Precio MXN/m² · mes
$180 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$131 MXN
Q3 · 75%$205 MXN
Mediana$180 MXN
22 Bodegas en Renta en Iztapalapa, Ciudad de México
Encuentra las mejores bodegas en Renta en Iztapalapa
1/10
$389,800 MXN
Bodega industrial ubicada en Iztapalapa, con excelente conectividad dentro de la CDMX. Cuenta con 3 niveles, amplios espacios y 18 estacionamientos, además de servicios completos como luz, agua, drenaje y voz/datos. Dispone de escaleras de servicio y emergencia, así como baños por nivel. Ideal para almacenamiento, distribución o operaciones industriales en zona urbana.
Avenida Reforma
Industrial | Renta | 1,949 m²
1/4
1 nave industrial disponible
$330 MXN
Cuenta con 14,364 m², distribuidos en tres módulos: Módulo A, con 5,160 m²; Módulo B, con 5,675 m²; y Módulo C, con 2,851 m². Ubicada en Avenida Javier Rojo Gómez, colonia Santa Bárbara, Iztapalapa, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Con amplios espacios y excelente accesibilidad, es perfecta para operaciones industriales y comerciales.
Proximity Parks Iztapalapa 3
Industrial | Renta | 12,173 m²
1/10
$740,620 MXN
Amplia bodega industrial de 1949 m² disponible para renta y venta en AV Reforma, Lomas de San Lorenzo, Iztapalapa. Su ubicación estratégica facilita la logística de su empresa, ofreciendo fácil acceso a vías principales y conectividad. Ideal para operaciones industriales y de almacenamiento. No pierda la oportunidad de fortalecer su negocio en este espacio versátil y bien situado. Contáctenos para más detalles.
Avenida Reforma
Industrial | Renta y Venta | 1,949 m²
1/5
$75,000 MXN
Renta bodega industrial de 400 m² en la calle 24 de Marzo de 1867, colonia Leyes de Reforma 3a Sección, Iztapalapa. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. Ideal para operaciones de almacenamiento y distribución, con amplios espacios y fácil acceso. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este punto clave. Contáctanos para más información.
24 De Marzo De 1867 60
Industrial | Renta | 400 m²
1/12
$75,000 MXN
Renta bodega industrial de 400 m² en la calle 24 de Marzo de 1867, colonia Leyes de Reforma 1a Sección, Iztapalapa. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa. La bodega cuenta con amplios espacios y servicios que facilitan la operación. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona con gran potencial y fácil acceso. Contáctanos para más información.
24 De Marzo De 1867 60
Industrial | Renta | 400 m²
1/9
$2,680,200 MXN
Amplia bodega industrial de 14,890 m² en renta y venta, ubicada en la calle El Manto, colonia Lomas El Manto, Iztapalapa. Su ubicación estratégica optimiza la logística de su empresa. Cuenta con estacionamiento, ideal para facilitar las operaciones diarias. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en un punto clave de la ciudad. Contáctenos para más información.
Manto
Industrial | Renta y Venta | 14,890 m²
1/3
$39,900 MXN
Bodega en renta en Calz. Ignacio Zaragoza, zona Los Reyes. Espacio funcional ideal para almacenamiento o logística. Cuenta con excelente ubicación y conectividad, con renta base más mantenimiento, dando un total mensual competitivo. Ideal para operación inmediata.
Calzada Ignacio Zaragoza
Industrial | Renta | 400 m²
1/3
$39,900 MXN
Bodega en renta en Anillo de Circunvalación 35, Iztapalapa, CDMX. Ubicada en zona industrial, 100% techada y con piso de alta resistencia. Cuenta con luz trifásica, cisterna, tinaco y bomba. Área de oficinas con acabados en mármol, 4 baños, altura de 8 m y acceso para tráiler. Vialidades amplias e instalaciones listas para operar.
