.La obra gris permite acondicionarlo a tu gusto, facilitando un pro...

Calle 31

Local Comercial | Renta | 2,638 m²

Calle 15ᴬ
1/2

$204,800 MXN

Este local comercial de 512 metros cuadrados se encuentra en la Calle 15ᴬ, en la colonia Maya de Mérida. La propiedad está a pie de calle, lo que le proporciona una visibilidad inmejorable. Su doble frente en esquina permite un acceso fluido y una gran exposición, ideal para atraer el tráfico peatonal. Con vitrina a la calle, podrás exhibir tus productos con gran impacto. La instalación está en obra gris, lo que ofrece flexibilidad para adaptarlo a cualquier giro de alimentos o retail. Situado en un corredor comercial con alto tráfico, se beneficia de un flujo constante de clientes y de la proximidad a un food court cercano. Además, cuenta con cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, lo que garantizan la comodidad a tus consumidores. Comparado con otras zonas comerciales de Mérida, este local presenta condiciones únicas en cuanto a espacio y diseño. Aprovecha su potencial en este vibrante sector.

Calle 15ᴬ

Local Comercial | Renta | 512 m²

Periferico
1/7

$18,000 MXN

Se renta local comercial de 40.45 metros cuadrados en la calle Periférico, colonia Paseos de Opichen, Mérida. Su ubicación estratégica aprovecha la actividad económica de la zona, ideal para emprendedores que busquen establecer o expandir su negocio. Atractivas características para una variedad de usos comerciales. No pierda la oportunidad de impulsar su proyecto en este lugar con gran afluencia.

Periferico

Local Comercial | Renta | 40 m²

Calle 13
1/4

$75,000 MXN

Se renta local comercial de 94.5 metros cuadrados en Calle 13, colonia México Norte, Mérida. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para emprender o expandir tu negocio. Cuenta con fácil acceso y buena visibilidad, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Aprovecha esta oportunidad para establecerte en un área en crecimiento. Ideal para diversos giros comerciales.

Calle 13

Local Comercial | Renta | 94 m²

Calle 49
1/18

$43,251.18 MXN

Local comercial en renta en DAM Business Center, sobre carretera Mérida–Progreso. Superficie de 108.63 m², altura de 3 m y vista a Parque Pimienta. Se entrega en obra gris, ideal para oficinas, comercio o servicios. Edificio con estacionamiento, rooftop, salas de juntas y seguridad 24/7. Ubicado en zona premium de alto crecimiento.

Calle 49

Local Comercial | Renta | 108 m²

Calle 1
1/19

$78,000 MXN

Se renta local comercial de 400 metros cuadrados en Calle 1, colonia Vía Montejo, Chuburná de Hidalgo. Ubicación estratégica por su alta actividad económica, ideal para establecer tu negocio. Aprovecha esta oportunidad para posicionarte en una zona en crecimiento. Contáctanos para más detalles y agenda una visita.

Calle 1

Local Comercial | Renta | 400 m²

B5 - B8
1/1

$66,500 MXN

Renta un amplio local comercial de 190 metros cuadrados en Calle 50, Mérida Centro. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para tu negocio. El espacio cuenta con estacionamiento, accesibilidad y un sistema de seguridad, garantizando comodidad y protección. No pierdas la oportunidad de establecerte en un lugar privilegiado.

B5 - B8

Local Comercial | Renta | 190 m²

Local  2- Torre 1
1/3

$73,603.55 MXN

Local comercial de 170 metros cuadrados en la calle de Navío, en la colonia Xcumpich, Mérida. Este espacio destaca por su ubicación a pie de calle, con un frente amplio que maximiza la visibilidad. Situado sobre una avenida de alto tráfico, permite un flujo constante de clientes, ideal para un giro de alimentos o retail. La propiedad cuenta con doble frente y está en esquina, lo que incrementa su atractivo. La obra gris facilita un acondicionamiento flexible. La cortina metálica asegura la seguridad del local.La zona es un corredor comercial vibrante, comparable a otras áreas como Plaza Dorada, pero con menos competencia directa y costos más competitivos. Además, el local forma parte de una tira de locales, integrada en un entorno con estacionamiento de la plaza y cajones compartidos que benefician la afluencia de clientes. Esta es una oportunidad que no se puede pasar por alto.

