8 Locales Comerciales en Renta en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro
Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Parque Tecnológico Innovación Querétaro

$43,500 MXN
Local comercial de 300 m² en la calle Pedro Escobedo-Santiago de Querétaro, en la colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, ideal para diversos giros comerciales. Se entrega acondicionado, listo para operar. Su frente amplio de 10 metros permite una vitrina a la calle que atraerá la atención de los transeúntes. Está ubicado sobre avenida, lo que garantiza un flujo constante de clientes. La propiedad forma parte de un corredor comercial con alta afluencia, donde los locales ancla son clave para el éxito. Este inmueble, en esquina, maximiza la visibilidad y cuenta con cajones compartidos de estacionamiento. En comparación con otras plazas de la zona, se destaca por su acceso sencillo y la proximidad a otros comercios. Un espacio que se adapta a múltiples oportunidades, perfecto para operar en un entorno competitivo. Ideal para giros de alimentos o retail.
Pedro Escobedo-Santiago De Querétaro 323
Local Comercial | Renta | 300 m²
$75,000 MXN
Descubre este local comercial de 234 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la exclusiva colonia Zen House Habitat, Querétaro. Situado sobre una avenida transitada, el inmueble cuenta con un amplio frente y doble acceso que le otorgan gran visibilidad y atractivo. La propiedad está en obra gris, lo que permite un diseño a tu medida, ideal para un giro de alimentos o cualquier otro concepto innovador. Además, su ubicación en esquina potencia la vitrina a la calle, maximizando el flujo de clientes. Esta zona es un corredor comercial activo con alto tráfico, donde los clientes buscan experiencias variadas. Con amenidades como baños, estacionamiento compartido y agradable terraza, tendrás todo lo necesario a la mano. Comparado con otros corredores, aquí la convención del comercio se respira en cada rincón, elevando así el potencial de atracción del local.
Zen S/N
Local Comercial | Renta | 234 m²
$75,000 MXN
Se renta un local comercial de 234 metros cuadrados, en Prolongación Constituyentes Oriente 111, dentro de El Mirador Plaza La Valentyna, en Querétaro. Este local a pie de calle, ubicado sobre avenida principal y en esquina, dispone de un frente amplio que ofrece una vitrina visible para el tráfico peatonal y vehicular. La obra gris permite personalizar el espacio según las necesidades del negocio. El local, en una tira de locales con alto aforo, es ideal para giros de alimentos o retail, beneficiándose del flujo constante de clientes. Los baños disponibles son un valor añadido. Comparado con otros corredores comerciales de la zona, como Plaza Boulevares, la visibilidad y accesibilidad aquí son inmejorables, favoreciendo el crecimiento de ventas. Atractivo también por el estacionamiento compartido de la plaza, que garantiza comodidad a tus clientes.
Local en Renta en el Mirador
Local Comercial | Renta | 234 m²
$32,000 MXN
Local comercial de 160 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en el vibrante Anillo Vial III, en la colonia El Carmen, El Marqués. Este local se presenta en obra gris, lo que permite adaptarlo a las necesidades de cualquier giro, especialmente de alimentos, gracias a su amplio frente y vitrina a la calle que garantizan una gran visibilidad. Al estar en esquina, ofrece un valioso doble frente que maximiza la exposición en un corredor comerc...
Anillo Vial III S/N
Local Comercial | Renta | 160 m²
$13,680 MXN
Local comercial de 72 metros cuadrados, ubicado sobre el Anillo Vial III en la colonia El Carmen, El Marqués. Este espacio se encuentra a pie de calle, lo que garantiza una óptima visibilidad y un frente amplio ideal para exhibición. La propiedad cuenta con un doble frente que permite una fácil adaptación para cualquier giro de alimentos o retail. La obra gris lista para acondicionar se complementa con una cortina metálica y un acceso bi...
Anillo Vial III S/N
Local Comercial | Renta | 72 m²
$75,000 MXN
Aprovecha la oportunidad de adquirir un local comercial de 233 metros cuadrados en Plaza Valentyna, una de las mejores calles del Fraccionamiento El Mirador en El Marqués. Este local, a pie de calle y en esquina, ofrece un amplio frente que garantiza visibilidad y atracción para cualquier giro de alimentos o retail. Con una vitrina a la calle, tus productos estarán siempre en el foco de atención de la zona de alto tráfico.Vivir en esta pl...