Anillo De Circunvalacion 35
Industrial | Renta | 350 m²
1/5
$49,900 MXN
Bodega en renta en Prof. Otilio Montaño No. 56-C, Santa María Aztahuacan, Iztapalapa, CDMX. Uso de suelo industrial, 100% techada y con piso de alta resistencia. Cuenta con luz trifásica, cisterna, tinaco y bomba. Área de oficinas con acabados en mármol, 4 baños y altura de 8 m. Acceso para tráiler y amplias vialidades. Ideal para operación industrial o logística.
Profesor Otilio Montaño 56
Industrial | Renta | 400 m²
1/9
$2,483,428.01 MXN
Amplia bodega industrial de 14,214 m² en renta, ubicada en Iztapalapa, colonia Colonial Iztapalapa. Ideal para optimizar la logística de tu empresa, esta propiedad cuenta con estacionamiento, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad y planta de luz. Aprovecha esta oportunidad estratégica para potenciar tu negocio en un entorno favorable.
Calle Iztapalapa
Industrial | Renta | 14,214 m²
1/3
$49,900 MXN
Renta una amplia bodega industrial de 380 metros cuadrados en Avenida Circunvalación, colonia Santa María Aztahuacán, Iztapalapa. Ideal para optimizar la logística de tu empresa, esta ubicación estratégica ofrece fácil acceso y cuenta con baños. Aprovecha esta oportunidad para impulsar tu negocio en un entorno que favorece la operatividad.
Avenida Circunvalación
Industrial | Renta | 380 m²
1/7
$2,680,200 MXN
Bodega en renta en Iztapalapa, ubicada sobre Camino Real a San Lorenzo, en una zona estratégica de la CDMX. Cuenta con una superficie disponible de 14,890 m². El inmueble ofrece alturas de 2.6 a 4 metros, oficinas, patio de maniobras, estacionamiento y elevador, además de montacargas, sistema contra incendios, sala de juntas, andenes de carga y descarga y cafetería. Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución.
Camino Real A San Lorenzo
Industrial | Renta | 14,890 m²
1/3
$49,900 MXN
Bodega en renta en Salón Arguello No. 9, Col. Santa Martha Acatitla, Iztapalapa, CDMX. Uso de suelo industrial, 100% techada y con piso de alta resistencia. Cuenta con luz trifásica, cisterna, tinaco y bomba. Área de oficinas con acabados en mármol, 4 baños, altura de 8 m y acceso para tráiler. Vialidades amplias y lista para operar.
Solón Argüello 9
Industrial | Renta | 350 m²
1/9
$75,000 MXN
Se renta bodega industrial de 400 m² en la calle 22 de diciembre de 1860, colonia Leyes de Reforma 1a Sección, Iztapalapa. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. La bodega cuenta con amplios espacios, buena iluminación y fácil acceso a vías principales. Ideal para diversas actividades industriales. Aprovecha esta oportunidad para mejorar la operación de tu negocio en una zona en crecimiento.
22 De Diciembre De 1860 2098b
Industrial | Renta | 400 m²
1/4
$49,900 MXN
Bodega industrial de 350 m² en Herminio Chavarría 37, Iztapalapa, CDMX, zona industrial consolidada entre Eje 5 y Eje 6 Sur. El inmueble se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con uso de suelo industrial, instalación de luz trifásica, cisterna, tinaco y bomba. Dispone de área de oficinas con pisos de mármol, 4 baños, entrada para tráiler, altura de 8 metros, piso de cemento de alta resistencia, iluminación instalada y nave 100% techada.
Avenida Herminio Chavarría 37
Industrial | Renta | 350 m²
1/3
$49,900 MXN
Oportunidad de renta: bodega industrial de 380 metros cuadrados situada en Anillo de Circunvalación, colonia Santa María Aztahuacán, Iztapalapa. Ubicación estratégica para fortalecer la logística de tu empresa. Ideal para operaciones industriales y de almacenamiento. Espacio amplio y funcional que se adapta a tus necesidades comerciales. No dejes pasar esta excelente opción para potenciar tu negocio.
Anillo De Circunvalacion 57
Industrial | Renta | 380 m²
1/4
$3,679,500 MXN
Se renta bodega industrial de 11,150 metros cuadrados en Avenida Javier Rojo Gómez, colonia Santa Bárbara, Iztapalapa. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. Cuenta con estacionamiento, bodega, luz, sistema de seguridad y posibilidad de división. Ideal para fortalecer operaciones y crecimiento empresarial. Aproveche esta excelente oportunidad.
