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245 Locales Comerciales en Renta en Mérida, Yucatán

Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Mérida

Navío
1/20

$60,450.54 MXN

Local comercial en renta en Torre Índico 2, Mérida, Yucatán, ubicado dentro de una moderna zona corporativa e industrial con excelente conectividad y fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad. Con una superficie de 141 m², este espacio es ideal para oficinas corporativas, showrooms, consultorios, centros de atención al cliente o negocios que buscan una ubicación estratégica dentro de un entorno profesional. Su diseño funcional permite adaptar la distribución según las necesidades operativas de cada empresa. Situado en la zona de Navío, dentro del corredor industrial y comercial de Mérida, ofrece cercanía a centros de negocios, servicios y áreas de alto crecimiento. Representa una excelente oportunidad para establecer o expandir operaciones en una de las zonas con mayor dinamismo empresarial de la ciudad.

Navío

Local Comercial | Renta | 141 m²

Torre Indico- Local
1/10
6 locales disponibles

$72,883.6 - $120,472.3 MXN

Locales comerciales en renta en Torre Índico, ubicados dentro de un desarrollo corporativo moderno con excelente exposición y conectividad. Espacios ideales para restaurantes, cafeterías, servicios y comercios que buscan posicionarse en una zona de alto flujo corporativo y comercial, rodeada de oficinas, servicios y amenidades.

Torre Indico- Local

Local Comercial | Renta | 710 m²

Calle 30
1/6

$59,500 MXN

Local 303 en venta y renta dentro de Plaza Solare, en San Antonio Cucul, Mérida. Cuenta con 232 m² ideales para oficinas, consultorios o comercio. Ubicado en zona de alta actividad económica con estacionamiento para clientes. Incluye fachada de cristal y aluminio, preparación para A/C, ductos, 3 termostatos, 4 baños, lavabos y mingitorios. Estructura de concreto armado y excelente potencial comercial.

Calle 30

Local Comercial | Renta y venta | 232 m²

Skycapital Locales
1/28
15 locales disponibles

$25,000 MXN

Oportunidad única en Mérida: modernos espacios de locales comerciales en Periférico Norte, Temozón Norte I. Con 35,000 m², incluye baños, estacionamiento, vías de acceso rápidas, seguridad, elevadores inteligentes y amenidades como auditorio, salas de juntas, parque interactivo, zona de restaurantes, cafetería y terraza. Un espacio estratégico y funcional ideal para empresas que buscan profesionalismo. Edificio de 160m de Altura.

Skycapital Locales

Local Comercial | Renta y venta | 3,000 m²

Local  3- Torre 1
1/6

$111,040.34 MXN

Amplio local comercial de 259 metros cuadrados en Navío, colonia Xcumpich, Mérida. Situado a pie de calle sobre avenida con alto flujo vehicular, este inmueble destaca por su doble frente, generando gran visibilidad y atracción. Ideal para giro de alimentos o retail, el local se encuentra en obra gris, lo que permite personalizar el espacio según las necesidades del negocio. La cortina metálica garantiza seguridad, y cuenta con amplias vitrinas a la calle que otorgan exposición máxima al producto.El entorno comercial es dinámico, con un mix de subanclas y locales complementarios que generan tráfico constante. En contraste con otros corredores de la ciudad, este local ofrece una oportunidad única al estar en una zona con un alto número de visitantes diarios. Además, cuenta con estacionamiento en la plaza y cajones compartidos, facilitando la accesibilidad para los clientes. En definitiva, este espacio se presenta como una opción sólida para los emprendedores que deseen establecerse e...

Local 3- Torre 1

Local Comercial | Renta | 259 m²

Centralia Mérida Business Park & Plaza "locales"
1/3
4 locales disponibles

$11,000 - $25,500 MXN

Excelente oportunidad de renta y venta de locales comerciales desde 40m2Altura libre en planta baja 3.80 mts y 3.55 mts en planta baja, 49 cajones de estacionamiento exclusivos para, plaza comercial, Tótem iluminado para anuncios, Acceso directo sobre Periférico de Mérida, Vigilancia 24/7 y Acceso directo sobre Periférico de Mérida.

Centralia Mérida Business Park & Plaza "locales"

Local Comercial | Renta y venta | 791 m²

Local  2- Torre 1
1/6

$72,883.62 MXN

Local comercial de 170 metros cuadrados, a pie de calle en la colonia Xcumpich, Mérida. Este espacio luce un frente amplio y vitrina a la calle, perfecto para atraer a los transeúntes. Ubicado sobre la calle Navío, en esquina, garantiza una exposición inmejorable. Ideal para un giro de alimentos con mucho tránsito, dado el flujo constante de personas en la zona. Al estar en una tira de locales consolidada, accederás a un corredor comercial dinámico, aumentando la visibilidad de tu negocio. Se encuentra en obra gris, facilitando el acondicionamiento según tus necesidades. La plaza cuenta con estacionamiento de cajones compartidos, lo que favorece la comodidad de tus clientes. A comparación con otros puntos de Mérida, este local resalta por su potencial inmediato en un ambiente comercial en crecimiento. Un espacio que te invita a desarrollar tus ideas y aprovechar el dinamismo de la colonia.

Local 2- Torre 1

Local Comercial | Renta | 170 m²

Juarez Norte- Merida
1/4
2 locales disponibles

$286,645 MXN

Locales comerciales en renta en Juárez Norte, Mérida, Yucatán, con espacios listos para ocupar. Ubicación estratégica con excelente visibilidad y fácil acceso, ideal para comercios, servicios y franquicias. Espacios modernos, funcionales y adaptables a distintos giros. Precios de renta más IVA. Contáctanos para más información.