Local 2- Torre 1

Local Comercial | Renta | 170 m²

Calle
1/11

$46,000 MXN

Local comercial de 54 metros cuadrados en la calle San Ramón Norte, en la colonia del mismo nombre en Mérida. Con un frente amplio y vitrinas a la calle, este local está perfectamente posicionado a pie de calle. Ubicado sobre una avenida transitada, garantiza visibilidad constante y acceso directo al flujo de clientes. La propiedad se encuentra en esquina, lo que suma valor al espacio y permite un doble frente que captará más atención. A...

Calle

Local Comercial | Renta | 54 m²

Calle 53
1/7

$250,000 MXN

Local comercial de 695 metros cuadrados en la Calle 53, Mérida Centro. Este inmueble, a pie de calle, destaca por su frente amplio, ideal para cualquier negocio que busque una alta visibilidad. Su diseño en obra gris otorga la flexibilidad para adaptarlo a diferentes giros, incluyendo giro de alimentos, gracias a su cocina equipada. Con doble frente y un acceso sobre avenida principal, el flujo de clientes es constante. La bodega y los baños son amenidades que suman funcionalidad al espacio.El local se sitúa en un corredor comercial que incluye locales ancla y subanclas, lo cual potencia la afluencia. Los cajones compartidos de estacionamiento de la plaza son un plus considerables para tus clientes. Este inmueble superará las expectativas en comparación con otras opciones en áreas como Altabrisa, que, aunque populares, carecen de ese vital tráfico peatonal. Aprovecha esta oportunidad en un entorno comercial vibrante.

Calle 53

Local Comercial | Renta | 695 m²

22
1/7

$22,400 MXN

Local comercial en renta, de 70 metros cuadrados, situado a pie de calle en la atractiva colonia Temozón Norte, Mérida. Este inmueble, con un frente amplio y vitrina a la calle, se encuentra sobre la avenida principal y en esquina, lo que le otorga una visibilidad excepcional. Ideal para giros de alimentos gracias a su diseño en obra gris, permite acondicionamiento a medida, ofreciendo la flexibilidad que requieren los emprendedores. Ubicado en un corredor comercial activo, los flujos de tráfico son constantes, lo que asegura un flujo de clientes significativo. El local forma parte de una tira de locales, con estacionamiento compartido y accesibilidad para todos. Comparado con otros sectores de Mérida, el potencial de atracción en Temozón Norte es notable. Esta es una oportunidad sólida para operadores que buscan establecer un negocio respaldado por un entorno comercial dinámico.

22

Local Comercial | Renta | 70 m²

Calle 67
1/14

$50,000 MXN

Se renta amplio local comercial de 270 metros cuadrados ubicado en Calle 67, colonia Mérida Centro. Este espacio es ideal para negocios, gracias a su estratégica ubicación en una zona con alta actividad económica. Aprovecha la oportunidad de establecer tu empresa en un área de gran afluencia y crecimiento. Contáctanos para más información y venir a conocer este excelente local.

Calle 67

Local Comercial | Renta | 270 m²

Periferico De Merida
1/2

$58,116 MXN

Amplio local comercial en renta de 726.45 m² en la calle Periférico de Mérida, colonia Francisco de Montejo II. Ubicación estratégica ideal para emprender, gracias a la alta actividad económica de la zona. Espacio versátil que se adapta a diferentes giros comerciales. Aprovecha esta oportunidad y establece tu negocio en una zona con gran potencial de tráfico y visibilidad. Contáctanos para más información.

Periferico De Merida

Local Comercial | Renta | 726.45 m²

Avenida Itzáes
1/3

$15,417.6 MXN

Excelente oportunidad de inversión en Mérida. Local comercial de 70.08 metros cuadrados en renta y venta, ubicado en Av. Itzaes, en la colonia Itzaes. Su ubicación estratégica aprovecha la actividad económica de la zona. Ideal para diversos negocios. Además, cuenta con estacionamiento, lo que facilita el acceso para clientes. No dejes pasar esta oportunidad para establecer tu empresa en un lugar con gran potencial.

Avenida Itzáes

Local Comercial | Renta y Venta | 70.08 m²

Calle 28
1/13

$12,000 MXN

Se renta local comercial de 48 m² en Plaza Montejo, colonia Prolongación Montejo, Mérida. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. El local cuenta con baños, estacionamiento y accesibilidad, ideal para establecer tu negocio. Aprovecha esta oportunidad para crecer en un área de gran flujo comercial. Contáctanos para más información.

