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22 Bodegas en Venta en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro

Encuentra las mejores bodegas en Venta en Parque Tecnológico Innovación Querétaro

Carretera Colorado El Rodeo
1/22

$26,700 MXN

Oportunidad única de adquirir una bodega industrial de 267 metros cuadrados en la calle Carretera Colorado El Rodeo, colonia La Piedad, El Marqués. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de su empresa, ofreciendo fácil acceso y visibilidad. Aproveche este espacio para potenciar su negocio en una zona en crecimiento. Contáctenos para más información y para agendar su visita.

Carretera Colorado El Rodeo

Industrial | Renta y venta | 267 m²

Spartek Iii
1/3
6 naves industriales disponibles

$48,450 - $53,010 MXN

Ubicada en la calle Carretera a comunidad Palo Alto, en la colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, ofrecemos una nave industrial de 11,780 m² para renta y venta. Esta propiedad cuenta con baños y accesibilidad, haciendo de este espacio una opción estratégica para fortalecer la logística de su empresa. Aproveche esta oportunidad en una ubicación clave para su negocio.

Spartek Iii

Industrial | Renta y venta | 11,780 m²

Carretera Colorado El Rodeo
1/18

$8,145,611 MXN

Se vende bodega industrial de 530 m² ubicada en Carretera Colorado El Rodeo, colonia La Piedad, El Marqués. Esta propiedad cuenta con un diseño funcional y ofrece un espacio ideal para fortalecer la logística de su empresa. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a vías principales, optimizando así el traslado de mercancías. Oportunidad única para invertir en un inmueble que potenciará su negocio.

Carretera Colorado El Rodeo

Industrial | Venta | 530 m²

La Noria
1/8

$55,500,000 MXN

Nave industrial ubicada a dos cuadras de la Carretera 57, a la altura de Transpormex, con terreno de 10,929 m². Cuenta con oficinas de 180 m² en nave de 1558 m² y 60 m²en nave de 780 m², amplio estacionamiento de 1,600 m² para autos y tráileres, piso de concreto MR35 con fibra de 20 cm, muros de tabique y panel aislado, y estructura de acero A36. Altura libre promedio de 11.45 m y máxima de 12 m, con opción de expansión proyectada de 2,338 m².

La Noria

Industrial | Venta | 10,929 m²

Avenida Las Misiones 13
1/7

$18,000,000 MXN

Oportunidad única de adquirir una bodega industrial de 1069 metros cuadrados en Avenida Las Misiones, colonia Parque Tecnológico Innovación, El Marqués, Querétaro. Esta ubicación estratégica es ideal para fortalecer la logística de su empresa, ofreciendo fácil acceso a rutas clave y un entorno vibrante de negocios. No pierda la oportunidad de invertir en este espacio que potenciará su operación.

Avenida Las Misiones 13

Industrial | Venta | 1,069 m²

Anillo Vial Iii Oriente 04
1/15

$70,000 MXN

Amplia bodega industrial de 500 m² en renta y venta, ubicada en Anillo Vial III Oriente, colonia Parque Tecnológico Innovación, Querétaro, El Marqués. Ideal para fortalecer la logística de su empresa, esta propiedad ofrece fácil acceso a vías principales y una ubicación estratégica en un entorno de negocios en crecimiento. Aproveche esta oportunidad para mejorar su operación industrial en una zona en desarrollo.

Anillo Vial Iii Oriente 04

Industrial | Renta y venta | 500 m²

Anillo Vial Iii Oriente 32
1/9

$3,500,000 MXN

Amplia bodega industrial de 200 metros cuadrados en venta, ubicada en la calle Anillo Vial III Oriente, colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, en El Marqués. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa, facilitando el acceso y transporte de mercancías. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio que potenciará tu operación industrial.

Anillo Vial Iii Oriente 32

Industrial | Venta | 200 m²

Barranca Del Pozo
1/14

$93,800,000 MXN

Bodega industrial de 5,465.82 m² en la colonia Cumbres Del Marqués, El Marqués. Este inmueble se presenta como una opción atractiva para empresas que requieren espacio funcional y adaptable en un parque industrial de clase A. La nave está a ras de piso, lo que facilita el acceso tanto para operaciones de carga y descarga como para un trailer completo. La altura libre es generosa, permitiendo una amplia variedad de usos. Con andenes estratégicamente ubicados y un patio de maniobras bien dimensionado, este inmueble optimiza el flujo logístico. La estructura cuenta con una cortina metálica industrial robusta y una subestación eléctrica, asegurando un abastecimiento energético confiable. Comparado con otros corredores industriales, este espacio brinda ventajas significativas en acceso y operatividad. Si buscas un contexto competitivo y funcional para tu empresa, este inmueble se presenta como un activo valioso.

Barranca Del Pozo

Industrial | Venta | 5,466 m²

XICOTENCATL L 6
1/22

$18,949,950 MXN

AREA DE OFICINAS, ESTACIONAMIENTO, CASETA DE VIGILANCIA , ZONA DE CARGA Y DESCARGA, SALA DE JUNTAS, COMEDOR Y UNA EXELENTE INFRESTUCTIRA EN BODEGA

XICOTENCATL L 6

Industrial | Venta | 1,403.7 m²

Carretera Estatal
1/10

$48,260 MXN

Presentamos esta bodega industrial de 508 metros cuadrados, ubicada en Carretera Estatal 200 km 16, en la colonia Parque Industrial El Marqués. Esta nave a ras de piso destaca por su piso de concreto armado y una altura libre adecuada para diversas operaciones industriales. La propiedad incluye andenes y un amplio patio de maniobras, permitiendo un acceso eficiente para trailers completos. El espacio cuenta con una cortina metálica industria...

Carretera Estatal

Industrial | Renta y venta | 508 m²

Bodegas Industriales en parque industrial tipo C enQ3 Querétaro El Marqués
1/24

$13,750,052 MXN

Excelentes características para esta bodega industrial de 837.25 metros cuadrados, situada en la calle Anillo Vial II al 10200, en la colonia Cumbres de Conín Tercera Sección, Querétaro. Piso de concreto armado y con altura libre de gran magnitud, ideal para operaciones logísticas. La nave está diseñada a ras de piso, facilitando el acceso y la movilidad de mercancías. Dispone de andenes y un amplio patio de maniobras que permiten una ...

Bodegas Industriales en parque industrial tipo C enQ3 Querétaro El Marqués

Industrial | Venta | 837.25 m²

Bodegas Industriales en parque industrial tipo C enQ3 Querétaro El Marqués
1/34

$10,920,572 MXN

A la venta, una bodega industrial de 837.25 metros cuadrados en el anillo vial II al 10200, en la colonia Cumbres de Conín Tercera Sección, Querétaro. Esta nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado y una altura libre que permite un uso versátil para diversas industrias. La propiedad dispone de andenes y un amplio patio de maniobras, facilitando el acceso de un tráiler completo. Ideal para operaciones de last mile, presenta ...

Bodegas Industriales en parque industrial tipo C enQ3 Querétaro El Marqués

Industrial | Venta | 837.25 m²

Limones
1/5

$665,500 MXN

Renta o venta de nave industrial Zona industrial Bernardo Quintana Se cuenta con 900 mKVAS que pueden suministrarse en renta o venta Son 6,050 m2 subdividibles en:1,650 m2 2,200 m2 O 4,400 m2 Cuenta con andenes de cargaRampa vehicularOficinasCaseta de vigilancia Patio de maniobras

Limones

Industrial | Renta y venta | 6,050 m²

VENTA DE BODEGA
1/22

$16,142,550 MXN

Bodega industrial en Cumbres de Conín, El Marqués, con 1,403.7 m² de construcción. Cuenta con área de oficinas, estacionamiento, caseta de vigilancia, zona de carga y descarga, sala de juntas, comedor y excelente infraestructura. Ideal para operación industrial o logística.

