Terreno en Venta en Abraham Lincoln S/N, García, Nuevo León

Descripción del inmueble

Presentamos un terreno de 17,000 metros cuadrados en la calle Abraham Lincoln, colonia Mitras Poniente, García. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una gran versatilidad para desarrollos comerciales y residenciales. La densidad permitida y el Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y Coeficiente de Uso de Suelo (CUS) son acotados, lo que brinda un marco claro para los proyectos que se deseen ejecutar. La factibilidad de servicios al lote está asegurada, con todos los documentos y escrituras en regla, lo que minimiza cualquier riesgo legal. Este terreno se presenta como una alternativa competitiva en comparación con otros corredores de la localidad, donde los costos por metro cuadrado están en aumento. Al estar frente a la carretera, ofrece una visibilidad óptima, lo que es crucial para cualquier emprendimiento que busque atraer tráfico. Aprovecha esta inversión, donde la combinación de superficie y características legales crea un escenario favorable para desarroll...