Plaza Valentyna, Fraccionamiento El Mirador 1
Local Comercial | Renta | 233 m²
$16,500 MXN
Local comercial de 60.99 m² en la calle de Mirador, Querétaro, en la colonia Fraccionamiento El Mirador. Su ubicación a pie de calle le brinda un alto flujo peatonal, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. Este local se sitúa en una tira de locales en esquina, lo que aporta doble frente y visibilidad excepcional. El espacio se entrega en obra gris, permitiendo personalización según tus necesidades. La vitrina a la calle ofrece ...
Renta de Locales en Plaza Comercial | PB y PA Disponibles Zona el Mirador Querétaro
Local Comercial | Renta | 60.99 m²
$25,000 MXN
Local comercial de 65 metros cuadrados, perfectamente ubicado en Plaza del Carmen, una de las arterias más dinámicas de la colonia Plazas del Sol 2a Sección en Querétaro. Este espacio a pie de calle en esquina ofrece un amplio frente con vitrina hacia la avenida, asegurando alta visibilidad y un excelente flujo de clientes. La obra gris te permite personalizarlo a tus necesidades, mientras que la opción llave en mano te brinda un acceso r...
Locales comerciales en Renta en Plaza del Carmen
Local Comercial | Renta | 65 m²
Información de Locales Comerciales en Renta en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro
Rentar locales comerciales en el Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, es una gran oportunidad para establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas y de crecimiento en México. Este parque se caracteriza por su infraestructura moderna, excelente conectividad y un ambiente propicio para la innovación y el desarrollo empresarial. Contar con un local aquí significa posicionarse estratégicamente cerca de empresas líderes y un mercado en constante expansión.
La zona ofrece múltiples ventajas para emprendedores y empresarios, como acceso a servicios de alta calidad, cercanía a vías de comunicación importantes y un entorno favorable para la colaboración entre industrias. Además, el Parque Tecnológico se encuentra respaldado por un gobierno local comprometido con el fomento del desarrollo económico, lo que garantiza una atmósfera propicia para el crecimiento y la sostenibilidad de su negocio.
Beneficios clave de rentar Locales Comerciales en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro
- Ubicación privilegiada que favorece la atracción de clientes y socios comerciales.
- Infraestructura moderna que se adapta a diversas necesidades empresariales.
- Red de empresas tecnológicas y de innovación que facilita sinergias.
- Apoyo gubernamental para el desarrollo empresarial en la zona.
- Facilidad de acceso a transporte público y principales vías de comunicación.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Parque Tecnológico Innovación Querétaro: Precio mediano $320.51 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 38.0% (Q1: $200 - Q3: $321.89). Superficie mediana: 233 m², rango intercuartílico 162 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de renta con opciones diversas disponibles en la región.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el costo de Renta de Locales Comerciales en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro?
Los precios de renta de locales comerciales en el Parque Tecnológico Innovación Querétaro suelen variar, pero en general, puedes esperar encontrar precios que oscilan entre $200 y $300 por metro cuadrado, con una mediana de $250. Esta variedad asegura que encontrarás una opción adecuada a tus necesidades y presupuesto al explorar las propiedades disponibles en Spot2.mx.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro?
El Parque Tecnológico Innovación Querétaro ofrece importantes ventajas logísticas y comerciales, como su ubicación estratégica cerca de importantes vías de comunicación que conectan a la región con otros centros industriales y comerciales. Además, cuenta con servicios de calidad, como abastecimiento energético y telecomunicaciones de alta velocidad, lo que permite a las empresas operar de manera eficiente y competitiva en el mercado.
¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?
No es complicado encontrar locales comerciales disponibles en el Parque Tecnológico Innovación Querétaro gracias a la variedad de ofertas en Spot2.mx. Nuestra plataforma actualiza constantemente su inventario, permitiendo a los usuarios acceder a una amplia gama de opciones. Puedes filtrar por características específicas y recibir notificaciones sobre nuevas propiedades que se ajusten a tus criterios, facilitando tu búsqueda.
¿Qué tipo de industrias predominan en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro?
En el Parque Tecnológico Innovación Querétaro predominan industrias como la tecnología de la información, manufactura avanzada y servicios empresariales. Estas industrias han encontrado un entorno propicio para su crecimiento gracias a la colaboración entre empresas y el apoyo de instituciones educativas y gubernamentales, creando un ecosistema dinámico ideal para la innovación y los negocios.
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Actualizado el 30 de octubre de 2026