Juarez Norte- Merida

Local Comercial | Renta | 1,147 m²

Local  1- Torre 1
1/6

$120,472.34 MXN

Local comercial de 281 metros cuadrados ubicado en la calle Navío, Xcumpich, Mérida. Con un frente amplio y doble frente, este espacio se presenta a pie de calle, lo que maximiza la visibilidad y el acceso para clientes. Ideal para giro de alimentos, gracias a su diseño de obra gris, que permite una rápida adaptación a tus necesidades. La propiedad cuenta con cortina metálica y una vitrina a la calle que garantiza una excelente exhibición de productos. Esta zona de alto tráfico está en crecimiento, siendo un referente en el corredor comercial de Mérida. A pocos pasos de locales ancla y subanclas, lo que favorece la afluencia de consumidores. Además, el local incluye cajones compartidos en el estacionamiento de la plaza, facilitando la llegada de tus clientes. Comparado con otros corredores, Navío se destaca por su accesibilidad y potencial. Es un momento ideal para establecer tu negocio aquí.

Local 1- Torre 1

Local Comercial | Renta | 281 m²

Bb Plaza Fiesta
1/6
2 locales disponibles

$99,940.4 MXN

Espacio comercial de 204 metros cuadrados en renta, ubicado en Calle 6, colonia Díaz Ordaz, Mérida. Este centro comercial se encuentra en una zona de alta actividad económica, ideal para establecer tu negocio y atraer clientes. Aprovecha esta oportunidad de posicionarte en una ubicación estratégica que fomenta el crecimiento y la visibilidad. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu emprendimiento aquí.

Bb Plaza Fiesta

Local Comercial | Renta | 204 m²

Calle 41 444
1/10

$253,500 MXN

Se renta amplio local comercial de 845 m² en Calle 41, colonia Mérida Centro. 18 espacios de estacionamientos, ubicado en la esquina comercial, Ubicado en una zona céntrica y habitacional. Potencial de crecimiento y visibilidad ante un flujo constante de clientes.

Calle 41 444

Local Comercial | Renta | 845 m²

Colonia Mexico
1/2
5 locales disponibles

$30,534.3 - $110,947.9 MXN

Se rentan locales comerciales en Calle 23, Colonia México, Mérida. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para negocios. Cuenta con amenities como baños, estacionamiento, accesibilidad y luz. Oportunidad perfecta para establecer tu proyecto en un entorno dinámico. No pierdas la ocasión de convertir este espacio en el nuevo hogar de tu negocio.

Colonia Mexico

Local Comercial | Renta | 185 m²

L-215
1/1

$16,250 MXN

Excelente local comercial de 74 metros cuadrados en renta y venta, ubicado en Periférico de Mérida, Licenciado Manuel Berzunza, colonia Paseos de Opichen. Estrategicamente situado en una zona de alta actividad económica, cuenta con baños, A/C, estacionamiento, bodega, accesibilidad y luz. Ideal para el desarrollo de tu negocio. ¡No pierdas esta oportunidad!

L-215

Local Comercial | Renta y venta | 74 m²

Garcia Lavin
1/6
2 locales disponibles

$96,537.51 MXN

Oportunidad única de renta: Locales comerciales en Avenida Andrés García Lavín, colonia Montebello, Mérida. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. El espacio cuenta con amenities como baños, estacionamiento, accesibilidad y luz. Ideal para negocios que busquen visibilidad y flujo constante de clientes. Aprovecha esta excelente propuesta para hacer crecer tu empresa en un entorno dinámico.

Garcia Lavin

Local Comercial | Renta | 1,112 m²

L-214
1/1

$11,000 MXN

Se renta y vende local comercial de 50 m² en Periférico de Mérida, Licenciado Manuel Berzunza, colonia Paseos de Opichen. Ubicación estratégica por la actividad económica de la zona. Cuenta con baños, aire acondicionado, estacionamiento, bodega, buena accesibilidad y luz. Ideal para impulsar tu negocio en un entorno dinámico. ¡No pierdas esta oportunidad!

L-214

Local Comercial | Renta y venta | 50 m²

Office Depot MÉrida
1/6
2 locales disponibles

$204,800 MXN

Se ofrece en renta un centro comercial con terreno de 4,009 m², construcción de 2,276 m² y área disponible de 512 m² (pad por construir), ubicado en una zona de alta actividad económica en Yucatán. Cuenta con baños, estacionamiento y accesibilidad, ideal para distintos giros comerciales. Nota: las marcas construyen y gestionan sus licencias.

Office Depot MÉrida

Local Comercial | Renta | 512 m²

Pb-06
1/1

$21,000 MXN

Amplio local comercial de 80 m² disponible para renta y venta, ubicado en la estratégica calle Periférico Licenciado Manuel Berzunza, en la colonia Paseos de Opichen, Mérida. Ideal para aprovechar la actividad económica de la zona. Cuenta con baños, aire acondicionado, estacionamiento, bodega, accesibilidad y luz. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un punto clave de la ciudad.

Pb-06

Local Comercial | Renta y venta | 80 m²

MÉrida Urban Center
1/6
18 locales disponibles

$16,000 MXN

Se renta locales comerciales en la Calle 37, colonia Monterreal, Yucatán. Esta ubicación estratégica ofrece un alto potencial debido a la dinámica económica de la zona. Todas las amenidades necesarias están disponibles, incluyendo baños y estacionamiento, así como accesibilidad para clientes. Ideal para emprendedores y negocios que buscan crecer en un entorno comercial próspero.

