Precio MXN/m² · mes
$674 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$543 MXN
Q3 · 75%$675 MXN
Mediana$674 MXN
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Desliza y descubreLocales Comerciales en Renta en Colonial Cumbres, Monterrey, Nuevo León
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1/15
$38,400 MXN
Local comercial de 57 metros cuadrados, situado a pie de calle en Paseo de los Leones, en la colonia Espacio Cumbres, Monterrey. Este espacio, ideal para giro de alimentos o retail, se encuentra en una tirada de locales que propicia una alta afluencia de clientes gracias a su excelente visibilidad y amplio frente. Al estar en esquina, disfruta de una vitrina a la calle que atrae la atención de transeúntes y conductores por igual. El local está en obra gris, brindando la posibilidad de acondicionarlo de acuerdo a las necesidades del negocio. Además, cuenta con baños, accesibilidad y estacionamiento compartido en la plaza. La cercanía a otros locales ancla y subanclas lo posiciona de forma competitiva frente a otros corredores comerciales de la zona, donde el tránsito es notablemente menor. Este inmueble es una opción sólida para los emprendedores que buscan establecer su marca en una zona con tráfico constante y propicia para el comercio.
Paseo De Los Leones 9203
Local Comercial | Renta | 57 m²
1/5
$153,665 MXN
Local comercial de 307.33 metros cuadrados, ubicado sobre la calle de Cumbres en la colonia Leones, Monterrey. Este espacio se encuentra a pie de calle, en esquina, lo que proporciona una excelente visibilidad y acceso para clientes. Con su frente amplio y vitrina a la calle, el local se presenta como un atractivo para diversos giros comerciales, especialmente en el ámbito de alimentos. El local se encuentra en obra gris, ofreciendo la posibi...
Local Comercial En Renta Ubicado En Leones, Monterrey
Local Comercial | Renta | 307.33 m²
1/11
$35,100 MXN
Ubicado a pie de calle en Paseo de los Leones, en la colonia Espacio Cumbres, este local comercial de 52 metros cuadrados destaca por su doble frente, lo que proporciona una excelente vitrina a la calle y maximiza la visibilidad. Este local en obra gris permite un acondicionamiento a la medida del giro de alimentos o cualquier otra propuesta comercial. El entorno cuenta con un alto tráfico peatonal, siendo parte de una tira de locales que crea un atractivo corredor comercial. La plaza ofrece estacionamiento compartido y accesibilidad, incluyendo elevador. Comparado con otras zonas comerciales de Monterrey, como Valle Oriente, esta área presenta un ambiente en crecimiento y una mezcla diversa de negocios, ideal para captar un público variado. La cortina metálica brinda seguridad, mientras que su ubicación en esquina fortalece su potencial.
Paseo De Los Leones 9203
Local Comercial | Renta | 52 m²
Información de Locales Comerciales en Renta en Colonial Cumbres, Monterrey, Nuevo León
Rentar locales comerciales en Colonial Cumbres, Monterrey, Nuevo León, es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana. Esta colonia ofrece una infraestructura robusta, con acceso inmediato a las principales vías de comunicación, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores. Además, su ubicación estratégica la convierte en un punto ideal para atraer a un gran número de consumidores.
Colonial Cumbres se caracteriza por un ambiente empresarial en crecimiento, rodeado de importantes desarrollos residenciales y comerciales. La oferta de locales comerciales varía en tamaño y características, permitiéndote elegir la opción que mejor se adapte a las necesidades de tu empresa. Al rentar aquí, no solo te beneficias de un entorno comercial sólido, sino que también aprovechas el potencial de crecimiento que ofrece esta vibrante área.
Beneficios clave de rentar Locales Comerciales en Colonial Cumbres, Monterrey, Nuevo León
- Ubicación estratégica con acceso a vías de alto tráfico.
- Cercanía a áreas residenciales que aumentan la clientela.
- Variedad en tamaños y características de locales disponibles.
- Ambiente empresarial en crecimiento que fomenta nuevas oportunidades.
- Opción de encontrar locales completamente equipados y listos para operar.
No pierdas la oportunidad de encontrar el local ideal para tu negocio. En Spot2.mx, te ofrecemos un catálogo exclusivo de locales comerciales en renta, con información detallada para que tomes la mejor decisión. Filtra según tus preferencias y obtén las mejores opciones disponibles para hacer crecer tu inversión.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Colonial Cumbres, Monterrey. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
57 m²
Mediana
Q1 · 25%53.25 m²
Q3 · 75%244.75 m²
Mediana57 m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Colonial Cumbres: Precio mediano $673.7 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 19.5% (Q1: $543.43 - Q3: $674.68). Superficie mediana: 57 m², rango intercuartílico 191.5 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Locales Comerciales en Colonial Cumbres, Monterrey, Nuevo León?
Los precios de los locales comerciales en Colonial Cumbres oscilan entre $784 y $1,177 por metro cuadrado, con una mediana de $981. Esta variabilidad depende de factores como la ubicación exacta y las características del local. En Spot2.mx, puedes explorar las opciones más actualizadas y encontrar la mejor oferta que se ajuste a tus necesidades.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Colonial Cumbres, Monterrey, Nuevo León?
Colonial Cumbres cuenta con una ubicación privilegiada que facilita la logística de cualquier negocio. Su cercanía a arterias viales importantes permite un acceso rápido a diversas áreas de Monterrey y alrededores. Además, la presencia de comerciales y residenciales en la zona crea un flujo constante de posibles clientes. Todo esto incrementa las oportunidades comerciales para cualquier empresario.
P.
¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?
Si bien la demanda en Colonial Cumbres puede ser alta, Spot2.mx te ofrece una plataforma intuitiva para facilitar la búsqueda de locales comerciales en renta. Nuestro inventario se actualiza constantemente con opciones disponibles, y puedes utilizar diversos filtros para encontrar el local que más se ajuste a tus necesidades específicas. Es fácil y rápido encontrar la opción adecuada para ti.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Colonial Cumbres, Monterrey, Nuevo León?
Colonial Cumbres alberga una mezcla de industrias que van desde el comercio minorista hasta oficinas corporativas y servicios. Esto crea un ambiente diverso y propicio para nuevos negocios. Además, su cercanía a zonas de alto desarrollo facilita la llegada de empresas innovadoras y de tecnología, asegurando un flujo constante de clientes en la región.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma dedicada exclusivamente a locales comerciales e inmuebles industriales en México. Ofrecemos un catálogo verificado que permite a los usuarios acceder a información precisa y actualizada sobre cada propiedad. Además, la plataforma cuenta con herramientas de filtrado que simplifican la búsqueda, ahorrando tiempo y esfuerzo en la identificación del local ideal para tu negocio.
Actualizado: 6 de agosto de 2026
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