Terrenos en Venta en Mirador del Fraile, García, Nuevo León

$2,500,000 MXN

Se vende terreno comercial de 556 metros cuadrados en la calle Venta de Terreno Comercial, en la colonia Valle de Lincoln, García, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo aprobado, lo que permite desarrollar un proyecto de uso mixto, optimizando la densidad y COS/CUS según la normativa local. La factibilidad de servicios está confirmada, asegurando todos los suministros necesarios. Este lote posee escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador o desarrollador. Su frente da a la carretera, garantizando una circulación constante de personas y vehículos, un aspecto esencial para cualquier proyecto comercial. En comparación con terrenos en zonas aledañas, este ofrece ventajas de acceso y visibilidad, esenciales para atraer clientes. La restricción de construcción en áreas cercanas no aplica aquí, lo que permite una mayor flexibilidad en el diseño. Este terreno representa una inversión sólida en un área en desarrollo constante.