Bodega
Industrial | Renta | 11,150 m²
1/3
$800,000 MXN
Bodega en renta en Av. San Lorenzo, San Juan, Iztapalapa, Ciudad de México, con 1,795 m² de bodega y 4,814 m² de patio. Recientemente remodelada con acabados AAA, cuenta con oficinas, caseta de vigilancia y sistema contra incendios. Ideal para empresas de logística que buscan un espacio moderno, seguro y funcional.
Avenida San Lorenzo
Industrial | Renta | 6,609 m²
1/3
$456,720 MXN
Se renta bodega industrial de 1903 m² en Av. San Lorenzo, colonia San Juan Xalpa, Iztapalapa. Ubicación estratégica que potencia la logística de tu empresa, con fácil acceso a principales vías de comunicación. Este amplio espacio es ideal para operaciones industriales y almacén. Oportunidad inmejorable para impulsar tu negocio en una zona dinámica y de crecimiento. Contáctanos para más información.
Avenida San Lorenzo
Industrial | Renta | 1,903 m²
1/7
$2,680,200 MXN
Bodega en renta en Iztapalapa, CDMX, con excelente infraestructura para operación logística o industrial. Cuenta con amplias áreas de maniobra, andenes de carga, oficinas, elevador, montacargas y sistema contra incendios.Incluye estacionamiento, sala de juntas y cafetería. Espacio funcional con gran capacidad, ideal para distribución, almacenamiento o manufactura.
Camino Real A San Lorenzo
Industrial | Renta | 14,890 m²
1/9
$70,000 MXN
Amplia bodega industrial de 300 metros cuadrados en renta, ubicada en la calle de Cascada, colonia Banjidal, Ciudad de México. Su ubicación estratégica potencia la logística de tu empresa, facilitando el acceso a vías principales y centros de distribución. Ideal para almacenamiento o actividades industriales. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio versátil y funcional. Contacta para más información.
Cascada 408
Industrial | Renta | 300 m²
1/8
$44,000 MXN
Renta bodega industrial de 200 m² en la calle de Cascada, colonia Banjidal, Ciudad de México. Ubicación estratégica ideal para potenciar la logística de tu empresa. Amplios espacios y fácil acceso a principales vías de comunicación. Aprovecha esta oportunidad para optimizar tu operación. Contáctame para más información y agendar una visita.
Cascada 409
Industrial | Renta | 200 m²
1 complejos corporativos con inventario disponible
Bodegas en renta en Iztapalapa para almacenamiento urbano y distribución local
Iztapalapa no es cualquier zona para almacenamiento. Es el pulmón logístico del oriente de la Ciudad de México, donde la última milla se resuelve entre calles angostas y avenidas de alto flujo comercial. Aquí, las bodegas suelen ser más bajas en altura libre (entre 4 y 6 metros) pero compensan con acceso directo a vialidades como Eje 3 Oriente, Eje 6 Sur y Calzada Ermita Iztapalapa. Eso acelera la entrega de mercancías a tiendas de abarrotes, talleres y pequeños comercios, pero limita la operación de tortones durante el día. La mayoría de las bodegas funcionan bajo uso de suelo comercial o mixto, ideales para almacenamiento ligero y puntos de venta mayoristas.
El tema es que no todas las bodegas de la zona sirven para lo mismo. Las que están sobre Eje 3 Oriente tienen mayor visibilidad y flujo peatonal, pero enfrentan restricciones de horario para carga pesada (solo tortones nocturnos entre 10 PM y 6 AM). En cambio, las bodegas dentro de fraccionamientos privados o cerca de Calzada Ermita permiten maniobras más flexibles, aunque a veces carecen de andenes de carga. La resistencia de piso en estas zonas suele ser suficiente para racks selectivos (2-3 toneladas por metro cuadrado), pero no para almacenes automatizados con carga concentrada.
