Nave Industrial en Renta y Venta en Calle Ignacio Zaragoza, El Marqués, Querétaro

Descripción del inmueble

Bodega industrial en venta o renta – Parque Industrial, Palo Alto, El Marqués, Querétaro. Excelente oportunidad de inversión y operación dentro de un parque industrial y centro logístico de alta seguridad, ubicado a solo 150 metros de la carretera 57 México–Querétaro y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro. La propiedad cuenta con 552 m² de terreno y 453 m² de construcción, 2 baños y 3 cajones de estacionamiento. Ofrece 7 m de altura libre, piso de concreto MR-35 con fibra estructural de 15 cm, cubierta KR-18 calibre 24 con aislamiento y 10% de iluminación natural, muros de block, iluminación LED, instalación eléctrica trifásica de 220 V, andenes autonivelables y rampa de acceso para tráileres. El parque dispone de seguridad 24/7, circuito cerrado, cerca electrificada, caseta de vigilancia y rondines, además de cafetería, coworking, tienda de conveniencia, gimnasio y áreas verdes. Ideal para logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera.