24 Terrenos Industriales en Venta en Colón, Querétaro

$121,348,500 MXN

Presentamos un magnífico predio de 34,671 metros cuadrados en la colonia Galeras, Colón, situado en la Carretera Querétaro-Tequisquiapan. Este lote tiene uso de suelo mixto y permite una considerable densidad, lo que brinda al comprador o desarrollador flexibilidad para ejecutar múltiples proyectos, desde comercial hasta residencial. La propiedad ya cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando un proceso de compra ágil y sin complicaciones. Además, el terreno presenta servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que facilita la construcción de cualquier desarrollo. Al estar frente a la carretera, posee gran visibilidad y accesibilidad, elementos clave en cualquier estrategia de negocio. Comparado con otras zonas como Querétaro Centro, que enfrenta restricciones más severas de construcción, este lote se presenta como una alternativa viable para proyectos que busquen aprovechar el crecimiento del área.

$13,328,000 - $704,609,500 MXN

Lotes industriales en preventa ubicados en Aeropark II, sobre Carretera Federal 100, frente al Aeropuerto Internacional de Querétaro, en Colón, Querétaro, ideales para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan terrenos industriales con alta conectividad y potencial para proyectos de gran escala. El desarrollo cuenta con lotes disponibles desde aproximadamente 3,332 m² hasta macrolotes de más de 201,000 m², con opciones subdivisibles y superficies adaptables a distintos requerimientos de operación. Su ubicación frente al aeropuerto y dentro de uno de los corredores industriales más importantes de Querétaro lo convierte en una alternativa estratégica para naves industriales, centros logísticos, proyectos BTS, manufactura, almacenamiento o distribución. Aeropark II ofrece infraestructura pensada para operación industrial, incluyendo energía trifásica, vigilancia 24/7, planta de tratamiento, instalaciones subterráneas, reglamento de construcción y acceso controlado.

$95,854,500 MXN

Se presenta un terreno de 27,387 metros cuadrados en la colonia Galeras, Colón, sobre la Carretera Querétaro-Tequisquiapan. Este predio, con uso de suelo definido, permite diversas aplicaciones comerciales y mixtas, proporcionando una gran flexibilidad para el desarrollo que se planee. La densidad potencial y el COS y CUS son atractivos para quienes deseen maximizar la edificación y retorno de inversión. El lote tiene un frente significativo a la carretera, garantizando visibilidad y accesibilidad. Además, contar con escrituras y documentación en regla es crucial, brindando seguridad jurídica al comprador. Con factibilidad de servicios disponibles, no enfrentará restricciones inesperadas en la construcción. Comparado con otros desarrollos en la zona, este terreno representa una oportunidad sólida para un proyecto destacado en el área.

$56,630,000 MXN

Te presentamos un predio de 16,180 metros cuadrados en la colonia Galeras, Colón. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, proporcionando versatilidad al inversionista. Situado frente a la carretera Querétaro-Tequisquiapan, cuenta con un amplio frente que maximiza la visibilidad y el acceso directo. Además, el terreno tiene escrituras y documentación en regla, un aspecto crucial para cualquier desarrollador.La factibilidad de servicios en la zona es excelente, asegurando que estén disponibles agua, luz y drenaje, elementos indispensables para un desarrollo eficaz. En comparación con otros corredores, este predio destaca por su densidad y COS y CUS atractivos, permitiendo construir proyectos ambiciosos. La restricción de construcción es mínima, lo que fortalece la posibilidad de desarrollos diversos. Un lote con esta características promete un impacto positivo en la región y una rentabilidad a mediano y largo ...

$65,719,500 MXN

Se vende un terreno de 18,777 metros cuadrados en la calle Carretera Estatal, Carretera Querétaro-Tequisquiapan, dentro del lote en la colonia Galeras en Colón. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que posibilita desarrollar tanto actividad comercial como residencial, brindando flexibilidad a cualquier interesado. Con un frente atractivo a la carretera, la visibilidad es notable, lo que añade valor y oportunidades de negocio.La documentación está totalmente en regla, lo que facilita el proceso de compra y otorga seguridad jurídica al inversor. Las condiciones actuales del mercado en la región superan a otras áreas, con una densidad adecuada para proyectos de envergadura y servicios disponibles para el lote. Además, los COS y CUS permiten un desarrollo eficiente, minimizando restricciones de construcción. La factibilidad de servicios en la zona contribuye directamente al atractivo del terreno, que se convierte en una opción sólida para desarrolladores y empresarios.

$22,612,000 MXN

Terreno comercial de 5653 metros cuadrados en la calle de Carretera Estatal, Carretera Querétaro-Tequisquiapan. Ubicado en Lote de la colonia Galeras, este predio tiene un uso de suelo mixto, lo que le confiere versatilidad para desarrollar diferentes tipos de proyectos, desde comerciales hasta habitacionales. La factibilidad de servicios está garantizada, con todos los trámites de escrituración y documentación completamente en regla, lo cual es fundamental para cualquier desarrollador serio.El terreno cuenta con un favorable COS y CUS, permitiendo un aprovechamiento óptimo del espacio. Su frente a la carretera le otorga visibilidad y accesibilidad, emulando dinámicas de otros corredores industriales en la región que han crecido en demanda, como lo son los sitios aledaños a Querétaro. Al considerar esta propiedad, se asegura de tener una inversión sólida y con futuro. No subestime la importancia de un terreno con escritura clara.

$31,237,500 MXN

Presentamos un predio de 8,925 metros cuadrados sobre la Carretera Estatal Querétaro-Tequisquiapan, en la colonia Galeras, Colón. Este lote se beneficia de un uso de suelo mixto, lo que permite una variedad de desarrollos, desde comerciales hasta residenciales, adaptándose así a las necesidades del mercado local. La densidad permitida aquí es atractiva, permitiendo un desarrollo significativo que puede impactar favorablemente en la región.El terreno tiene acceso directo frente a la carretera, garantizando visibilidad y flujo vehicular constante. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad al comprador. La factibilidad de servicios, como agua y electricidad, está asegurada; aspect crucial que facilita el inicio de cualquier proyecto. En comparación con terrenos en Tequisquiapan, este presenta una inversión más accesible, con un potencial constructivo considerable que invita a pensar en un desarrollo estratégico. Las restricciones de construcción so...

$54,768,000 MXN

Magnífico predio de 15,648 metros cuadrados en la colonia Galeras, Colón, ubicado sobre la Carretera Estatal Querétaro-Tequisquiapan. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, beneficiando a desarrolladores y empresarios que buscan maximizar sus proyectos. Las características otorgan un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y un Coeficiente de Uso de Suelo (CUS) atractivos, ofreciendo flexibilidad para construcción residencial o comercial. La factibilidad de servicios y la documentación en regla garantizan un proceso de adquisición seguro y sin contratiempos. Su frente a la carretera asegura una visibilidad notable, algo que otros predios en la cercanía no ofrecen. En comparación con terrenos en zonas más urbanizadas, este presenta una oportunidad de inversión sólida con menos restricciones de construcción. Acelere su proyecto en un terreno donde el desarrollo y la rentabilidad son claros.

$89,575,500 MXN

Se presenta un predio de 25,593 metros cuadrados de uso mixto, situado en la Carretera Estatal Querétaro-Tequisquiapan, en la colonia Galeras, Colón. Este lote, con frente a la carretera, cuenta con escritura y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador. Llamativa es la factibilidad de servicios que permite un desarrollo eficiente. Aquí, la densidad y los límites de construcción son más permisivos que en otros corredores de la región, como el de Querétaro Centro, quien presenta más restricciones. Considerando un COS y CUS aprovechables, este terreno es perfecto para combinar usos comerciales y residenciales, aumentando su atractivo ante nuevos proyectos. La accesibilidad y el flujo vehicular en esta zona garantizan exposición y movimiento constante, haciendo de este un lotaje competitivo.

$89,075,000 MXN

Terreno en venta de 25,450 metros cuadrados, localizado en la Carretera Estatal Querétaro-Tequisquiapan, en la colonia Galeras, Colón. Este predio es un lote de uso mixto, permitiendo una combinación de construcciones comerciales y habitacionales, lo que le da una flexibilidad valiosa para desarrolladores. El terreno presenta un frente a la carretera, garantizando visibilidad y accesibilidad. La factibilidad de servicios está confirmada, y las escrituras y documentación están en regla, un factor clave que brinda seguridad al comprador. El coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de construcción (CUS) establecidos permiten un desarrollo significativo en comparación con otras zonas de menor densidad. Este lote es idóneo para proyectos que busquen aprovechar la dinámica de la región, convirtiéndose en un punto de interés. La restricción de construcción es mínima, facilitando variadas opciones de desarrollo.