MÉrida Urban Center

Local Comercial | Renta | 2,687 m²

Pb-05
1/1

$25,500 MXN

Oportunidad de negocio en Mérida. Local comercial de 99 m² en renta y venta, ubicado en la calle Periférico Licenciado Manuel Berzunza, colonia Paseos de Opichen. Ideal para emprender, gracias a su ubicación estratégica en una área con intensa actividad económica. Cuenta con baños, aire acondicionado, estacionamiento, bodega y excelente accesibilidad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar de gran potencial.

Pb-05

Local Comercial | Renta y venta | 99 m²

Centro Comercial Mérida
1/20
5 locales disponibles

$14,700 - $67,550 MXN

Se renta locales comerciales desde 42 hasta 350 metros cuadrados en Paseo de Montejo, Mérida Centro. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para negocios en expansión. Aprovecha esta oportunidad de establecerte en uno de los lugares más emblemáticos y concurridos de la ciudad. Ideal para tiendas, restaurantes o servicios. Contáctanos para más información y para agendar una visita.

Centro Comercial Mérida

Local Comercial | Renta | 775 m²

30 S/N
1/12

$369,450 MXN

Local comercial de 821 metros cuadrados a pie de calle, ubicado en la calle 30 de la colonia Montebello, Mérida. Este espacio destaca por su doble frente, lo que maximiza la visibilidad y el acceso, situado sobre una avenida de alto tráfico que garantiza un flujo constante de clientes. Ideal como local ancla o subancla en un corredor comercial consolidado, con la ventaja de estar rodeado de otros negocios que atraen a la clientela. El inmueble se encuentra en obra gris, listo para acondicionar a tu necesidad. Con amplio frente y vitrinas que dan a la calle, permite una presentación atractiva de productos. La zona cuenta con estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, además de un sistema de seguridad que brinda tranquilidad. La climatización está incluida, asegurando un confort constante. Comparado con otras áreas comerciales de Mérida, Montebello ofrece un ajuste óptimo entre inversión y retorno.

30 S/N

Local Comercial | Renta | 821 m²

Calle 50
1/40
8 locales disponibles

$14,700 - $122,500 MXN

Se renta un amplio centro comercial de 193 metros cuadrados, ubicado en Calle 50, en la colonia Mérida Centro. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para diversos negocios. Aprovecha la oportunidad de establecer tu empresa en un lugar clave, que garantiza visibilidad y flujo de clientes. Contáctanos para más información y para agendar una visita.

Calle 50

Local Comercial | Renta | 775 m²

30 S/N
1/12

$369,450 MXN

Local comercial de 821 metros cuadrados en la calle 30, en la demanda colonia Montebello de Mérida. Este inmenso espacio se sitúa a pie de calle, con un frente amplio y vitrina a la calle, ideal para generar visibilidad y atraer tráfico. Es un local en esquina, lo que permite un flujo continuo de personas y potencializa la exposición de su marca. Diseñado en obra gris, ofrece la flexibilidad necesaria para acomodos específicos y se puede acondicionar a las necesidades de cualquier giro de alimentos o retail.Dispone de un sistema de seguridad y aire acondicionado, lo que asegura un ambiente cómodo y seguro. El acceso a estacionamiento de la plaza, junto con la proximidad al food court, lo convierte en un lugar atractivo tanto para clientes como para negocios buscando un local ancla o subancla. Comparado con otros corredores comerciales, este local destaca por su cercanía a importantes arterias de Mérida, garantizando un alto flujo de visitantes.

30 S/N

Local Comercial | Renta | 821 m²

Edificio Torre
1/11
1 local disponible

$300,000 MXN

Edificio en venta o renta ubicado en el Centro Histórico de Mérida. Con 2,861 m² de terreno y 4,124 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, ofrece amplios espacios y gran versatilidad para distintos giros. Cuenta con +35 cajones de estacionamiento, bodega y elevador de servicio. Dispone de permiso INAH vigente, lo que permite adecuaciones o incluso demolición. Ideal para hotel boutique, corporativo, clínica, universidad o desarrollo.

Edificio Torre

Local Comercial | Renta y venta | 4,124 m²

30 S/N
1/12

$79,200 MXN

Se presenta un amplio local comercial de 180 metros cuadrados, en esquina y a pie de calle sobre la calle 30 en la colonia Montebello, Mérida. Su frente amplio y vitrina a la calle aseguran visibilidad y tráfico peatonal constante, lo que es fundamental para cualquier giro de alimentos o retail. Este inmueble se encuentra en obra gris, permitiendo que lo acondiciones a tu medida con un concepto de llave en mano. Cuenta con aire acondicionado y sistema de seguridad, ideales para ofrecer una experiencia cómoda y segura a tus clientes. Además, la plaza incluye estacionamiento compartido, un plus que evita la frustración del cliente al buscar lugar. Comparado con otros corredores comerciales, este local destaca por su mezcla de locales ancla y subanclas, creando un atractivo adicional. El espacio está diseñado para optimizar el aprovechamiento del mismo en un área con alto potencial de afluencia.

