Precio MXN/m² · mes
$200 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$165 MXN
Q3 · 75%$200 MXN
Mediana$200 MXN
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Desliza y descubre7 Bodegas en Renta en Casa Bella, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
Encuentra las mejores bodegas en Renta en Casa Bella
1/18
$3,400,000 MXN
Bodega industrial en renta y venta de 48,367m² en Avenida Universidad, Colonia Casa Bella, Nuevo León. Ubicación estratégica para logística empresarial. Amenidades: Baños, Wifi, Estacionamiento, Bodega, Accesibilidad, Luz, Seguridad, Zona de limpieza, Posibilidad de división, Mezzanine, Cocina equipada, Planta de luz, Tapanco.
Avenida Universidad
Industrial | Renta y venta | 48,367 m²
1/10
1 nave industrial disponible
$8,138,955 MXN
Nave industrial de clase A, en renta en Avenida Universidad, Casa Bella, San Nicolás de los Garza. Con una superficie de 49,327 m², esta propiedad destaca por su funcionalidad y diseño. Su altura libre permite un uso óptimo de los espacios, mientras que los andenes y el patio de maniobras facilitan las operaciones logísticas. La estructura a ras de piso brinda facilidad de acceso para trailer completo, fundamental en la última milla. El área de oficinas es del 600% de la superficie, ideal para operaciones administrativas. La cortina metálica industrial y la subestación eléctrica garantizan un rendimiento adecuado para procesos demandantes. Comparada con otras naves en el corredor, esta propiedad presenta características que responden a las exigencias actuales del mercado, convirtiéndola en una opción robusta para empresas en expansión. Ideal para quienes buscan un espacio flexible y funcional en un entorno competitivo.
Metal works
Industrial | Renta | 49,327 m²
1/4
$6,600,000 MXN
Amplia bodega de 33,000 m² con estacionamiento, área de oficinas, subestación eléctrica y planta de emergencia. Ubicada en zona industrial con excelente acceso por Av. Universidad, ideal para operaciones industriales de gran escala que requieren visibilidad, funcionalidad y conectividad estratégica.
Avenida Universidad 1011
Industrial | Renta | 33,000 m²
1/32
$6,600,000 MXN
Bodega industrial ubicada en San Nicolás de los Garza, sobre Avenida Universidad, en entorno industrial con excelente conectividad. Cuenta con 33,000 m² en renta, altura de 12 m, andenes, estacionamiento y área de oficinas. Dispone de subestación eléctrica y planta de emergencia, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución a gran escala.
Avenida Universidad
Industrial | Renta | 33,000 m²
1/15
$6,600,000 MXN
Para quienes buscan un espacio industrial robusto y funcional, esta bodega de 33,000 m² en Avenida Universidad, Casa Bella, San Nicolás de los Garza, es una opción que no se puede pasar por alto. Con un piso de concreto armado, la nave a ras de piso permite la operación fluida de cualquier tipo de actividad logística. Cuenta con 6 andenes de carga , más de 50 estacionamientos, un diseño que optimiza el flujo de trabajo. La altura libre es adecuada para maniobras con trailer completo. Además, ofrece espacio para oficinas de 3,247 m², lo que garantiza comodidad para su equipo. El patio de maniobras es amplio, facilitando la circulación de unidades. En comparación con otras zonas industriales, este inmueble resalta por su funcionalidad y adaptación a operaciones BTS y last mile, características que son clave actualmente en el sector logístico. Sin duda, es un espacio que se ajusta a las necesidades del mercado contemporáneo.
Avenida Universidad 1101
Industrial | Renta | 33,000 m²
1/10
$8,138,955 MXN
En la colonia Casa Bella de San Nicolás de los Garza, se presenta esta bodega industrial de 49,327 metros cuadrados, un inmueble que claramente se distingue por su diseño funcional. La nave a ras de piso tiene piso de concreto armado y una impresionante altura libre, permitiendo una optimización total del espacio. Dispone de andenes para carga y descarga, sumado a un amplio patio de maniobras que facilita la operatividad logística. Está equipada con cortina metálica industrial y cuenta con una subestación eléctrica que asegura un suministro energético eficiente. El formato BTS (built-to-suit) es perfecto para empresas que buscan personalizar sus instalaciones. Comparada con otras zonas industriales de Monterrey, esta propiedad resalta por su capacidad de cross-dock y la posibilidad de maniobras para trailer completo, elementos esenciales en el soporte de la última milla. Un espacio versátil con sectores industriales de gran demanda a su alrededor.
