Terreno en Venta en ZIRANDARO S/N, San Miguel de Allende, Guanajuato

Descripción del inmueble

Terreno comercial en venta de 1500 metros cuadrados, ubicado en la calle Zirándaro, colonia Zirándaro, Guanajuato. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda la flexibilidad necesaria para desarrollar tanto comercio como vivienda. El coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de utilidad de suelo (CUS) permiten un aprovechamiento adecuado del lote, proporcionando una opción atractiva para inversionistas. Además, el terreno se encuentra frente a la carretera, garantizando un fácil acceso y visibilidad.Las escrituras y la documentación están en regla, lo que otorga seguridad y confianza al comprador. Dispone de servicios al lote, como luz y un sistema de seguridad, configurándose como una oportunidad sólida para proyectos que requieran factibilidad de servicios. A diferencia de otras áreas más congestionadas, este terreno permite un desarrollo más ordenado y con restricciones de construcción favorables.