30 S/N

Local Comercial | Renta | 180 m²

Urban Center
1/8
9 locales disponibles

$21,600 - $466,400 MXN

Proyecto comercial Urban Center con 2,839.76 m² disponibles en renta ubicado en Mérida, sobre terreno de 13,750 m². Desarrollo con sótano, planta baja y planta alta, con 475 cajones de estacionamiento que brindan comodidad y alto flujo. Ideal para comercios y servicios que buscan posicionarse en un entorno moderno con excelente conectividad y zona de crecimiento.

Urban Center

Local Comercial | Renta | 2,687 m²

80-03 al 10
1/4

$286,645 MXN

Se presenta un local comercial de 1147 metros cuadrados sobre CALLE 54, en la colonia Benito Juárez Nte, Mérida. Este espacio está acondicionado y es ideal para un giro de alimentos, gracias a su vitrina a la calle y su amplia fachada. Situado a pie de calle, cuenta con un frente amplio que garantiza alta visibilidad. La propiedad se entrega llave en mano y está equipada con cortina metálica, lo que asegura protección y comodidad. Este local ancla, ubicado en esquina, se beneficia del flujo constante de tráfico peatonal y vehicular, siendo parte de un corredor comercial consolidado. Comparado con otros puntos de la ciudad, como Plaza Altabrisa, esta zona mantiene un dinamismo único, perfecto para emprendedores que buscan destacarse en un mercado competitivo. Además, dispone de estacionamiento compartido, lo que facilita el acceso para clientes.

80-03 al 10

Local Comercial | Renta | 1,147 m²

Centro Comercial Merida
1/32
4 locales disponibles

$14,700 - $122,500 MXN

Centro comercial ubicado sobre Paseo de Montejo, en Mérida, en zona céntrica con entorno habitacional y comercial que garantiza alto flujo. Cuenta con 775 m² disponibles, estacionamiento y uso de suelo mixto, ideal para comercios, servicios u oficinas que buscan visibilidad y excelente conectividad en una de las avenidas más importantes de la ciudad.

Centro Comercial Merida

Local Comercial | Renta | 775 m²

Local 2
1/3

$110,947.92 MXN

Amplio local comercial de 246 m² en renta, ubicado en la Calle 23, colonia México, Mérida. Su ubicación estratégica aprovecha la activa economía de la zona. Cuenta con amenidades como baños, estacionamiento, accesibilidad y luz, lo que lo convierte en una opción ideal para tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecerte en un espacio con gran potencial.

Local 2

Local Comercial | Renta | 246 m²

Oficinas Paseo Montejo Merida
1/34
6 locales disponibles

$14,700 - $122,500 MXN

Se ofrece en renta un centro comercial de 670 metros cuadrados, ubicado en la Avenida Pérez Ponce, en la colonia Mérida Centro, Mérida. Su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores y negocios en expansión. Ideal para tiendas, servicios y restaurantes. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un punto clave de la ciudad.

Oficinas Paseo Montejo Merida

Local Comercial | Renta | 670 m²

Local 1
1/2

$99,940.4 MXN

Amplio local comercial de 204 metros cuadrados en renta, ubicado en la Calle 6, colonia Díaz Ordaz, Mérida. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para todo tipo de negocios. La propiedad cuenta con las amenidades necesarias para su funcionamiento, brindando un espacio versátil para emprender o expandir su empresa. No pierda la oportunidad de establecerse en esta área prometedora.

Local 1

Local Comercial | Renta | 204 m²

Plaza Comercial En Monterreal, Mérida
1/6
22 locales disponibles

$15,000 - $466,400 MXN

Se rentan espacios dentro de centro comercial de en Monterreal, Mérida. Entre sus amenidades, cuenta con estacionamiento, lo que garantiza comodidad tanto para visitantes como para los negocios. Adicionalmente, destacan las tiendas ancla como Chedraui, Starbucks, Smart Fit, Sonora Grill y Petco. Una excelente oportunidad para desarrollar su empresa en un entorno dinámico.

Plaza Comercial En Monterreal, Mérida

Local Comercial | Renta | 2,638 m²

Local 7
1/2

$30,534.27 MXN

Renta un local comercial de 132 m² en Calle 23, colonia México, Mérida. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para tu negocio. El local cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad y luz, ofreciendo todas las comodidades necesarias para operar eficazmente. No pierdas la oportunidad de establecerte en un lugar con gran potencial de crecimiento. ¡Contáctanos para más información!

Local 7

Local Comercial | Renta | 132 m²

Local Comercial En Hipódromo
1/4
9 locales disponibles

$21,600 - $466,400 MXN

Oportunidad de renta en Mérida: centro comercial desde 53.63 m2 hasta 1,166.28 m2 ubicado en la Calle 37, colonia Monterreal. Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para aprovechar la creciente actividad económica de la zona. Ideal para negocios que buscan un espacio amplio y accesible. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en un entorno dinámico y en constante crecimiento. Contacta para más detalles.

Local Comercial En Hipódromo

Local Comercial | Renta | 2,677 m²

Local 4
1/3

$36,509.9 MXN

Renta un local comercial de 149 m² en Calle 18, colonia Itzimna, Mérida. Este espacio cuenta con una ubicación estratégica, ideal para negocios gracias a la actividad económica de la zona. Dispone de instalaciones con baños, estacionamiento, accesibilidad y luz. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar con gran potencial.

Local 4

Local Comercial | Renta | 149 m²

Local 3
1/2

$31,012.1 MXN

Se renta local comercial de 127 m² en Calle 18, colonia Itzimna, Mérida. Ubicación estratégica, ideal para impulsar tu negocio en una zona de alta actividad económica. Cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad y suministro de luz. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en un área con gran potencial de crecimiento. ¡Contáctanos para más información!

Local 3

Local Comercial | Renta | 127 m²

Local 2
1/2

$15,332.1 MXN

Se renta local comercial de 63 metros cuadrados en Calle 18, colonia Itzimna, Mérida. Ubicación estratégica por su activa economía. Cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad y luz. Ideal para emprender o expandir tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las mejores zonas comerciales de la ciudad.

Local 2

Local Comercial | Renta | 63 m²

Local 1
1/2

$65,871 MXN

Local comercial de 244 metros cuadrados a pie de calle en la Calle 18, colonia Itzimna. Este espacio se entrega en obra gris, lo que permite una personalización completa para cualquier giro comercial. Con un frente amplio y vitrina a la calle, este inmueble asegura gran visibilidad y exposición. La propiedad se encuentra en esquina, lo que potencia el flujo peatonal y vehicular. Dentro de un corredor comercial consolidado, atrayendo tanto a locales ancla como a subanclas, su ubicación genera un tráfico constante. Dispone de baños y estacionamiento para facilitar el acceso a los clientes. Comparado con otros corredores de Mérida, como el de Paseo de Montejo, este local ofrece una opción más accesible y directa para distintos giros, sobre todo en alimentos. La iluminación natural y la accesibilidad son ventajas adicionales que potencian el espacio. Un área con grandeza comercial en donde tu proyecto puede despegar.

Local 1

Local Comercial | Renta | 244 m²

Terreno 8T
1/2

$96,537.51 MXN

Se renta local comercial de 316 metros cuadrados en Avenida Andrés García Lavín, colonia Montebello, Mérida. Ubicación estratégica con alta actividad económica. El local cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad y luz. Ideal para establecer tu negocio en una zona con gran potencial de afluencia. Aprovecha esta oportunidad para hacer crecer tu emprendimiento en un lugar óptimo.

Terreno 8T

Local Comercial | Renta | 316 m²

Pad A
1/2

$204,800 MXN

Amplio local comercial en renta de 512 m², ubicado en Calle 7, colonia José María Iturralde, Mérida. Esta propiedad se encuentra en una zona de alta actividad económica, ideal para distintos tipos de negocios. Cuenta con baños y estacionamiento, ofreciendo comodidad y accesibilidad para tus clientes. Aprovecha esta oportunidad estratégica para establecer tu comercio en una ubicación privilegiada.

Pad A

Local Comercial | Renta | 512 m²

Pa L-19 B
1/2

$16,000 MXN

Presentamos un local comercial en la Calle 37, Monterreal, Mérida, con un área generosa de 279 metros cuadrados. Este espacio se entrega completamente acondicionado, listo para operar, lo que es una ventaja significativa en el competitivo sector retail. El local se encuentra a pie de calle, con un frente amplio que maximiza la visibilidad y acceso. La ubicación, en esquina, garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular, indispensable para atracción de clientes. Con características como baños propios y estacionamiento compartido, el local se adapta a diferentes giros de negocios. En este corredor comercial, la densidad de afluencia es comparable a zonas como Plaza Altabrisa, pero con la ventaja de contar con costos más accesibles y una comunidad en crecimiento. La vitrina a la calle proporciona una excelente oportunidad para exhibir productos, convirtiéndolo en un punto de encuentro atractivo. Este inmueble es perfecto para quienes buscan un espacio rentable con posibi...

Pa L-19 B

Local Comercial | Renta | 279 m²

Pa L-19 A
1/2

$16,000 MXN

Te presentamos un local comercial de 264 metros cuadrados, acondicionado y listo para operar. Situado a pie de calle en la Calle 37, en la turística colonia Monterreal, este espacio cuenta con un amplio frente y doble acceso, ideal para atraer flujo constante de clientes. El local se integra en un corredor comercial dinámico, cercano a otros negocios de exitoso giro de alimentos, lo que garantiza una concurrencia de público en búsqueda de variedad. La propiedad incluye baños y estacionamiento, facilitando la accesibilidad tanto para empleados como para clientes. No hay comparación con otros corredores de la ciudad; aquí la visibilidad y el tráfico son superiores. Aprovecha esta oportunidad en una zona reconocida y con creciente demanda. Perfecto para aquellos que buscan consolidar su marca en un ambiente comercial activo.

Pa L-19 A

Local Comercial | Renta | 264 m²

Pa  L-19
1/2

$16,000 MXN

Este local comercial de 330 metros cuadrados está ubicado en Calle 37, en la colonia Monterreal, un punto codiciado en Mérida. A pie de calle y sobre avenida principal, su excelente visibilidad se convierte en un atractivo vital para cualquier negocio. El espacio se entrega acondicionado, listo para operar y maximizar tu inversión desde el primer día. Con un frente amplio y vitrina a la calle, se pueden presentar productos de forma atractiva y accesible. Además, incorpora baños y estacionamiento, lo que aumenta la comodidad para clientes y empleados. Este local se encuentra en una tira de locales con tráfico constante, siendo un potencial subancla dentro del corredor comercial. Comparado con otras zonas, Monterreal se distingue por su dinamismo, atrayendo un flujo constante de visitantes. Aprovecha esta oportunidad único en una zona que sigue creciendo a pasos agigantados.