VENTA DE BODEGA

Industrial | Venta | 1,403.7 m²

Anillo Vial III S/N
1/34

$9,500,000 MXN

Se presenta una bodega industrial de 500 metros cuadrados en la calle de Anillo Vial III, en la colonia El Carmen, El Marqués. Este inmueble de clase A es ideal para operaciones logísticas gracias a su piso de concreto armado y su gran altura libre, que permite optimizar el almacenamiento y la maniobra. La nave cuenta con andenes perfectos para cross-dock y un amplio patio de maniobras que facilita el acceso de trailer completo. La bodega es...

Anillo Vial III S/N

Industrial | Venta | 500 m²

Avenida De La Cañada S/N
1/40

$48,000,000 MXN

Presentamos una bodega industrial de 2372.33 metros cuadrados en la Avenida de la Cañada, dentro del Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués. Este inmueble de clase A tiene piso de concreto armado y una altura libre que favorece la capacidad operativa. La nave a ras de piso se complementa con andenes y un área de maniobras diseñada para el manejo eficiente de un tráiler completo. La cortina metálica industrial garantiza seguridad...

Avenida De La Cañada S/N

Industrial | Venta | 2,372.33 m²

Anillo Vial III S/N
1/40

$47,500,000 MXN

Se vende bodega industrial de 2500 metros cuadrados, situada en la calle Anillo Vial III en la colonia El Carmen, El Marqués. Esta propiedad cuenta con piso de concreto armado y altura libre que facilita operaciones de gran volumen. La nave a ras de piso está diseñada para optimizar la logística, con andenes y un amplio patio de maniobras que permiten la carga y descarga de trailer completo sin complicaciones.Hospedando además área de ma...

Anillo Vial III S/N

Industrial | Venta | 2,500 m²

Lomas De Balvanera S/N
1/24

$10,250,000 MXN

Bodega industrial en venta de 536 metros cuadrados en Lomas de Balvanera, Corregidora. Esta propiedad cuenta con un piso de concreto armado, ideal para operaciones logísticas. La altura libre permite una versatilidad en el almacenamiento, optimizando el uso del espacio. Dispone de andenes y un amplio patio de maniobras, facilitando el manejo de mercancias y el acceso a trailers completos. La nave a ras de piso asegura una operación fluida, p...

Lomas De Balvanera S/N

Industrial | Venta | 536 m²

Carretera 210 S/N
1/40

$10,250,000 MXN

Presentamos esta bodega industrial de 536 metros cuadrados, ubicada en la calle de Carretera 210, en la colonia La Piedad, El Marqués. Su diseño de clase A garantiza funcionalidad y eficiencia para diversas operaciones. La nave a ras de piso se distingue por su altura libre que permite el uso óptimo del espacio. Dispone de andenes para carga y descarga, facilitando un flujo logístico fluido. El patio de maniobras y área de maniobras son e...

Carretera 210 S/N

Industrial | Venta | 536 m²

Carretera 210 S/N
1/28

$4,350,000 MXN

Presentamos esta bodega industrial de 216 metros cuadrados en la calle Carretera 210, colonia La Piedad, El Marqués. La nave está diseñada a ras de piso, facilitando operaciones logísticas eficientes. Con un piso de concreto armado, garantiza durabilidad y resistencia. La estructura cuenta con altura libre ideal para el almacenamiento vertical y una cortina metálica industrial que asegura la entrada de un tráiler completo. El área de ma...

Carretera 210 S/N

Industrial | Venta | 216 m²

Lotes Logisticos y de Almacenamiento
1/16

$2,608,000 MXN

Oportunidad de adquirir una bodega industrial de 500 metros cuadrados en la calle de La Noria, dentro del parque industrial La Noria en Querétaro. Este inmueble clase A cuenta con piso de concreto armado y altura libre que permitirá optimizar operaciones logísticas. Además, dispone de andenes para carga y descarga, así como un amplio patio de maniobras, pensados para un flujo eficiente y seguro de mercancías.La nave a ras de piso tiene a...

