Terreno en Venta en . S/N, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Presentamos este predio de 11,300 metros cuadrados en la colonia Caucel, Mérida. Ubicado frente a la calle 0, se beneficia de un uso de suelo mixto, permitiendo la construcción de sectores comerciales y residenciales. Este aspecto otorga gran flexibilidad para desarrolladores, permitiendo diversificación en el uso del espacio y optimizando así el retorno sobre la inversión. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un factor esencial para evitar contratiempos legales en futuras transacciones. Adicionalmente, se cuenta con servicios al lote y factibilidad de servicios, entre ellos un acceso cómodo que asegura una alta conectividad. En comparación con otras zonas, como el centro de Mérida, aquí se presentan condiciones más favorables de COS y CUS, así como menores restricciones de construcción. Además, cuenta con amenidades como estacionamiento y planta de luz, importantes para cualquier desarrollo comercial. Aprovecha este predio en una zona de dinamismo creciente.