Calle 28

Local Comercial | Renta | 48 m²

Calle 73
1/10

$20,000 MXN

Se renta local comercial de 39 m² en Calle 30, colonia Campestre, Mérida. Ubicación estratégica en una zona con gran actividad económica. El local cuenta con elevador, terraza y planta de luz, ideal para emprender tu negocio en un entorno dinámico y accesible. Aprovecha esta oportunidad de establecerte en un área en crecimiento.

Calle 73

Local Comercial | Renta | 39 m²

Calle 60
1/18

$70,000 MXN

Se renta local comercial de 321 metros cuadrados en la calle de Itzimna, colonia Itzimna, Mérida. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. El local cuenta con baños, estacionamiento, bodega, accesibilidad, terraza, cocina equipada y planta de luz. Ideal para diversos negocios. Oportunidad única en un área de gran potencial.

Calle 60

Local Comercial | Renta | 321 m²

Calle 30
1/6

$59,500 MXN

Local 303 en venta y renta dentro de Plaza Solare, en San Antonio Cucul, Mérida. Cuenta con 232 m² ideales para oficinas, consultorios o comercio. Ubicado en zona de alta actividad económica con estacionamiento para clientes. Incluye fachada de cristal y aluminio, preparación para A/C, ductos, 3 termostatos, 4 baños, lavabos y mingitorios. Estructura de concreto armado y excelente potencial comercial.

Calle 30

Local Comercial | Renta y Venta | 232 m²

Calle 6
1/15

$51,667 MXN

Local comercial de 147 metros cuadrados a pie de calle en la colonia Altabrisa, un punto clave en Mérida. Este espacio se encuentra en una tira de locales sobre avenida concurrida, ofreciendo una vitrina a la calle que garantiza visibilidad máxima. Posicionado en esquina, el local tiene un frente amplio que atrae a un alto flujo de peatones y automovilistas, ideal para giro de alimentos o retail. La obra gris permite que lo acondiciones a tu...

Calle 6

Local Comercial | Renta | 147 m²

Calle 20ᴮ
1/20

$19,616 MXN

En la calle de Xcanatún, en la colonia del mismo nombre, se encuentra un atractivo local comercial de 53 metros cuadrados. Situado a pie de calle, este inmueble se beneficia de un doble frente que permite una visibilidad óptima y una vitrina que llama la atención de peatones y automovilistas. Ideal para un giro de alimentos, el espacio está en obra gris, lo que brinda la flexibilidad de acondicionarlo según las necesidades del negocio. La...

Calle 20ᴮ

Local Comercial | Renta | 53 m²

Fraccionamiento Altabrisa
1/17

$95,000 MXN

Este local comercial de 188 metros cuadrados se encuentra en una de las zonas más concurridas de Mérida, en el Fraccionamiento Altabrisa. Ubicado a pie de calle sobre una avenida principal, se beneficia de un alto flujo peatonal y vehicular, lo que lo convierte en un punto atractivo para cualquier negocio. Con un frente amplio y vitrina a la calle, los espacios son ideales para el comercio, especialmente en giro de alimentos. Al estar en esq...

Fraccionamiento Altabrisa

Local Comercial | Renta | 188 m²

Calle 22ᴬ
1/20

$40,050 MXN

Local comercial de 89 metros cuadrados en la calle 41, en la colonia Xcumpich, Mérida. Este espacio se encuentra a pie de calle, brindando alta visibilidad y acceso directo a un flujo constante de clientes. Con un frente amplio y vitrina a la calle, es perfecto para atraer la atención de transeúntes. La propiedad está en esquina, lo que le da un doble frente, aumentando su exposición en esta zona tan dinámica.El local se entrega en obra ...

Calle 22ᴬ

Local Comercial | Renta | 89 m²

Calle 18
1/4

$31,012.1 MXN

Local comercial de 126.58 m², ubicado a pie de calle en la colonia Itzimna, con un frente amplio que garantiza una visibilidad envidiable. Situado sobre una de las avenidas más transitadas, este inmueble destaca por su configuración en esquina, ofreciendo un atractivo potencial gracias a su doble frente y vitrina a la calle. Ideal para giros de alimentos o retail, su estado en obra gris permite una adaptación según las necesidades del neg...