Eso se refleja en los espacios disponibles. Una bodega con cortina a nivel de piso en la Colonia Santa Martha Acatitla se renta más rápido que una con andén en la Colonia San Miguel Teotongo, donde el tráfico de camiones es más intenso. Lo que pocos saben es que muchas bodegas de Iztapalapa están adaptadas de antiguos talleres o locales comerciales, lo que explica su disposición irregular y la falta de corriente trifásica en algunos casos.
La conectividad vial es clave. Eje 3 Oriente conecta directamente con el distribuidor vial Río de la Compañía y la autopista México-Puebla, facilitando la salida hacia el sur del Valle de México. Sin embargo, el acceso desde el centro de la ciudad puede complicarse por el flujo constante de microbuses y unidades de transporte público. Eso obliga a los operadores logísticos a planificar entregas en horarios fuera de pico (antes de las 8 AM o después de las 8 PM).
Iztapalapa también destaca por su perfil comercial. La zona concentra mercados mayoristas como La Central de Abasto y la Central de Abasto de Iztapalapa, lo que genera demanda constante de espacios para almacenamiento temporal y cross-docking. La cercanía a zonas residenciales densas permite reducir tiempos en la última milla, pero aumenta la exposición a robos hormiga si la bodega no cuenta con vigilancia privada o protocolos de seguridad.
El contraste es claro: las bodegas a pie de calle tienen mayor exposición comercial y acceso directo para clientes, pero sacrifican privacidad y seguridad. Las que están dentro de complejos privados ofrecen patio de maniobras y vigilancia, aunque con costos por metro cuadrado más altos. La altura libre es otro factor decisivo; en Iztapalapa, 5 metros son suficientes para dos niveles de racks, pero no para almacenamiento vertical intensivo.
Lo que hace diferente a las bodegas en renta de Iztapalapa
- Reducir tiempos de entrega en la última milla gracias a Eje 3 Oriente y Calzada Ermita.
- Bodegas con uso de suelo mixto para almacenamiento y punto de venta en un mismo espacio.
- Acceso directo a mercados mayoristas como La Central de Abasto para cross-docking.
- Evitar restricciones de horario para tortones en zonas cercanas a Calzada Ermita.
- Operar en un corredor comercial con alto flujo de clientes potenciales para venta directa.
Si buscas bodegas en renta en Iztapalapa que equilibren acceso comercial y eficiencia logística, explora opciones en Spot2.mx. Filtra por metros cuadrados, altura libre y tipo de entrada para encontrar el espacio ideal para tu operación de almacenamiento o distribución urbana.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en Iztapalapa. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
400 m²
Mediana
Q1 · 25%372.5 m²
Q3 · 75%7,744.25 m²
Mediana400 m²
Análisis estadístico completo de bodegas de Iztapalapa: Precio mediano $180 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 40.9% (Q1: $131.3 - Q3: $205). Superficie mediana: 400 m², rango intercuartílico 7,371.75 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de renta con opciones diversas disponibles en la región.
Proceso para rentar bodegas en Iztapalapa con Spot2.mx
Rentar una bodega en Iztapalapa requiere precisión operativa. No se trata solo de metros cuadrados, sino de validar si el espacio soporta tu volumen de carga, si el acceso es compatible con tus vehículos de reparto y si el uso de suelo permite tu giro comercial. Un error en estos detalles puede traducirse en multas por uso indebido o costos adicionales en adaptaciones estructurales.
En Spot2.mx, el proceso para rentar bodegas en Iztapalapa se enfoca en filtrar opciones con base en requerimientos técnicos exactos. La plataforma valida si el espacio tiene cortina a nivel de piso, andenes de carga o patio de maniobras, y si la resistencia de piso soporta racks de almacenamiento. Además, identifica bodegas con uso de suelo comercial o mixto, ideales para quienes combinan almacenamiento con venta directa.
- 01Define tus necesidades técnicas: metros cuadrados, altura libre (mínimo 4.5 metros para racks), y tipo de vehículos que usarás (camionetas o tortones).