Lotes Logisticos y de Almacenamiento

Industrial | Venta | 500 m²

Pinto
1/16

$6,650,000 MXN

Bodega industrial en venta en El Carmen, El Marqués, con excelente ubicación a una cuadra de la carretera 57. Cuenta con 660 m² de construcción sobre 600 m² de terreno, 112 kVA instalados, área de oficina, baños y bodega interna. Doble frente, altura de 11 m y piso de concreto MR40 de alta resistencia. Ideal para operación industrial o logística.

Pinto

Industrial | Venta | 660 m²

Información de Bodegas en Venta en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro

Adquirir bodegas en Parque Tecnológico Innovación Querétaro es una oportunidad única de inversión en una de las regiones más dinámicas de México. Este parque se distingue por su infraestructura moderna y su ubicación estratégica, lo que lo convierte en un polo de atracción para empresas de diferentes sectores. Con facilidades de acceso a vías rápidas y servicios integrales, es el lugar ideal para establecer operaciones industriales.

Las bodegas en esta zona ofrecen ventajas competitivas con un entorno privilegiado para el desarrollo económico. Con una creciente demanda de espacios industriales, las opciones disponibles permiten adaptarse a las necesidades específicas de cada empresa, desde logística hasta manufactura avanzada. La competitividad y el ecosistema empresarial lo convierten en un sitio estratégico para la expansión de cualquier negocio.

Beneficios clave de vender Bodegas en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro

  • Ubicación estratégica que conecta con principales rutas de transporte.
  • Infraestructura moderna y servicios industriales de primer nivel.
  • Oportunidades de networking con empresas líderes del sector.
  • Flexibilidad para personalizar espacios según las necesidades empresariales.
  • Alta demanda de espacios industriales en el sector.

Descubre las mejores opciones de bodegas en venta a través de Spot2.mx. Nuestra plataforma te permite filtrar resultados según tus necesidades específicas y obtener asesoría directa de expertos en bienes raíces comerciales. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro empresarial!

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para venta en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m²

$16,999 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$13,272 MXN
Q3 · 75%$19,123 MXN
Mediana$16,999 MXN

Superficie m²

598 m²
Mediana
Q1 · 25%500 m²
Q3 · 75%1,403.7 m²
Mediana598 m²

Análisis estadístico completo de bodegas de Parque Tecnológico Innovación Querétaro: Precio mediano $16,999.4 MXN/m², con variación intercuartílica del 34.4% (Q1: $13,271.7 - Q3: $19,123.1). Superficie mediana: 598 m², rango intercuartílico 903.7 m². Los cuartiles muestran mercado de venta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de venta de Bodegas en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro?

Los precios de bodegas en esta área oscilan aproximadamente entre $13,503 y $20,255 por metro cuadrado, con una mediana de $16,879. Encuentra en Spot2.mx una variedad de opciones desde instalaciones básicas hasta naves de alto rendimiento. Cada propiedad cuenta con características especiales que se ajustan a diversas necesidades empresariales.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro?

Este parque tecnológico ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a carreteras y rutas de transporte, lo que facilita la logística para empresas en sectores como manufactura y distribución. Además, cuenta con servicios integrales que garantizan un ambiente de trabajo eficiente y atractivo para inversionistas.

P.

¿Es complicado encontrar Bodegas disponibles?

Aunque la demanda es alta, Spot2.mx actualiza constantemente su inventario de bodegas. Nuestro sistema de búsqueda te permite filtrar por características como superficie, ubicación y más, facilitando que encuentres el espacio ideal rápido y sin complicaciones.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro?

En esta área predominan industrias como la manufactura avanzada, logística y tecnología. La cercanía a proveedores y mercados clave potencia el crecimiento de empresas que buscan optimizar sus operaciones aprovechando el ecosistema business-friendly de la región.

P.

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Actualizado el 12 de agosto de 2026

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