Calle 18

Local Comercial | Renta | 126.58 m²

Calle 18
1/4

$36,509.9 MXN

Local comercial de 149.02 metros cuadrados a pie de calle en la reconocida colonia Itzimna, Mérida. Ubicado sobre la importante calle 18, este espacio se encuentra en una tira de locales que disfruta de un constante flujo peatonal. Su diseño en esquina y el doble frente brindan una vitrina a la calle que es difícil de ignorar. Ideal para giros de alimentos o como local ancla, lo que lo convierte en un punto focal dentro del corredor comerci...

Calle 18

Local Comercial | Renta | 149.02 m²

Calle 62
1/13

$21,000 MXN

Se renta local comercial de 49 metros cuadrados en Calle 62, colonia Mérida Centro. Ubicación estratégica en plena actividad económica, ideal para emprender. El espacio cuenta con terraza y cocina equipada, lo que lo convierte en una excelente opción para diversos giros de negocio. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en una zona con alto flujo de clientes. Contáctanos para más información.

Calle 62

Local Comercial | Renta | 49 m²

Avenida Andrés García Lavín
1/3

$110,000 MXN

Se renta local comercial de 200 m² en Victory Platz, colonia Montebello, Mérida. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. El local cuenta con baños, estacionamiento y accesibilidad, ideal para establecer tu negocio y atraer clientes. Aprovecha esta oportunidad para posicionarte en un entorno dinámico y en crecimiento. Contacta para más información y agendar una visita.

Avenida Andrés García Lavín

Local Comercial | Renta | 200 m²

Calle 57
1/17

$40,000 MXN

Espacio comercial en renta en el corazón de Santa Lucía, una de las zonas más emblemáticas, turísticas y dinámicas del Centro de Mérida. Con 300 m² de terreno, 60 m² de construcción en planta alta y azotea con potencial para rooftop, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar restaurantes, bares, cafeterías o conceptos comerciales de alto nivel. Cuenta con adecuaciones para cocina y baños, distribución funcional y alto flujo peatonal durante todo el año. Ubicación privilegiada para posicionar tu marca en uno de los corredores gastronómicos y culturales más importantes de la ciudad.

Calle 57

Local Comercial | Renta | 60 m²

Calle 15
1/5

$10,000 MXN

Se renta local comercial de 40.87 metros cuadrados en la calle de Santa Rita Cholul, en la colonia Cholul, Mérida. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en una área en desarrollo y con gran potencial. Contáctanos para más información y agenda tu cita.

Calle 15

Local Comercial | Renta | 40.87 m²

Locales comerciales en renta en Mérida: El corazón comercial del sureste mexicano

Mérida no es solo la capital de Yucatán; es el epicentro comercial del sureste de México. Aquí, los locales a pie de calle compiten con plazas comerciales que atraen tanto a residentes como a turistas. El centro histórico, con sus calles empedradas y fachadas coloniales, convive con corredores modernos como Paseo de Montejo, donde el perfil de consumo mezcla lo tradicional con lo sofisticado. No todos los metros cuadrados valen lo mismo. Sobre avenue Itzáes o Colón, un frente de 5 metros puede ser más rentable que un local de 100 m2 en una calle secundaria (sin la misma visibilidad ni afluencia peatonal).

El flujo de personas varía según el día. De lunes a viernes, el tráfico lo dominan empleados de corporativos y comerciantes; los fines de semana, las familias yucatecas y visitantes llenan las plazas. Las colonias Centro, González Ortega y Altabrisa concentran la mayor densidad comercial, pero cada una tiene su propio ritmo. En el centro, los negocios de conveniencia y artesanías dominan; en Altabrisa, las franquicias de moda y alimentos premium. Eso se nota en los precios. Un local en renta sobre Paseo de Montejo puede superar los $400 MXN/m2, mientras que en colonias más alejadas como García Ginerés, los precios bajan hasta un 30%.

La conectividad es clave. El transporte público, aunque funcional, no tiene la eficiencia de ciudades como CDMX o Guadalajara. Eso obliga a los negocios a ser más estratégicos con su ubicación. Los locales cercanos a paradas de autobuses o con estacionamiento propio tienen ventaja. Además, la cercanía a universidades como la UADY o el Tec de Monterrey atrae un público joven con poder adquisitivo en crecimiento. El ticket promedio aquí no es el mismo que en plazas como Plaza Dorada o City Center; el contraste es claro: en el centro, un café puede venderse a $25 MXN; en zonas premium, el mismo producto cuesta el doble.