- 02Explora opciones perfiladas en Spot2.mx, diferenciando bodegas a pie de calle (mayor visibilidad) de las ubicadas en complejos privados (más seguridad).
- 03Agenda recorridos para evaluar facilidad de maniobra, seguridad en la zona y restricciones de horario para carga pesada en vialidades clave.
- 04Verifica el uso de suelo y permisos: algunas bodegas en Iztapalapa solo permiten almacenamiento, no venta directa o talleres mecánicos.
- 05Concluye la negociación con el dueño o administrador, asegurando cláusulas claras sobre cuotas de mantenimiento y adaptaciones permitidas (racks, señalización).
Puntos de interés cerca de bodegas en Iztapalapa
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de bodegas en Iztapalapa, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Restaurante YUN Sushi Ramen
4.1(4220)Soriana Híper Iztapalapa
3.8(7331)Waldo's La Viga Iztapalapa (DF)
4.1(2384)Soriana Hiper El Salado
3.7(3587)Soriana Mercado Via San Juan
4.0(1638)Waldo's Tezontle
4.0(1627)Soriana Mercado San Lorenzo
3.7(2697)Soriana Mercado Calzada Zaragoza
3.6(2353)Ba Express Sasatras
3.9(863)Waldo's Av. Texcoco
4.2(409)Hospital MAC La Viga
3.9(486)Tiendas Neto
3.6(767)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de bodegas en renta en Iztapalapa?
En Iztapalapa, el precio de renta por metro cuadrado oscila entre $115 y $170 MXN, con una mediana de $143 MXN/m2. La variación depende de factores como la altura libre (bodegas con 6 metros son más caras que las de 4), si la entrada es a nivel de piso o con andén, y si el espacio está dentro de un complejo privado o a pie de calle comercial. Las zonas más cercanas a Eje 3 Oriente suelen tener precios más altos por su visibilidad y acceso a rutas de distribución.
P.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar bodegas en Iztapalapa?
Las zonas con mayor disponibilidad y viabilidad logística son las cercanas a Eje 3 Oriente, Calzada Ermita Iztapalapa y el Eje 6 Sur. Estas avenidas permiten maniobras más ágiles para camionetas de reparto y, en algunos casos, tortones en horarios nocturnos. Colonias como Santa Martha Acatitla, San Miguel Teotongo y Santiago Atahualpa concentran bodegas con uso de suelo comercial, ideales para almacenamiento y venta directa a pequeños comercios.
P.
¿Qué zonas ofrecen la mejor logística urbana en Iztapalapa?
Las áreas con mejor logística urbana son las pegadas a Calzada Ermita y Eje 3 Oriente. Estas vialidades conectan con el distribuidor vial Río de la Compañía y la autopista México-Puebla, facilitando la salida hacia el sur del Valle de México. A diferencia de las bodegas en colonias más interiores, aquí hay menos restricciones de horario para carga pesada y mayor flexibilidad para entregas nocturnas. Sin embargo, el tráfico peatonal puede complicar las maniobras diurnas.
P.
¿Qué tipo de bodegas existen en Iztapalapa?
Existen al menos tres perfiles de bodegas en Iztapalapa. Primero, espacios con uso de suelo comercial adaptados para almacenamiento ligero y venta directa, comunes en colonias como Santa Martha Acatitla. Segundo, bodegas dentro de micro-parques o fraccionamientos privados con patio de maniobras y vigilancia, ideales para cross-docking. Tercero, locales industriales ligeros cerca de mercados mayoristas, usados para distribución temporal de mercancías con alta rotación.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar bodegas en renta en Iztapalapa?
Lo que diferencia a Spot2.mx es el perfilamiento técnico de cada bodega. La plataforma valida detalles clave como altura libre, resistencia de piso y tipo de entrada (cortina o andén), esenciales para evitar espacios que no sirvan para tu operación. Además, filtra por zonas con menor restricción de horario para tortones y cercanía a vías estratégicas como Eje 3 Oriente o Calzada Ermita, reduciendo el tiempo de búsqueda en un mercado con alta demanda y disponibilidad limitada.
Actualizado: 6 de junio de 2026
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