Pa L-19

Local Comercial | Renta | 330 m²

Pa  L-15
1/2

$16,000 MXN

Local comercial de 54 metros cuadrados en Calle 37, colonia Monterreal, Mérida, listo para tus proyectos. Este espacio se entrega acondicionado, ideal para un giro de alimentos, con la vitrina a la calle que atraerá clientes a pie de calle. Ubicado en una tira de locales en una zona de alto tráfico, este local cuenta con un frente amplio y doble frente, garantizando visibilidad y acceso. Con baños y estacionamiento compartido, la accesibilidad no será un problema; tu clientela tendrá donde parquearse. Comparado con otras plazas en la zona, este inmueble tiene un flujo constante de personas, lo que lo convierte en un punto favorable para cualquier negocio. Idealmente, el local se encuentra en esquina, maximizando su presencia en el corredor comercial.

Pa L-15

Local Comercial | Renta | 54 m²

Pa  L-14
1/2

$16,000 MXN

Local comercial a pie de calle, con 202 metros cuadrados, ubicado en Calle 37, en la colonia Monterreal, Mérida. Se entrega acondicionado, listo para usar, lo que brinda una gran ventaja para los emprendedores que buscan iniciar o expandir su negocio. Este inmueble cuenta con un amplio frente y vitrina a la calle, lo que lo convierte en un punto atractivo en este corredor comercial. La propiedad incluye amenidades como baños y estacionamiento, asegurando comodidad tanto para clientes como para empleados.La cercanía a avenidas principales y la afluencia de personas en la zona garantizan un flujo constante de tráfico. Comparado con otros polígonos comerciales, este local se destaca por su accesibilidad y diseño funcional, ideal para giros de alimentos o retail. Situado en esquina, posee un doble frente que maximiza la visibilidad del negocio. Esta es una oportunidad para establecerse en un entorno dinámico y en crecimiento en Mérida.

Pa L-14

Local Comercial | Renta | 202 m²

Pb K-05
1/2

$16,000 MXN

Local comercial de 9 metros cuadrados en la Calle 37, en la colonia Monterreal, Mérida. Este espacio se entrega acondicionado, listo para que tu negocio brille. Situado a pie de calle, cuenta con vitrina a la calle y un frente amplio que atraerá a los transeúntes. La cercanía a una arteria principal garantiza un flujo constante de clientes, ideal para emprender un giro de alimentos o servicio. La fachada en esquina proporciona visibilidad adicional, un atractivo clave en el sector retail.Además, el local incluye estacionamiento de la plaza, facilitando el acceso a tus clientes. En la zona, la competencia puede ser fuerte, pero la calidad de este espacio lo posiciona como un subancla en el corredor comercial del área. Con baños disponibles y buena accesibilidad, cumplirás con las necesidades de tu clientela. Atrévete a hacer crecer tu marca en este lugar.

Pb K-05

Local Comercial | Renta | 9 m²

Pb L-05 A
1/2

$16,000 MXN

Este local comercial de 262 metros cuadrados se encuentra en la Calle 37 de la colonia Monterreal, una zona vibrante de Mérida. Está acondicionado y listo para funcionar, lo que representa una gran ventaja para emprendedores del giro de alimentos o servicios. Está ubicado a pie de calle, sobre una avenida muy transitada, lo que garantiza un alto flujo peatonal. El local en esquina brinda un doble frente, amplificando su visibilidad. Además, forma parte de un corredor comercial con locales ancla y subanclas que atraen un público diverso. Dispone de baños y estacionamiento compartido, lo que mejora la experiencia del cliente. Comparado con otros corredores en la ciudad, este local ofrece una alternativa más accesible y atractiva, sin comprometer la calidad. Ideal para hacer crecer tu negocio en un entorno dinámico y activo.

Pb L-05 A

Local Comercial | Renta | 262 m²

Pb L-05
1/2

$16,000 MXN

Descubre un local comercial de 110 metros cuadrados, acondicionado y listo para funcionar, en la Calle 37 de la colonia Monterreal, Mérida. Este espacio, a pie de calle y sobre una avenida con alto tráfico, garantiza visibilidad y acceso constante. Su diseño en esquina brinda un frente amplio, ideal para exhibir productos y atraer a los transeúntes. La propiedad cuenta con baños y estacionamiento, facilitando la comodidad tanto para clientes como para empleados. Con una cortina metálica que asegura la protección del local fuera de horario, y un acceso sencillo para la carga y descarga de mercancías, este inmueble se destaca en un corredor comercial cercano con varios locales ancla. La vitrina a la calle invita a explorar y interactuar con el comercio, maximizando el flujo de clientes. En comparación con otras zonas, este local ofrece una atractiva relación calidad-precio para giros de alimentos y retail.

Pb L-05

Local Comercial | Renta | 110 m²

Sotano K-07
1/2

$16,000 MXN

Descubre este local comercial de 57 metros cuadrados, en una ubicación envidiable sobre Calle 37, en la colonia Monterreal de Mérida. Se entrega en acondicionado, listo para operar y con una vitrina a la calle que garantiza visibilidad. Este espacio se encuentra en un corredor comercial dinámico, con un flujo constante de clientes gracias a la afluencia de negocios cercanos. Además, su posición en esquina y doble frente lo convierte en un atractivo punto de venta.Los amenidades son clave: incluye baños y estacionamiento de la plaza, lo que facilita el acceso a tus clientes. A diferencia de otros locales en zonas como el centro, aquí disfrutarás de una atmósfera menos congestionada, pero igual de efectiva para generar tráfico. Este local es perfecto para un giro de alimentos o una boutique, aprovechando su diseño llave en mano. Con cortina metálica y todos los detalles de obra gris listos para personalizar, esta es una opción que no pasarás por alto si buscas establecer un negocio ex...