El uso de suelo comercial en Mérida es estricto. No todos los locales permiten giros como restaurantes con venta de alcohol o talleres con trampa de grasa. Las adecuaciones son comunes, pero requieren permisos específicos. Muchos emprendedores caen en la trampa de alquilar un espacio sin verificar estas restricciones. La cuota de mantenimiento (CAM) en plazas comerciales puede sumar un 10-15% extra a la renta mensual; en locales independientes, este costo suele estar incluido en el precio. El guante o traspaso, aunque menos común que en CDMX, existe y varía según la demanda del giro.

Ventajas de rentar un local comercial en Mérida, Yucatán

  • Exposición directa en corredores como Paseo de Montejo con alto flujo peatonal y vehicular.
  • Perfil de consumo diversificado: residentes locales, turistas y estudiantes con ticket promedio en crecimiento.
  • Menor saturación de competidores en giros especializados comparado con ciudades como CDMX o Monterrey.
  • Flexibilidad en esquemas de renta: desde locales pequeños para emprendedores hasta espacios para franquicias internacionales.
  • Acceso a zonas de alto poder adquisitivo como Altabrisa, donde el NSE medio-alto impulsa el consumo de bienes premium.

Encontrar el local ideal en Mérida requiere más que revisar metros cuadrados. Hay que analizar el frente de fachada, la compatibilidad del giro con el uso de suelo, y el perfil de consumo de la zona. Ya sea que busques un punto de venta en el centro histórico o un espacio en una plaza comercial, en Spot2.mx filtramos opciones por metros de frente, visibilidad, precios actualizados y requisitos técnicos como extracción de humo o capacidad eléctrica. Explora locales con asesoría gratuita y evita perder tiempo en opciones que no se ajustan a tus necesidades.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Mérida. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m² · mes

$350 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$244 MXN
Q3 · 75%$403 MXN
Mediana$350 MXN

Superficie m²

151.01 m²
Mediana
Q1 · 25%80 m²
Q3 · 75%320.5 m²
Mediana151.01 m²

Análisis estadístico completo de locales comerciales de Mérida: Precio mediano $350 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 45.4% (Q1: $243.8 - Q3: $402.75). Superficie mediana: 151.01 m², rango intercuartílico 240.5 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de renta con opciones diversas disponibles en la región.

Proceso para rentar locales comerciales en Mérida con Spot2.mx

Rentar un local en Mérida exige alinear el modelo de negocio con las regulaciones locales y el perfil de consumo de la zona. No basta con encontrar un espacio con buen precio; hay que validar su viabilidad técnica y legal. Desde el uso de suelo hasta la visibilidad de la fachada, cada detalle impacta en la operación del negocio.

En Mérida, Spot2 simplifica el proceso cruzando las necesidades del negocio con las características del inmueble. Filtramos por metros de frente, uso de suelo compatible y requisitos técnicos como capacidad eléctrica o sistemas de extracción de humo. Además, desglosamos rentas, cuotas de mantenimiento y condiciones de renovación para que la decisión sea clara y sin sorpresas.

  1. 01
    Define las necesidades técnicas del negocio: metros de frente, requerimientos de instalaciones (agua, gas, electricidad) y compatibilidad con giros restringidos.
  2. 02
    Explora opciones comparando locales a pie de calle frente a espacios dentro de plazas comerciales, evaluando ventajas de visibilidad y afluencia peatonal.
  3. 03
    Agenda recorridos para medir el flujo real de personas, analizar la competencia cercana y verificar el estado de las instalaciones (adecuaciones, accesos).
  4. 04
    Valida el uso de suelo y las licencias requeridas, especialmente para giros de alimentos o venta de alcohol, evitando multas o clausuras.
  5. 05
    Negocia contratos con apoyo del equipo de Spot2, gestionando cuotas de mantenimiento, plazos de adecuaciones y condiciones de renovación.

Puntos de interés cerca de locales comerciales en Mérida

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de locales comerciales en Mérida, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Galerías Mérida

4.7(28437)
Centro comercialCalle 3 300, entre calle 24 y calle 60, Zona Industrial, Colonia Revolución, 97110 Mérida, Yuc., México

Restaurante La Chaya Maya

4.5(25687)
RestauranteC. 57 x 62, Parque Santa Lucia, Centro, 97000 Mérida, Yuc., México

Eladio's Bar Galerías

4.8(11939)
RestauranteC. 41, Zona Industrial, 97111 Mérida, Yuc., México

La Chaya Maya Casona

4.6(15472)
RestauranteC. 55 510, Parque Santa Lucia, Centro, 97000 Centro, Yuc., México

City Center

4.6(14736)
Centro comercialAv. Andrés García Lavín 185, San Ramón Nte, 97117 Mérida, Yuc., México

Habaneros - Cocina Yucateca y Mariscos

4.7(11218)
RestauranteCalle 20-A Num 302 X 5b Y 5c, Xcumpich, 97204 Mérida, Yuc., México

Texas Roadhouse Mérida Montejo

4.7(10995)
RestauranteC. 50 340, entre 21 y 23, Nueva Revolución, 97280 Xcanatún, Yuc., México

Eladio's Altabrisa

4.7(10563)
RestauranteCalle 7 Num 451 por 22 y 24, Maya, 97134 Mérida, Yuc., México

Museo de la Gastronomía Yucateca

4.6(11659)
RestauranteC. 62 466-x 55-y 57, Parque Santa Lucia, Centro, 97000 Mérida, Yuc., México

El Lucero

4.7(9471)
Restaurante493 x, Calle 47, C. 56, Centro, 97000 Mérida, Yuc., México

Chedraui Selecto

4.5(13611)
SupermercadoCalle 60 No. 301 A por Av. X'cumpich y Prol. Calle 21 Col. Cordemex, Revolución, 97110 Mérida, Yuc., México

Scotiabank Plaza Las Américas

4.4(15659)
BancoC. 50 S/N, Miguel Hidalgo, 97220 Mérida, Yuc., México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los locales comerciales en renta en Mérida, Yucatán?

En Mérida, los precios varían desde $270 hasta $540 MXN/m2, con una mediana de $336 MXN/m2. Los locales en avenidas principales como Paseo de Montejo o Plaza Dorada superan fácilmente los $400 MXN/m2, mientras que en zonas menos céntricas, como García Ginerés, los precios rondan los $280-$350 MXN/m2. La visibilidad, el flujo peatonal y las condiciones del inmueble (adecuaciones, instalaciones) influyen directamente en el costo.

P.

¿Cuáles son los mejores corredores o plazas para rentar un local en Mérida?

Los corredores más demandados son Paseo de Montejo, avenue Itzáes, Colón y la zona del Centro Histórico. En cuanto a plazas, Plaza Dorada, City Center y Altabrisa destacan por su perfil mixto (moda, alimentos, servicios). Sobre avenue Itzáes, los locales son ideales para negocios de conveniencia o franquicias; en Altabrisa, el público busca marcas premium y experiencias gastronómicas de mayor ticket.

P.

¿Qué zonas de Mérida tienen el mejor flujo peatonal para retail?

A diferencia de otras ciudades, en Mérida el flujo peatonal no se concentra solo en un corredor. El Centro Histórico tiene alta afluencia turística; Paseo de Montejo atrae visitantes y residentes con mayor poder adquisitivo; y colonias como Altabrisa o Chuburná registran tráfico constante de familias. Las plazas comerciales, aunque con afluencia cautiva, dependen de tiendas ancla como Liverpool o Cinépolis para generar movimiento.

P.

¿Qué tipo de locales comerciales existen en Mérida?

Existen al menos tres formatos clave: locales a pie de calle (street retail), preferidos por negocios de conveniencia o servicios; espacios dentro de plazas comerciales, que ofrecen flujo cautivo pero con cuotas de mantenimiento elevadas; y locales en zonas de uso mixto, donde la planta baja comercial se combina con oficinas o departamentos. Los más técnicos son los destinados a alimentos, que requieren instalaciones para trampa de grasa y extracción de humo.

P.

¿Por qué usar Spot2 para buscar espacios comerciales en Mérida?

Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el filtrado técnico. No solo mostramos metros cuadrados o precios; verificamos el uso de suelo, la compatibilidad del giro, y detalles como metros de frente o acceso a estacionamiento. Además, en Mérida, donde las adecuaciones son comunes, nuestra plataforma identifica locales con instalaciones listas para negocios de alimentos o servicios, evitando sorpresas en permisos o inversiones extra.

Actualizado: 19 de junio de 2026

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