$83,492,500 MXN

Presentamos un predio de 23,855 metros cuadrados en la calle Carretera Estatal, justo en la Carretera Querétaro-Tequisquiapan, Lote en la colonia Galeras, en Colón. Este terreno cuenta con escritura y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador. Su uso de suelo mixto permite una flexibilidad en el tipo de desarrollo, beneficiando tanto a inversores como a desarrolladores que buscan maximizar su COS y CUS. La ubicación frente a la carretera asegura un fácil acceso y visibilidad, crucial para proyectos comerciales. Además, la factibilidad de servicios al lote garantiza una construcción eficiente. Comparado con otros corredores de la zona, este predio se presenta como una alternativa interesante, dado su tamaño y características que permiten un amplio rango de posibilidades de desarrollo. La densidad de construcción no representa restricción, lo que añade valor a la inversión.

$100,530,500 MXN

Te presentamos un impresionante predio de 28,723 m² en la Carretera Estatal Querétaro-Tequisquiapan, en la colonia Galeras de Colón. Este lote es perfecto para desarrolladores que buscan maximizar su inversión en un área con uso de suelo definido para actividades comerciales y mixtas, lo que permite mayor flexibilidad en los proyectos. Su amplio frente a la carretera garantiza visibilidad y acceso directo, ideal para cualquier negocio. Además, la factibilidad de servicios ya está asegurada, lo que simplifica el proceso constructivo. Las escrituras y documentación del terreno están en regla, brindando confianza al comprador. La densidad permitida y el COS y CUS ofrecen posibilidades de construcción superiores a las que se suelen ver en otras áreas. Explora el potencial que este terreno puede generar en comparación con otras plazas de la región.

$77,689,500 MXN

Terreno en venta de 22,197 metros cuadrados, ubicado sobre la Carretera Querétaro-Tequisquiapan, en la colonia Galeras, Colón. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrollar tanto comercio como vivienda. Con un frente de considerable longitud frente a la carretera, obtiene visibilidad y fácil acceso, ideal para negocios que requieren tráfico constante. La factibilidad de servicios está garantizada, y las escrituras están en regla, lo que facilita una compraventa segura.Asimismo, el lote presenta COS y CUS competitivos, permitiendo una construcción eficiente. A diferencia de otras áreas más congestionadas, como el centro de Querétaro, aquí se puede diseñar un proyecto ambicioso con mayor espacio disponible y menos restricciones. Este terreno es una opción atractiva para desarrolladores que buscan crecer en una zona con proyecciones sólidas. La combinación de sus características lo hace destacar en el mercado actual.

$54,379,500 MXN

Terreno en venta de 15,537 metros cuadrados en la Carretera Estatal Querétaro-Tequisquiapan, Lote en la colonia Galeras, Colón. Este predio tiene un uso de suelo mixto aprobado, lo que permite una amplia gama de desarrollos comerciales y residenciales. La flexibilidad en el uso de suelo proporciona una ventaja significativa, facilitando el diseño de proyectos que se adapten a las necesidades del mercado local.Su ubicación, con amplio frente a la carretera, garantiza una alta visibilidad y fácil acceso desde vías principales. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción clara y sin complicaciones. El COS y CUS permiten un uso eficiente del espacio, maximizando la densidad constructiva. En contraste con otras zonas aledañas, este lote ofrece mejores condiciones para la factibilidad de servicios, dado el desarrollo urbano cercano. Es una oportunidad sólida para inversionistas y desarrolladores en busca de terrenos con todas las garantías...

$53,119,500 MXN

Se ofrece en venta un terreno de 15,177 metros cuadrados, ubicado en la Carretera Estatal Querétaro-Tequisquiapan, específicamente en la colonia Galeras en Colón. Este predio se caracteriza por su uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales. Con un frente a la carretera, tiene condiciones óptimas para acceso vehicular y visibilidad significativa, que son clave en el sector. Las escrituras y la documentación están completamente en regla, garantizando seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios es una ventaja adicional, ya que optimiza costos en la implementación de infraestructuras. Comparado con otros corredores de la región, este lote presenta propuestas de densidad atractivas, permitiendo aprovechar al máximo el área. Las reglas de construcción son claras, ofreciendo flexibilidad sin restricciones severas.

$76,870,500 MXN

Oportunidad de adquirir un terreno de 21,963 m² en Carretera Estatal, Lote en la colonia Galeras, Colón. Este predio se localiza frente a la Carretera Querétaro-Tequisquiapan, beneficiándose de un flujo vehicular constante. El uso de suelo definido para este terreno permite el desarrollo mixto, lo que abre diversas posibilidades de inversión. Al contar con escrituras y documentación en regla, brinda la confianza necesaria para realizar transacciones sin complicaciones legales. La factibilidad de servicios está garantizada, elemento esencial para cualquier proyecto comercial. Comparado con otras zonas que carecen de acceso directo a las carreteras principales, este lote se distingue por su fácil conectividad. Además, la densidad permitida facilita la construcción eficiente, maximizando el aprovechamiento del terreno bajo un esquema óptimo de COS y CUS. Un predio con múltiples ventajas.

$60,046,000 MXN

Terreno en venta de 17,156 metros cuadrados, ubicado en Carretera Estatal, Carretera Querétaro-Tequisquiapan. Este predio, situado en la colonia Galeras en Colón, está diseñado para un desarrollo de uso mixto, lo que facilita la construcción de comercio y vivienda, maximizando el COS y CUS. Su frente a la carretera garantiza visibilidad y acceso, potenciando la atracción de clientes. La factibilidad de servicios es un claro beneficio, dado que el terreno cuenta con documentación y escrituras en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador o desarrollador.Comparándolo con otras áreas cercanas, este lote se presenta como una opción más accesible en términos de precio por metro cuadrado, sin sacrificar el potencial de desarrollo. La densidad permitida también es favorable, permitiendo un crecimiento estructurado, mientras que las restricciones de construcción son claras. Se trata de un terreno listo para ser aprovechado.

$87,101,000 MXN

Presentamos un predio de 24,886 metros cuadrados en la Carretera Estatal Querétaro-Tequisquiapan, Lote ubicado en la colonia Galeras, Colón. Este terreno, ya con escritura y documentación en regla, se asienta frente a la carretera, lo que le otorga visibilidad y acceso inmediato. Su uso de suelo mixto permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, ofreciendo a compradores y desarrolladores flexibilidad en sus planes de construcción. Con un COS y CUS definidos, la densidad del lote es óptima para diversos proyectos, desde locales hasta conjuntos habitacionales. Además, la factibilidad de servicios al lote garantiza un desarrollo ágil y sin contratiempos. Comparado con áreas cercanas, este terreno presenta una propuesta competitiva, dado que combina espacio amplio y posibilidades de desarrollo diversificadas. Un activo que puede responder a diversas estrategias de uso y rentabilidad en el mercado actual.

$84,745,500 MXN

Se vende un predio de 24,213 metros cuadrados en la calle Carretera Estatal, Carretera Querétaro-Tequisquiapan, Lotificados en la colonia Galeras, Colón. Este terreno cuenta con escritura y documentación en regla, lo cual permite un proceso de adquisición ágil y seguro. Con uso de suelo mixto, el lote ofrece flexibilidad para desarrollos comerciales y residenciales, favoreciendo al comprador al permitir una mayor densidad y diversas posibilidades de construcción. Frente a la carretera, ofrece visibilidad alta y acceso directo, lo cual es esencial para negocios. La factibilidad de servicios ya está confirmada, lo que simplifica la implementación de proyectos. Comparado con otras áreas como Querétaro centro, este predio presenta una oportunidad para explorar desarrollos que capten la demanda en ascenso en la región. Consideren las restricciones de construcción para proyectos futuros, lo cual permitirá un planeamiento urbano adecuado y exitoso.

$75,064,500 MXN

Se ofrece en venta un terreno de 21,447 metros cuadrados en la Carretera Estatal, frente a la carretera Querétaro-Tequisquiapan, en la colonia Galeras en Colón. Este predio es atractivo por su uso de suelo definido para uso mixto, permitiendo desarrollos residenciales, comerciales o industriales, lo que otorga flexibilidad al comprador o desarrollador en la maximización de su inversión. La densidad permitida es adecuada para proyectos ambiciosos, y el COS y CUS favorecen el aprovechamiento eficiente del área. Es crucial destacar que el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que facilita procesos de financiamiento y construcción. Con servicios al lote y factibilidad de servicios, esta propiedad se diferencia de otras zonas menos desarrolladas, ofreciendo ventajas competitivas claras para cualquier inversionista serio.

$116,294,500 MXN

Este predio en la colonia Galeras, Colón, comprende 33,227 metros cuadrados de oportunidad en la Carretera Estatal, específicamente en la Querétaro-Tequisquiapan. La ventaja del uso de suelo mixto permite desarrollos residenciales y comerciales, lo que maximiza el retorno de inversión. La factibilidad de servicios está asegurada, y el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda tranquilidad y agilidad en cualquier transacción. La ubicación ofrece un frente atractivo a la carretera, ideal para atraer tráfico y visibilidad para cualquier proyecto. Comparado con otras zonas como el corredor de Querétaro, donde los lotes son significativamente más caros, este terreno se presenta como una opción más accesible, con COS y CUS favorables, permitiendo una mayor densidad constructiva. Aprovecha esta oportunidad para desarrollar un proyecto que se adapte a las necesidades del mercado local.

$159,250,000 MXN

Presentamos un predio de 45,500 metros cuadrados a la venta, ubicado sobre la Carretera Estatal, en la colonia Galeras, Colón. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una amplia variedad de desarrollos que pueden incluir tanto uso comercial como habitacional. La correcta clasificación del uso de suelo asegura flexibilidad y maximiza el rendimiento del proyecto. Además, el terreno ofrece un frente considerable a la carretera Querétaro-Tequisquiapan, lo que garantiza visibilidad y acceso fluido para tráfico vehicular.El terreno se vende con escrituras y documentación en regla, lo que respalda la inversión y evita cualquier complicación legal futura. La factibilidad de servicios en la zona asegura la viabilidad de proyectos a gran escala, mientras que los COS y CUS definidos ofrecen claridad sobre la densidad y restricción de construcción. Comparado con otras áreas como El Marqués, este predio ofrece mayores superficies a un costo competitivo. Una opción sólida para invers...

$704,609,500 MXN

Oportunidad única de adquirir un terreno de 201,317 metros cuadrados en la Carretera Estatal, Carretera Querétaro-Tequisquiapan, en la colonia Galeras, Colón. Este predio está perfectamente ubicado con un frente a la carretera, permitiendo un fácil acceso y visibilidad destacada para cualquier proyecto. El uso de suelo está definido como mixto, permitiendo un desarrollo diversificado que puede incluir tanto actividades comerciales como residenciales. Esto brinda al comprador diversas oportunidades para maximizar el rendimiento de su inversión. Además, el lote cuenta con escrituras y documentación en regla, facilitando el proceso de adquisición. La factibilidad de servicios ya está garantizada, lo que evita contratiempos futuros. Comparado con otras zonas de Colón, este terreno resalta por su amplia superficie y versatilidad de uso, resultando en una opción atractiva en el mercado actual.

$158,063,500 MXN

Presentamos un terreno en venta de 45,161 metros cuadrados, ubicado en Carretera Estatal, Carretera Querétaro-Tequisquiapan, Lote en la colonia Galeras en Colón. Con un uso de suelo mixto definido, este predio permite una construcción versátil que combina residencial y comercial, lo que otorga al comprador una flexibilidad que otros terrenos en áreas adyacentes, como el corredor de Tequisquiapan, no ofrecen. Su frente amplio a la carretera garantiza visibilidad y fácil acceso, aspectos clave para cualquier desarrollo.Las escrituras y la documentación se encuentran en regla, lo que brinda seguridad y tranquilidad al inversionista. Además, el terreno cuenta con COS y CUS que favorecen una alta densidad de construcción, lo que maximiza el uso del espacio. No tiene restricciones de construcción significativas, lo que amplía las posibilidades de desarrollo. La factibilidad de servicios ya está verificada, haciendo de este lote una opción sólida en un mercado competitivo.