Metal works
Industrial | Renta y venta | 49,327 m²
1/18
$6,600,000 MXN
Amplia bodega industrial de 33,000 m² en renta, ubicada en Avenida Universidad, colonia Casa Bella, San Nicolás de los Garza. Cuenta con estacionamiento, andenes, area de oficina, con una altura de 12 metros, Subestación Eléctrica y planta de emergencia Vías de acceso: Av. Universidad Entorno: Industrial ideal para operaciones eficientes.
Avenida Universidad 1011
Industrial | Renta | 33,000 m²
Información de Bodegas en Renta en Casa Bella, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
Rentar bodegas en Casa Bella, San Nicolás de los Garza, Nuevo León, es una excelente opción para las empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con acceso a importantes vías de comunicación. Esta colonia se caracteriza por su infraestructura robusta y la cercanía a industrias clave, lo que favorece tanto la logística como el crecimiento empresarial en la región.
La oferta de bodegas en esta zona permite a los negocios adaptarse a sus necesidades específicas, gracias a la variedad de tamaños y características disponibles. Al elegir Casa Bella, las empresas se benefician de un entorno comercial dinámico que impulsa la colaboración y el desarrollo, convirtiendo esta área en un hub atractivo para diversos sectores industriales.
Beneficios clave de rentar Bodegas en Casa Bella, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
- Ubicación privilegiada con fácil acceso a autopistas y transporte de carga.
- Variedad de opciones que se adaptan a diferentes necesidades empresariales.
- Ambiente industrial que fomenta sinergias entre empresas locales.
- Infraestructura moderna y servicios complementarios disponibles.
- Flexibilidad en contratos de renta que se ajustan a las demandas del mercado.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en Casa Bella, San Nicolás de los Garza. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
33,000 m²
Mediana
Q1 · 25%33,000 m²
Q3 · 75%48,367 m²
Mediana33,000 m²
Análisis estadístico completo de bodegas de Casa Bella: Precio mediano $200 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 17.5% (Q1: $165 - Q3: $200). Superficie mediana: 33,000 m², rango intercuartílico 15,367 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Bodegas en Casa Bella, San Nicolás de los Garza, Nuevo León?
El costo promedio de renta de bodegas en Casa Bella varía dependiendo de las dimensiones y características específicas de cada propiedad. Los precios suelen fluctuar en un rango de $153 a $229 por metro cuadrado, con una mediana de $191. En Spot2.mx, puedes explorar opciones que se ajusten a tu presupuesto y necesidades.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Casa Bella, San Nicolás de los Garza, Nuevo León?
Casa Bella cuenta con una ubicación estratégica que facilita la movilidad de productos y materias primas gracias a su cercanía con importantes autopistas y rutas de transporte. Además, la zona está equipada con infraestructura adecuada para el manejo y distribución de mercancías, lo que la convierte en un punto comercial clave en el área metropolitana de Monterrey.
P.
¿Es complicado encontrar Bodegas disponibles?
Aunque la demanda de bodegas puede ser alta, en Spot2.mx te ofrecemos un inventario actualizado que facilita la búsqueda. Nuestro portal se renueva constantemente, permitiéndote acceder a las ofertas más recientes. Además, puedes utilizar filtros específicos para encontrar rápidamente lo que necesitas, ahorrando tiempo en tu proceso de búsqueda.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Casa Bella, San Nicolás de los Garza, Nuevo León?
Casa Bella alberga una diversidad de industrias, destacando las manufacturas ligera y pesada, así como servicios logísticos. Este entorno industrial es atractivo para empresas dedicadas al comercio y la distribución, gracias a la infraestructura adecuada que permite operaciones eficaces y rápidas. Esto contribuye a un crecimiento constante y sostenido de la economía local.
P.
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Spot2.mx se especializa en bienes raíces comerciales, lo que nos permite ofrecerte un servicio enfocado y detallado. A diferencia de otras plataformas, brindamos información técnica completa, contacto directo con propietarios y un sistema de filtrado que te ayuda a encontrar las bodegas que cumplen con tus requisitos específicos de manera rápida y eficiente.
Actualizado el 13 de agosto de 2026
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