Sotano K-07

Local Comercial | Renta | 57 m²

Islas comerciales
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$14,700 MXN

Se renta local comercial de 42 metros cuadrados en Calle 50, colonia Mérida Centro. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. El local cuenta con estacionamiento, accesibilidad y sistema de seguridad, lo que lo convierte en una excelente opción para tu negocio. Oportunidad ideal para emprender o expandir tu empresa en un área dinámica y bien conectada.

Islas comerciales

Local Comercial | Renta | 42 m²

Locales comerciales en renta en Mérida: El corazón comercial del sureste mexicano

Mérida no es solo la capital de Yucatán; es el epicentro comercial del sureste de México. Aquí, los locales a pie de calle compiten con plazas comerciales que atraen tanto a residentes como a turistas. El centro histórico, con sus calles empedradas y fachadas coloniales, convive con corredores modernos como Paseo de Montejo, donde el perfil de consumo mezcla lo tradicional con lo sofisticado. No todos los metros cuadrados valen lo mismo. Sobre avenue Itzáes o Colón, un frente de 5 metros puede ser más rentable que un local de 100 m2 en una calle secundaria (sin la misma visibilidad ni afluencia peatonal).

El flujo de personas varía según el día. De lunes a viernes, el tráfico lo dominan empleados de corporativos y comerciantes; los fines de semana, las familias yucatecas y visitantes llenan las plazas. Las colonias Centro, González Ortega y Altabrisa concentran la mayor densidad comercial, pero cada una tiene su propio ritmo. En el centro, los negocios de conveniencia y artesanías dominan; en Altabrisa, las franquicias de moda y alimentos premium. Eso se nota en los precios. Un local en renta sobre Paseo de Montejo puede superar los $400 MXN/m2, mientras que en colonias más alejadas como García Ginerés, los precios bajan hasta un 30%.

La conectividad es clave. El transporte público, aunque funcional, no tiene la eficiencia de ciudades como CDMX o Guadalajara. Eso obliga a los negocios a ser más estratégicos con su ubicación. Los locales cercanos a paradas de autobuses o con estacionamiento propio tienen ventaja. Además, la cercanía a universidades como la UADY o el Tec de Monterrey atrae un público joven con poder adquisitivo en crecimiento. El ticket promedio aquí no es el mismo que en plazas como Plaza Dorada o City Center; el contraste es claro: en el centro, un café puede venderse a $25 MXN; en zonas premium, el mismo producto cuesta el doble.

El uso de suelo comercial en Mérida es estricto. No todos los locales permiten giros como restaurantes con venta de alcohol o talleres con trampa de grasa. Las adecuaciones son comunes, pero requieren permisos específicos. Muchos emprendedores caen en la trampa de alquilar un espacio sin verificar estas restricciones. La cuota de mantenimiento (CAM) en plazas comerciales puede sumar un 10-15% extra a la renta mensual; en locales independientes, este costo suele estar incluido en el precio. El guante o traspaso, aunque menos común que en CDMX, existe y varía según la demanda del giro.

Ventajas de rentar un local comercial en Mérida, Yucatán

  • Exposición directa en corredores como Paseo de Montejo con alto flujo peatonal y vehicular.
  • Perfil de consumo diversificado: residentes locales, turistas y estudiantes con ticket promedio en crecimiento.
  • Menor saturación de competidores en giros especializados comparado con ciudades como CDMX o Monterrey.
  • Flexibilidad en esquemas de renta: desde locales pequeños para emprendedores hasta espacios para franquicias internacionales.
  • Acceso a zonas de alto poder adquisitivo como Altabrisa, donde el NSE medio-alto impulsa el consumo de bienes premium.

Encontrar el local ideal en Mérida requiere más que revisar metros cuadrados. Hay que analizar el frente de fachada, la compatibilidad del giro con el uso de suelo, y el perfil de consumo de la zona. Ya sea que busques un punto de venta en el centro histórico o un espacio en una plaza comercial, en Spot2.mx filtramos opciones por metros de frente, visibilidad, precios actualizados y requisitos técnicos como extracción de humo o capacidad eléctrica. Explora locales con asesoría gratuita y evita perder tiempo en opciones que no se ajustan a tus necesidades.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Mérida. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m² · mes

$370 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$273 MXN
Q3 · 75%$400 MXN
Mediana$370 MXN

Superficie m²

130 m²
Mediana
Q1 · 25%58.5 m²
Q3 · 75%285 m²
Mediana130 m²

Análisis estadístico completo de locales comerciales de Mérida: Precio mediano $370 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 34.2% (Q1: $273.45 - Q3: $400). Superficie mediana: 130 m², rango intercuartílico 226.5 m². Los cuartiles muestran mercado de renta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.

Proceso para rentar locales comerciales en Mérida con Spot2.mx

Rentar un local en Mérida exige alinear el modelo de negocio con las regulaciones locales y el perfil de consumo de la zona. No basta con encontrar un espacio con buen precio; hay que validar su viabilidad técnica y legal. Desde el uso de suelo hasta la visibilidad de la fachada, cada detalle impacta en la operación del negocio.

En Mérida, Spot2 simplifica el proceso cruzando las necesidades del negocio con las características del inmueble. Filtramos por metros de frente, uso de suelo compatible y requisitos técnicos como capacidad eléctrica o sistemas de extracción de humo. Además, desglosamos rentas, cuotas de mantenimiento y condiciones de renovación para que la decisión sea clara y sin sorpresas.

  1. 01
    Define las necesidades técnicas del negocio: metros de frente, requerimientos de instalaciones (agua, gas, electricidad) y compatibilidad con giros restringidos.
  2. 02
    Explora opciones comparando locales a pie de calle frente a espacios dentro de plazas comerciales, evaluando ventajas de visibilidad y afluencia peatonal.
  3. 03
    Agenda recorridos para medir el flujo real de personas, analizar la competencia cercana y verificar el estado de las instalaciones (adecuaciones, accesos).
  4. 04
    Valida el uso de suelo y las licencias requeridas, especialmente para giros de alimentos o venta de alcohol, evitando multas o clausuras.
  5. 05
    Negocia contratos con apoyo del equipo de Spot2, gestionando cuotas de mantenimiento, plazos de adecuaciones y condiciones de renovación.

Puntos de interés cerca de locales comerciales en Mérida

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de locales comerciales en Mérida, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Galerías Mérida

4.7(28437)
Centro comercialCalle 3 300, entre calle 24 y calle 60, Zona Industrial, Colonia Revolución, 97110 Mérida, Yuc., México

Restaurante La Chaya Maya

4.5(25687)
RestauranteC. 57 x 62, Parque Santa Lucia, Centro, 97000 Mérida, Yuc., México

Eladio's Bar Galerías

4.8(11939)
RestauranteC. 41, Zona Industrial, 97111 Mérida, Yuc., México

La Chaya Maya Casona

4.6(15472)
RestauranteC. 55 510, Parque Santa Lucia, Centro, 97000 Centro, Yuc., México

City Center

4.6(14736)
Centro comercialAv. Andrés García Lavín 185, San Ramón Nte, 97117 Mérida, Yuc., México

Habaneros - Cocina Yucateca y Mariscos

4.7(11218)
RestauranteCalle 20-A Num 302 X 5b Y 5c, Xcumpich, 97204 Mérida, Yuc., México

Texas Roadhouse Mérida Montejo

4.7(10995)
RestauranteC. 50 340, entre 21 y 23, Nueva Revolución, 97280 Xcanatún, Yuc., México

Eladio's Altabrisa

4.7(10563)
RestauranteCalle 7 Num 451 por 22 y 24, Maya, 97134 Mérida, Yuc., México

Museo de la Gastronomía Yucateca

4.6(11659)
RestauranteC. 62 466-x 55-y 57, Parque Santa Lucia, Centro, 97000 Mérida, Yuc., México

El Lucero

4.7(9471)
Restaurante493 x, Calle 47, C. 56, Centro, 97000 Mérida, Yuc., México

Chedraui Selecto

4.5(13611)
SupermercadoCalle 60 No. 301 A por Av. X'cumpich y Prol. Calle 21 Col. Cordemex, Revolución, 97110 Mérida, Yuc., México

Scotiabank Plaza Las Américas

4.4(15659)
BancoC. 50 S/N, Miguel Hidalgo, 97220 Mérida, Yuc., México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los locales comerciales en renta en Mérida, Yucatán?

En Mérida, los precios varían desde $270 hasta $540 MXN/m2, con una mediana de $336 MXN/m2. Los locales en avenidas principales como Paseo de Montejo o Plaza Dorada superan fácilmente los $400 MXN/m2, mientras que en zonas menos céntricas, como García Ginerés, los precios rondan los $280-$350 MXN/m2. La visibilidad, el flujo peatonal y las condiciones del inmueble (adecuaciones, instalaciones) influyen directamente en el costo.

P.

¿Cuáles son los mejores corredores o plazas para rentar un local en Mérida?

Los corredores más demandados son Paseo de Montejo, avenue Itzáes, Colón y la zona del Centro Histórico. En cuanto a plazas, Plaza Dorada, City Center y Altabrisa destacan por su perfil mixto (moda, alimentos, servicios). Sobre avenue Itzáes, los locales son ideales para negocios de conveniencia o franquicias; en Altabrisa, el público busca marcas premium y experiencias gastronómicas de mayor ticket.

P.

¿Qué zonas de Mérida tienen el mejor flujo peatonal para retail?

A diferencia de otras ciudades, en Mérida el flujo peatonal no se concentra solo en un corredor. El Centro Histórico tiene alta afluencia turística; Paseo de Montejo atrae visitantes y residentes con mayor poder adquisitivo; y colonias como Altabrisa o Chuburná registran tráfico constante de familias. Las plazas comerciales, aunque con afluencia cautiva, dependen de tiendas ancla como Liverpool o Cinépolis para generar movimiento.

P.

¿Qué tipo de locales comerciales existen en Mérida?

Existen al menos tres formatos clave: locales a pie de calle (street retail), preferidos por negocios de conveniencia o servicios; espacios dentro de plazas comerciales, que ofrecen flujo cautivo pero con cuotas de mantenimiento elevadas; y locales en zonas de uso mixto, donde la planta baja comercial se combina con oficinas o departamentos. Los más técnicos son los destinados a alimentos, que requieren instalaciones para trampa de grasa y extracción de humo.

P.

¿Por qué usar Spot2 para buscar espacios comerciales en Mérida?

Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el filtrado técnico. No solo mostramos metros cuadrados o precios; verificamos el uso de suelo, la compatibilidad del giro, y detalles como metros de frente o acceso a estacionamiento. Además, en Mérida, donde las adecuaciones son comunes, nuestra plataforma identifica locales con instalaciones listas para negocios de alimentos o servicios, evitando sorpresas en permisos o inversiones extra.

Actualizado el 18 de septiembre de 2026