Industrial Spot2
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Nave Industrial en renta de $115/m² MXN

La Bomba Qro 1 - Modulo 1

Nave Industrial en Renta en Avenida de las Fuentes 82, Modulo 1, El Marqués, Querétaro

Descripción del inmueble

Presentamos una bodega industrial clase A en la Avenida de las Fuentes, con una superficie de 1230 metros cuadrados. Esta nave a ras de piso se destaca por su robusta construcción, incluyendo pisos de concreto armado y una altura libre que optimiza el uso del espacio. Con dos andenes de carga y una rampa vehicular, es perfecta para operaciones de logística eficientes, permitiendo un flujo adecuado en el patio de maniobras. La propiedad también dispone de nueve cajones de estacionamiento, lo que facilita la llegada de un trailer completo y la gestión de last mile. Ubicada en el Parque Tecnológico Innovación Querétaro, se beneficia de la conectividad y la infraestructura que caracterizan esta zona, presentando ventajas frente a otros corredores industriales de la región. Combinando funcionalidad y diseño, esta bodega es una opción atractiva para empresas que buscan un espacio built-to-suit, asegurando una operación eficaz y sostenible.

Precios de la nave industrial

MXN
USD

Tipo de operación

Renta

Precio de renta

$115/m² MXN

Mantenimiento

TBD

Dirección del espacio

Avenida de las Fuentes 82, El Marqués , Querétaro , CP. 76246

Características del inmueble

Tipo de propiedad

Industrial

Área total

1,230 m²

Techumbre

KR-18

Altura libre

11.5 m

Status

Terminado

Cajones de estacionamiento

9

Área mínima divisible

1,230 m²

Luz Natural

8 %

Tipo de seguridad

Vigilante, Caseta de vigilancia, CCTV

Ficha técnica

Clasificación

Tipo de propiedad
Industrial
Estatus del edificio
Terminado

Seguridad e infraestructura

Tipo de seguridad
Vigilante, Caseta de vigilancia, CCTV
Estacionamiento
9

Dimensiones

Área total
1,230 m²
Área mínima divisible
1,230 m²
Altura libre
11.5 m

Precio detallado

Precio de renta
$115/m² MXN
Renta mensual estimada
$141,450 MXN

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es la renta mensual de esta nave industrial?

La renta publicada es de $115/m² MXN. La renta mensual estimada es de $141,450 MXN.

P.

¿Este espacio es una bodega?

Sí, este espacio corresponde a una bodega.

P.

¿Forma parte de un parque industrial?

Forma parte de La Bomba Qro 1. El parque industrial cuenta con 9 cajónes de estacionamiento. La seguridad de el parque industrial incluye Vigilante, Caseta de vigilancia, CCTV. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 11.5 m.

P.

¿Cuál es la superficie total y el área mínima divisible de esta nave industrial?

Tiene una superficie de 1,230 m². El área mínima divisible es de 1,230 m².

P.

¿Dónde se ubica esta nave industrial?

Esta nave industrial se encuentra ubicada en Avenida de las Fuentes 82, El Marqués, Querétaro.

P.

¿Tiene estacionamiento?

Sí, cuenta con 9 cajónes de estacionamiento.

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Datos de Zona

Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más