Terreno en Venta en Calle 4, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Presentamos un predio de 1,742 metros cuadrados, situado en Calle 4, colonia San Antonio Hool, Mérida. Este terreno se encuentra estratégicamente definido por un uso mixto, lo que permite su aprovechamiento tanto comercial como residencial, maximizando el retorno de inversión. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción sin contratiempos.Con un COS y CUS adecuados, este lote ofrece la posibilidad de construir un desarrollo de múltiples niveles, aprovechando al máximo la densidad permitida. Además, su frente a la carretera permite un acceso fluido y una visibilidad destacada para cualquier negocio. La factibilidad de servicios es otro punto a favor, garantizando que todos los suministros necesarios estén disponibles.Comparado con otras áreas como el norte de Mérida, donde los terrenos pueden estar sobrevalorados, este espacio ofrece una alternativa económicamente viable y con potencial de crecimiento a corto plazo.